Radzyń Chełmiński, ruiny zamku krzyżackiego konwentualnego (XIII w.): zabezpieczenie i konserwacja murów - etap IV

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia dotyczy wykonania następujących robót budowlano-konserwatorskich: Zakres podstawowy: 1. Konserwacja zagrożonego lica murów elewacji frontowej skrzydła wschodniego od strony refektarza od wysokości 11,00 m do krawędzi ganku - 96,00 m2. 2. Konserwacja zagrożonego lica murów elewacji wschodniej dziedzińca od poziomu 1 piętra do korony muru - 60,00 m2. 3. Konserwacja zagrożonego lica murów elewacji zachodniej kapitularza - górnego odcinka ściany od korony murów w dół - 30,00 m2. 4. Konserwacja detali architektonicznych, służki kapitularza, na ścianie zachodniej - szt. 4. 5. Renowacja koron murów z kanałem wegetacyjnym pomiędzy: 1) Dziedziniec - Dormitorium; 2) Dziedziniec - Kapitularz - Dormitorium; 3) Kapitularz - Dormitorium; Łącznie - 66,00 m2. w tym: 1) Konserwacja lica murów : - czyszczenie strumieniowo-ścierne powierzchni ceglanych; odsalanie powierzchni murów poprzez nałożenie kompresorów; odgrzybianie podłoży budowlanych, wzmacnianie podłoży; naprawa powierzchni murów zabytkowych; uzupełnienie zabytkowych kształtek okiennych; uzupełnienie ubytków cegieł; wykucie starych spoin na murach z cegły zabytkowej; spoinowanie murów z cegły zabytkowej; barwienie cegieł wbudowanych w elewację. 2) Konserwacja detali architektonicznych. - konserwacja służek refektarza : wzmocnienie strukturalne preparatami metodą mokre na mokre, podklejenie odspojeń i wypełnienie szczelin masą iniekcyjną, uzupełnienie drobnych ubytków w zaprawie renowacyjnej barwionej w masie, hydrofobizacja preparatem krzemoorganicznym. 3) Renowacja korony murów: - usunięcie nasad z trawy na torfie bagiennym; rozebranie ścian z cegieł; uzupełnienie i naprawa murów gładkich z cegły zabytkowej; korona muru z cegły zabytkowej mrozoodpornej; wykonanie poziomej izolacji przeciwwilgociowej w strefie stawiania ścian murowych; profilowanie wnętrza koryta zaprawą mrozoodporną i odporny na siarczany; montaż obróbek z tworzyw sztucznych - rury spustowe , leje spustowe; odtworzenie na koronach murów nasad z trawy na torfie bagiennym; hydrofobizacja podłoży przy renowacji starego budownictwa - powierzchnie z cegieł malowane ręcznie. 4) Rusztowania: - rusztowania rurowe; instalacja odgromowa, osłony, daszki ochronne. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w/w robót zgodnie z warunkami pozwolenia na budowę Nr 232.2011 z dnia 16.06.2011 r. Starosty Powiatu Grudziądzkiego oraz Decyzją Kujawsko-Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Toruniu Nr UAB/19/2011 z dnia 04.02.2011r. , projektem konserwatorsko - budowlanym zabezpieczenia i konserwacji murów ruin zamku konwentualnego w Radzyniu Chełmińskim, cz. I i cz. II oraz korektami i uzupełnieniami do tego projektu. Zamek Konwentualny w Radzyniu Chełmińskim jest obiektem wpisanym do rejestru zabytków pod nr A/141/61 z dnia 18.11.1938 r. Zamek jest wykonany w technologii średniowiecznej z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie wapiennej z użyciem kamieni. Podane w dokumentacji projektowej nazwy lub typy materiałów i produktów mają na celu wskazanie parametrów jakościowych. W przypadku materiałów i produktów określonych w dokumentacji projektowej nazwą producenta, Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów równoważnych, o parametrach nie niższych niż materiałów wskazanych nazwą. Uwaga: W przypadku nie uzyskania przez Gminę Miasto i Gmina Radzyń Chełmiński akceptacji dofinansowania dla przedmiotowego zadania ze środków Ministra Kultury i Ochrony Dziedzictwa Narodowego, w ramach programu Dziedzictwo kulturowe, Priorytet 1 Ochrona zabytków, zamówienie nie będzie realizowane. Z prac należy sporządzić dokumentację powykonawczą budowlaną, konserwatorską oraz archeologiczną (wraz z inwentaryzacją). WARUNKI REALIZACJI ROBÓT BUDOWLANYCH 1. Roboty prowadzone będą zgodnie z przepisami prawa powszechnie obowiązującymi oraz zasadami sztuki budowlanej i konserwatorskiej. 