rewitalizacja zamku kapituły warmińskiej w Olsztynie

Opis przedmiotu przetargu: 1) przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie następujących robót budowlanych oraz prac konserwatorskich w zamku kapituły warmińskiej w Olsztynie: a) remont dachu skrzydła południowego w zakresie: - naprawa elementów konstrukcyjnych wraz z korektą położenia przesuniętych (odkształconych) wiązarów, - wykonanie badań i prac odgrzybieniowych więźby dachowej, - wymiana pokrycia dachowego, - wymiana instalacji odgromowej, - remont kominów, - naprawa pęknięć murów i konserwacja murów ścian szczytowych od strony dachu, - wykonanie podłogi z desek, - wzmocnienie podłoża pod ścianą północną skrzydła południowego zamku poprzez iniekcję zagęszczającą grunt, - wykonanie dokumentacji powykonawczej, b) wykonanie prac konserwatorskich elewacji zachodniej (wraz ze szczytem od środka) skrzydła północnego w zakresie: - prace konserwatorskie wątków ceglanych i kamiennych oraz tynków (od zewnątrz i od strony strychu), - przeszycia (naprawy) pęknięć murów, - wymiana/konserwacja okien, - ustawienie rusztowań, - wykonanie uzupełniających badań architektonicznych i konserwatorskich wraz z dokumentacją, - wykonanie dokumentacji konserwatorskiej dokumentującej stan przed pracami, w trakcie i po pracach, określającej zastosowane technologie i materiał (dokumentacji powykonawczej), c) wykonanie prac konserwatorskich i remontowych muru północnego w zakresie: - konserwacja wątków ceglanych i kamiennych (wraz z niezbędnymi rozbiórkami i odtworzeniem fragmentów zdestruowanych oraz naprawą pęknięć), - wykonanie odwodnienia fundamentów skrzydła północnego zamku (wykopy ręczne pod nadzorem archeologicznym), - uregulowanie spadków, splantowanie i uporządkowanie terenu międzymurza, - wykonanie dokumentacji powykonawczej odwodnienia i geodezyjnej, - wykonanie uzupełniających badań architektonicznych i konserwatorskich wraz z dokumentacją, - wykonanie dokumentacji konserwatorskiej dokumentującej stan przed pracami, w trakcie i po pracach, określającej zastosowane technologie i materiał (dokumentacji powykonawczej), - zapewnienie nadzoru archeologicznego, d) wykonanie prac konserwatorskich i remontowych muru zachodniego wraz z remontem dachu baszty łupinowej i budynku bramnego w ciągu muru obronnego w zakresie: - konserwacja wątków ceglanych i kamiennych (wraz z niezbędnymi rozbiórkami i odtworzeniem fragmentów zdestruowanych oraz naprawą pęknięć), - wykonanie ręcznie wykopów i ułożenie instalacji deszczowej na międzymurzu, - wykonanie ręcznych wykopów i ułożenie drenażu wzdłuż muru obronnego na obszarze międzymurza, - zapewnienia badań i nadzoru archeologicznego, - remont dachu baszty łupinowej i budynku bramnego usytuowanych w ciągu murów, - wykonanie dokumentacji powykonawczej i geodezyjnej odwodnienia i drenażu, - wykonanie uzupełniających badań architektonicznych i konserwatorskich wraz z dokumentacją, - wykonanie dokumentacji konserwatorskiej dokumentującej stan przed pracami, w trakcie i po pracach, określającej zastosowane technologie i materiał (dokumentacji powykonawczej), e) remont schodów zewnętrznych z dziedzińca na międzymurze zachodnie w zakresie: - wykonanie robót konstrukcyjnych i okładzinowych, - wykonanie prac konserwatorskich, - wykonanie dokumentacji powykonawczej geodezyjnej, - wykonanie dokumentacji konserwatorskiej dokumentującej stan przed pracami, w trakcie i po pracach, określającej zastosowane technologie i materiał (dokumentacji powykonawczej), - zapewnienie nadzoru archeologicznego, f) wymiana i rozbudowa instalacji elektrycznej na poddaszu w skrzydle północnym w zakresie: - instalacja oświetlenia podstawowego 230 V, - instalacja oświetlenia awaryjnego, - instalacja gniazd wtyczkowych 230 V, - instalacja dodatkowej ochrony od porażeń prądem elektrycznym, - instalacja przepięciowa, - wykonanie dokumentacji powykonawczej, 2) szczegółowy opis i zakres robót budowlanych oraz prac konserwatorskich w zamku kapituły warmińskiej w Olsztynie zawarty jest w projekcie budowlanym, programach prac konserwatorskich, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, a także w przedmiarach robót - załącznikach do specyfikacji istotnych warunków zamówienia, przy czym przedmiary robót stanowią jedynie dokumenty pomocnicze do przygotowania kosztorysu robót i nie stanowią opisu przedmiotu zamówienia w rozumieniu art. 31 ustawy Prawo zamówień publicznych, 3) projekty budowlane, programy prac konserwatorskich, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót lub przedmiary robót mogą wskazywać dla niektórych materiałów lub urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie; zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów równoważnych w stosunku do wskazanych w projektach, programach, specyfikacjach technicznych lub przedmiarach robót pod warunkiem, że zagwarantują one realizację przedmiotu zamówienia w zgodzie z uzyskanymi decyzjami pozwolenia na budowę, zapewnią uzyskanie parametrów co najmniej na takim samym poziomie jak założone w w/w dokumentach oraz będą nie gorsze pod względem: a) charakteru użytkowego (tożsamość funkcji), b) parametrów technicznych (wytrzymałość, trwałość, dane techniczne), c) parametrów bezpieczeństwa użytkowania, d) w przypadku, gdy zastosowanie materiałów lub urządzeń równoważnych wymagać będzie zmiany projektu budowlanego lub programu prac konserwatorskich, koszty tych zmian poniesie wykonawca, przy czym realizacja przedmiotu zamówienia musi nastąpić w terminie przewidzianym specyfikacją istotnych warunków zamówienia, 4) przedmiot zamówienia wykonywany będzie przez wykonawcę na czynnym obiekcie, w związku z czym sposób jego realizacji wymaga uzgodnienia z zamawiającym w celu zapewnienia w tym okresie odpowiednich warunków zwiedzającym oraz warunków pracy pracownikom zamawiającego, a także umożliwienia przeprowadzenia zaplanowanych wydarzeń kulturalnych