Wykonanie dokumentacji projektowej budowlanej i wykonawczej wielobranżowej na przebudowę elementów 17 budynków gminnych przy ul. Łąkowej 7, 13, 14, 15, 18, 20, 28, 35-38, 45, 50, 51, Dolnej 3, 10A, Toruńskiej 23, 25 i ul. Wróbla 13/14, 15 w Gdańsku znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie remontowanych pasów drogowych w ramach projektu pn. Rewitalizacja Dolnego Miasta w Gdańsku oraz sprawowanie nadzorów autorskich nad robotami wykonywanymi według sporządzonej dokumentacji projektowej

Opis przedmiotu przetargu:
I. Wykonanie dokumentacji na przebudowę elementów 17 budynków gminnych przy ul. Łąkowej 7, 13, 14, 15, 18, 20, 28, 35-38, 45, 50, 51, Dolnej 3, 10A, Toruńskiej 23, 25 i ul. Wróbla 13/14, 15 w Gdańsku znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie remontowanych pasów drogowych obejmuje:
1. Wykonanie dokumentacji projektowej wielobranżowej:
1.1. Izolacji i przebudowy elementów partii fundamentowych wraz z cokołem dla 17 budynków gminnych przy ul. Łąkowej 7, 13, 14, 15, 18, 20, 28, 35-38, 45, 50, 51, Dolnej 3, 10A, Toruńskiej 23, 25 i ul. Wróbla 13/14, 15 w Gdańsku w następującym zakresie:
a) Inwentaryzacja elewacji przyziemia i parteru budynku wraz z inwentaryzacją stolarki piwnicznej,
b) Inwentaryzacja szkicowa wewnętrznej instalacji wod-kan i gazowej w pomieszczeniach piwnic,
c) Uzyskanie koniecznych warunków technicznych i uzgodnień od gestorów mediów i sieci uzbrojenia podziemnego niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia,
d) Uzyskanie wszelkich materiałów, takich jak mapy do celów projektowych, badania geotechniczne, uzgodnienia, opinie, ekspertyzy, analizy, itp. niezbędne do prawidłowej realizacji zamówienia,
e) Dokumentacja projektowa, tj. projekty budowlane, projekty wykonawcze, projekty architektoniczno - konstrukcyjne i niezbędne projekty branżowe remontów miedzy innymi wewnętrznej instalacji wod-kan., gaz i instalacji odgromowej.
1.2. Na dostosowanie wewnętrznych instalacji wod-kan, gaz dla nowo projektowanych przyłączy dla budynku przy ul. Toruńskiej 27 w następującym zakresie:
a) Inwentaryzacja szkicowa wewnętrznych instalacji wod-kan i gazowej w pomieszczeniach piwnic,
b) Uzyskanie koniecznych warunków technicznych i uzgodnień od gestorów mediów i sieci uzbrojenia podziemnego niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia,
c) Uzyskanie wszelkich materiałów, takich jak mapy do celów projektowych, badania geotechniczne, uzgodnienia, opinie, ekspertyzy, analizy, itp. niezbędne do prawidłowej realizacji zamówienia,
d) Dokumentacja projektowa branżowa, tj. projekty budowlane, projekty wykonawcze.
2. Wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych.
3. Wykonanie przedmiarów robót.
4. Wykonanie kosztorysów inwestorskich.
5. Wykonania informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
6. Uzgodnienie dokumentacji między innymi z:
- dostawcami mediów (gestorami sieci) - energii elektrycznej, gazu, wody, itp. (o ile wynikają wymagania z zakresu prac projektowych),
- Referatem Rewitalizacji - Urzędu Miejskiego Wydział Architektury i Ochrony Zabytków w przedmiocie uzyskania pisemnej akceptacji zakresów opracowania,
- projektantem, który na zlecenie Wspólnot Mieszkaniowych budynków sąsiadujących z budynkami gminnymi opracował dokumentacje remontów w obrębie cokołów (dotyczy budynków sąsiadujących z budynkami gminnymi) w zakresie co do stosowanych materiałów, sposobu wykończenia oraz koloru elewacji na styku sąsiadujących nieruchomości,
- Zarządem Dróg i Zieleni w Gdańsku w zakresie rzędnych nowej nawierzchni w pasach drogowych przy remontowanych budynkach,
- Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w zakresie uzyskania pozytywnej opinii zastosowanych rozwiązań,
- wszystkie uzgodnienia musza być objęte klauzulą; Uzgodnienie jest ważne także w przypadku zmiany Inwestora przedmiotowej inwestycji.
7. Przygotowanie i złożenie na podstawie pełnomocnictwa wniosku do Wydziału Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków Urzędu Miejskiego w Gdańsku wraz z wszystkimi wymaganymi załącznikami umożliwiającego uzyskanie przez Zamawiającego decyzji pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych.
8. Opis zakresu projektu stanowią:
a) założenia wyjściowe - załącznik nr 1 do siwz;
b) dane o budynkach - załącznik nr 2 do siwz;
c) wyciąg z dokumentacji projektowej ZDiZ pn. Przebudowa ul. Łąkowej, Wróbla w Gdańsku oraz ulic przyległych wraz z infrastrukturą podziemną - plansza zbiorcza uzbrojenia - załącznik nr 3 do siwz;
d) założenia wyjściowe do kosztorysów inwestorskich - załącznik nr 4 do siwz;
II. Pełnienie nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót stanowiących przedmiot opracowanej dokumentacji.
1. Projektant sprawować będzie nadzór autorski w szczególności w zakresie:
a) stwierdzanie w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z dokumentacją projektową,
b) wyjaśnianie wątpliwości dotyczących dokumentacji projektowej i zawartych w niej rozwiązań,
c) uzgadnianie z Zamawiającym i Wykonawcą robót możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej, w odniesieniu do materiałów i konstrukcji oraz rozwiązań instalacyjnych,
d) czuwanie, aby zakres wprowadzonych zmian nie spowodował istotnej zmiany do projektu budowlanego, wymagającej nowej rejestracji,
e) uczestniczenie w komisjach i naradach technicznych organizowanych przez Zamawiającego, uczestnictwo w odbiorach robót zanikających oraz przy odbiorze końcowym, próbach instalacji, procedurach rozruchu itp.,
f) ocena wyników szczegółowych badań materiałów i konstrukcji w zakresie zgodności z rozwiązaniami projektowymi, normami i innymi obowiązującymi przepisami,
g) udział w czynnościach mających na celu doprowadzenie do uzyskania projektowych zdolności użytkowych poszczególnych obiektów budowlanych i całej inwestycji.