Usługi kominiarskie w budynkach dzierżawionych, zarządzanych i stanowiących własność TBS Sp. z o.o. w Piotrkowie Trybunalskim

Opis przedmiotu przetargu: Zamówienie obejmuje: 1) wykonaniu przeglądów wszystkich przewodów kominowych – raz w roku, które obejmują:a) sprawdzenie stanu technicznego przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych,b)sprawdzenie drożności wszystkich przewodów i badanie ciągu kominowego,c)badanie prawidłowości podłączeń (ilość i rodzaj podłączeń do jednego przewodu kominowego, stan techniczny drzwiczek rewizyjnych wraz z wskazaniem lokali, które nie posiadają drzwiczek lub ich stan wymaga naprawy lub wymiany, stan techniczny łączników i rur zapiecowych, prawidłowość zainstalowanych kratek wentylacyjnych) i sprawdzenie długości przewodów kominowych,d)badanie stanu technicznego kominów ponad dachem (głowic kominowych, ścian kominowych, nasad kominowych, prawidłowości wylotów przewodów). 2) czyszczeniu przewodów kominowych wraz z usunięciem sadzy i innych zanieczyszczeń (z wyjątkiem odgruzowania): dymowych - 4 razy w roku, spalinowych 2 razy w roku; - wentylacyjnych - 1 raz w roku. Z wykonania czynności określonych w ust. 2 pkt 3 wykonawca sporządzi protokół podlegający zatwierdzeniu merytorycznemu przez Administracje budynków.3) wydawaniu pisemnych opinii kominiarskich dla lokali. 4) ustalaniu przyczyn nieprawidłowego działania urządzeń grzewczo wentylacyjnych. 5) wykonywaniu udrożnień przewodów kominowych – udrożnienia potwierdzają administracje budynków. 6) montażu drzwiczek kominowych – montaż drzwiczek potwierdzają administracje budynków. 7) wykonywaniu wentylacji nawiewnej – wykonanie wentylacji potwierdzają administracje budynków. Szczegółowy zakres usług zawarty jest w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 2 Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. Usługi będą wykonywane zgodnie z art. 62 Prawa budowlanego, rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (dz. U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.), rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z 7.06.2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (dz. U. Nr 109, poz. 719), ustawą z dnia 24.08.1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (dz. U. z 2009 r., Nr 178, poz. 1380 z późn. zm.).