Wykonanie robót związanych z projektem pn. Termomodernizacja budynków zlokalizowanych przy ul. Sądowej 1 i 2 — siedziby Prokuratury Rejonowej w Bytomiu.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych termomodernizacyjnych oraz przebudowa pomieszczeń po byłym kinie wraz z dostosowaniem obiektu do obowiązujących przepisów bhp i p-poż. w budynkach przy ul. Sądowej 1 i 2 w Bytomiu, zajmowanych przez Prokuraturę Rejonową w Bytomiu. 2. Roboty budowlane obejmują w szczególności: 1) prace termomodernizacyjne: a) poprawę izolacyjności przegród budowlanych, wymianę okien i drzwi zewnętrznych na wyroby o lepszej izolacyjności, docieplenie dachu, docieplenie ścian od strony podwórza, docieplenie i zaizolowanie ścian piwnic i stropu nad piwnicą; b) modernizację instalacji c.o.; c) modernizację instalacji elektrycznej z wymianą oświetlenia wewnętrznego na energooszczędne; d) modernizację wentylacji obiektu na wentylację mechaniczną z rekuperacją 2) prace budowlane, instalacyjne i adaptacyjne związane z pracami termomodernizacyjnymi: a) roboty budowlane związane z przebudową pomieszczeń po dawnym kinie; b) przebudowę/budowę infrastruktury technicznej; c) remont i przebudowę sanitariatów w całym budynku; d) dostosowanie obiektu do przepisów p-poż. 3. Zamawiający zastrzega, że roboty budowlane będą wykonywane w budynku czynnym, tj. użytkowanym przez petentów i pracowników Prokuratury Rejonowej w Bytomiu. Wykonywanie prac uciążliwych (hałaśliwych, pylących, wytwarzających drgania, z użyciem szkodliwych dla zdrowia środków chemicznych) będzie możliwe po uprzednim ich uzgodnieniu z przedstawicielem użytkownika budynku. Wykonawca zorganizuje teren budowy (teren robót, zaplecze socjalne, techniczne i magazynowe) tak, aby nie utrudniać petentom i pracownikom komunikacji w obiekcie i traktach komunikacji pieszej i kołowej. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera: 1) Projekt budowlany robót termomodernizacyjnych remontu i przebudowy pomieszczeń po byłym kinie wraz ze zmianą sposobu użytkowania, 2) Projekt budowlany robót termomodernizacyjnych remontu i przebudowy pomieszczeń po byłym kinie wraz ze zmianą sposobu użytkowania – BRANŻA SANITARNA : instalacja wentylacji mechanicznej części biurowej, 3) Projekt budowlany robót termomodernizacyjnych remontu i przebudowy pomieszczeń po byłym kinie wraz ze zmianą sposobu użytkowania - BRANŻA SANITARNA : Instalacja wentylacji mechanicznej części pomieszczeń po byłym kinie 4) Projekt budowlany robót termomodernizacyjnych i przebudowy i pomieszczeń po byłym kinie – BRANŻA ELEKTRYCZNA 5) Projekt budowlany robót termomodernizacyjnych i przebudowy i pomieszczeń po byłym kinie – BRANŻA ELEKTRYCZNA – Sygnalizacja alarmów pożarowych i oddymiania 6) Projekt budowlany robót termomodernizacyjnych i przebudowy i pomieszczeń po byłym kinie – BRANŻA SANITARNA : Instalacja wod.-kan. 7) Projekt budowlany robót termomodernizacyjnych i przebudowy i pomieszczeń po byłym kinie – BRANŻA SANITARNA : Instalacja c.o. 8) Projekt wykonawczy robót teromodernizacyjnych i przebudowy pomieszczeń po byłym kinie 9) Projekt instalacji wewnętrznego i zewnętrznego monitoringu, Projekt instalacji sieci strukturalnej telefoniczno-komputerowej, Projekt instalacji kontroli dostępu 10) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych 11) Przedmiar 12) Decyzja nr AAB.6740.649.2016 z dnia 18 listopada 2016r. zatwierdzająca projekt budowlny i udzielająca pozwolenia na budowę 13) Decyzja AZ,4125.97.2016 z dnia 19.10.2016r. zezwalająca na prowadzenie robót budowlanych na obszarze wpisanym do rejstru zabytków UWAGA W przypadku rozbieżności zapisów umowy (Istotnych postanowień umownych) z zapisami zawartymi w dokumentacji technicznej, a dot. zasad rozliczania robót, odbioru robót, przekazania terenu budowy itp., pierwszeństwo przyznaje się zapisom umownym. 5. Wykonawca zobowiązany jest udzielić Zamawiającemu na wykonane roboty budowlane i zastosowane materiały, urządzenia i elementy wyposażenia co najmniej 60 miesięcy gwarancji i rękojmi, liczonych od dnia końcowego odbioru robót. 6. Zamawiający wymaga zatrudniania przez wykonawcę lub podwykonawcę (dalszego podwykonawcę) na podstawie umowy o pracę wszystkich osób wykonujących prace budowlane takie jak: roboty rozbiórkowe, ziemne, nawierzchniowe, betoniarskie, brukarskie, montażowe, instalacyjne, związane ze stolarką okienną i drzwiową, roboty ciesielskie oraz pozostałe roboty ogólnobudowlane wymienione w przedmiarze, do wykonywania których nie są wymagane uprawnienia. Określenie sposobu dokumentowania zatrudnienia tych osób, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań określono w Istotnych postanowieniach umownych. 7. Sposób realizacji przedmiotu zamówienia określono w Istotnych postanowieniach umownych. 8. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowej części zamówienia.