2. Wykonawca ma obowiązek zorganizować i przeprowadzić roboty w sposób bezpieczny, niestwarzający zagrożenia dla osób przebywających na terenie inwestycji. 3. Wykonawca ma obowiązek przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpływać na cenę zamówienia. 4. Do zakresu robót i obowiązków wykonawcy przedmiotu zamówienia w ramach ceny ryczałtowej wchodzić będzie również: a) organizacja i zagospodarowanie placu budowy wraz z zapleczem budowy, dokumentacje powykonawcze budowlana, konserwatorska i archeologiczna (wraz z inwentaryzacją), b) zabezpieczenie mediów dla potrzeb placu budowy i odprowadzenie ścieków z zaplecza budowy, w sposób bezpieczny dla obiektu zabytkowego - nieinwazyjny; ścieki muszą być sukcesywnie usuwane z obrębu obiektu, c) przed przystąpieniem do robót dokładne zabezpieczenie terenu przed dostępem osób trzecich, d) nadzór nad powierzonym mieniem i ubezpieczenie budowy, e) utrzymanie porządku w trakcie realizacji robót oraz systematyczne porządkowanie miejsc wykonywania prac z zachowaniem należnej ostrożności, f) wykonanie niezbędnych prób, badań, uzgodnień, nadzorów i odbiorów - w zakresie należącym do Wykonawcy, g) usunięcie zgodnie z obowiązującymi procedurami przy obiektach wpisanych do rejestru zabytków, w sposób docelowy, wszelkich szkód i awarii spowodowanych z winy Wykonawcy w trakcie realizacji robót, h) przy realizacji robót przestrzeganie warunków zawartych w uzgodnieniach, i) demontaż obiektów tymczasowych i uporządkowanie terenu po zakończeniu robót. 5. Wykonawca robót jest odpowiedzialny za najwyższą jakość wykonywanych robót oraz zgodność wykonania z dokumentacją przetargową, zaleceniami nadzoru inwestorskiego, obowiązującymi normami, warunkami technicznymi wykonania robót budowlano-montażowych oraz sztuką budowlaną i konserwatorską. Do wykonania prac objętych umową mogą być użyte materiały i urządzenia odpowiadające wymogom dokumentacji projektowej, ponadto: a) oznaczone znakiem CE, dla których zgodnie z odrębnymi przepisami dokonano oceny zgodnie ze zharmonizowaną normą europejską wprowadzoną do zbioru Polskich Norm (PNEN), z europejską aprobatą techniczną (EAT) lub krajową specyfikacją techniczną państwa członkowskiego UE uznaną przez Komisję Europejską za zgodną z wymaganiami podstawowymi, b) znajdujące się w określonym przez Komisję Europejską wykazie wyrobów mających niewielkie znaczenie dla zdrowia i bezpieczeństwa, dla których producent wydał deklarację zgodności z uznanymi regułami sztuki budowlanej, c) dla których producent po dokonaniu odpowiedniej procedury oceniającej wystawił deklarację zgodności WE potwierdzającą zgodność wyrobu z europejskimi normami i aprobatami, d) oznaczone Znakiem budowlanym zgodnie z Polską Normą lub krajową aprobatą techniczną a zgodność ta została potwierdzona w deklaracji zgodności wydanej przez producenta, e) wyroby przeznaczone do jednostkowego stosowania w konkretnym obiekcie budowlanym. 6. Nie dopuszcza się możliwości złożenia oferty przewidującej odmienny sposób wykonania przedmiotu zamówienia niż określony w dokumentacji przetargowej. 7. Zamawiający zapewnia nadzór inwestorski, konserwatorski, archeologiczny. 8. Materiały odzyskane po rozbiórce obiektów tymczasowych - np. zasilenie placu budowy, rurociąg tymczasowy wody, organizacja ruchu zastępczego, itp. - są własnością Wykonawcy. Kalkulując cenę ofertową należy uwzględnić odzysk materiałów wbudowanych na okres czasowy. 9. Wykonawca zapewni, aby tymczasowo składowane materiały przed wbudowaniem, były odpowiednio zabezpieczone i dostępne do kontroli przez Inspektora nadzoru sprawującego nadzór inwestorski. 10. Zamawiający nie zastrzega, że o udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, u których ponad 50 % zatrudnionych pracowników stanowią osoby niepełnosprawne w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych lub właściwych przepisów państw członkowskich Unii Europejskiej lub Europejskiego Obszaru Gospodarczego. 11. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej terenu budowy i jego otoczenia, a także zdobył na własną odpowiedzialność i ryzyko wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i należytego wykonania zamówienia. Każdy z Wykonawców ponosi pełną odpowiedzialność za skutki braku lub mylnego rozpoznania warunków realizacji niniejszego zamówienia. 12. W przypadku rozbieżności w ilościach materiałów (o określonym standardzie) pomiędzy projektem a przedmiarami- nadrzędnym dokumentem jest dokumentacja projektowa, tj. projekt budowlany i wykonawczy. W przypadku niezgodności między częścią opisową i rysunkową projektu wykonawczego Zamawiający wnosi o wskazywanie tych rozbieżności na etapie postępowania przetargowego, aby mógł dokonać właściwej ich interpretacji w formie odpowiedzi na pytanie. Po podpisaniu umowy, w czasie realizacji zamówienia, w przypadku rozbieżności Zamawiający będzie interpretował je na bieżąco, bez możliwości podwyższenia wynagrodzenia ryczałtowego. Wymagany minimalny okres gwarancji na wykonane roboty i zastosowane materiały 3 lata licząc od daty protokolarnego odbioru przedmiotu zamówienia. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz technologia wykonania zawarta jest w Dokumentacji projektowej (zał. Nr 9), Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (zał. Nr 10), wzorze umowy (zał. Nr 4), przedmiarze robót (zał. Nr 11) oraz zakresie prac konserwatorsko-budowlanych etapu IV - rok 2016 (zał. Nr 14) stanowiącymi załączniki do SIWZ. Zamawiający dodatkowo wyjaśnia, że ewentualnie występujące w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, w przedmiarze robót oraz dokumentacji projektowej, nazwy własne (pochodzenie, producent, itd.) mają jedynie charakter pomocniczy dla określenia podstawowych parametrów i cech zastosowanych materiałów, urządzeń i produktów oraz innych użytych do wykonania wyrobów. Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych, ale z zastrzeżeniem dopuszczenia tych rozwiązań i materiałów przez inspektora nadzoru budowlanego i przedstawicieli nadzoru autorskiego. Materiał, urządzenie, produkt, wyrób równoważny to taki, który ma te same cechy funkcjonalne, co wskazany w dokumentacji konkretny z nazwy lub pochodzenia produkt. Jego jakość nie może być gorsza od jakości określonego w specyfikacji materiału, urządzenia, produktu, wyrobu oraz powinien mieć parametry nie gorsze niż wskazany materiał, urządzenie, produkt, wyrób.Zamawiający nie przewiduje zorganizowania spotkania z potencjalnymi Wykonawcami, umożliwi natomiast przeprowadzenie oględzin na miejscu po uprzednim umówieniu telefonicznym bądź drogą elektroniczną. Zamawiający nie zamierza zawierać umowy ramowej. Zamawiający nie zamierza ustanowić dynamicznego systemu zakupów. Zamawiający nie przewiduje możliwości udzielenia zamówień uzupełniających. Zamawiający nie przewiduje aukcji elektronicznej.