Wykonanie operatów szacunkowych wartości nieruchomości Skarbu Państwa oraz Gminy Miasto Skierniewice

Opis przedmiotu przetargu: Wykonanie operatów szacunkowych wartości nieruchomości Skarbu Państwa oraz Gminy Miasto Skierniewice. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia. 1. sporządzenie 2 operatów szacunkowych wartości zabudowanych nieruchomości Gminy Miasto Skierniewice przeznaczonej do zbycia w trybie przetargowym - działka zabudowana nr 19 o powierzchni 0,3560 ha położona przy ul. Sienkiewicza 12 (obręb 9) - działka zabudowana nr 440/3 o powierzchni 0,0500 ha położona przy ul. Wiosennej 4 (obręb 4) 2.sporządzenie 25 operatów szacunkowych wartości nieruchomości Gminy Miasto Skierniewice - przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości: obręb 2 - działka nr 933 - ul. Armii Krajowej obręb 3 - działka nr 859 - ul. Króla Maciusia 4 - działka nr 1025- ul. Jaskółcza 4 - działka nr 1203 - ul. Witkacego 27 - działka nr 1459- ul. Jana Matejki 3 - działka nr 1461- ul. Wyspiańskiego 82 - działka nr 1500 - ul. Północna 24 - działka nr 1519 - ul. Królowej Bony 21 - działka nr 1566- ul. Wyspiańskiego 22 obręb 5 - działka nr 234/14 - ul. Mszczonowska obręb 6 - działka nr 461/84- ul. Cicha 48 obręb 7 - działka nr 199 - ul. Dąbie 14 - działka nr 298 - ul. Młynarska 11 - działka nr 367 - ul. Hortensji 10 - działka nr 368 - ul. Gladioli 3 - działka nr 476 - ul. Gladioli 9 - działka nr 776 - ul. Szarotek 16 - działka nr 805 - ul. Lipowa 38 - działka nr 905 - ul. Klonowa 6 - działka nr 1009 - ul. Korczaka 2 - działka nr 1090 - ul. Kochanowskiego 7 - działka nr 1180 - ul. Lipowa 15 - działka nr 1211 - ul. Jodłowa 28 obręb 8 - działka nr 717 - ul. Wysockiego 2 obręb 9 - działka nr 549 - ul. Plantowa 26 3.sporządzenie 3 operatów szacunkowych wartości nieruchomości Skarbu Państwa - przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości: obręb 4 - działka nr 62/72- ul. Mickiewicza obręb 5 - działka nr 2/31- ul. Mazowiecka obręb 16 - działka nr 63/3 i 64/8 - o łącz.pow.0,0848 ha 4.Wszelkie materiały niezbędne do wykonania przedmiotowego zamówienia zapewnia Wykonawca i ponosi koszty związane z ich uzyskaniem. Koszty te winien Wykonawca wliczyć w cenę ofertową zamówienia. Operaty szacunkowe sporządzone w formie opinii poza spełnieniem wymogów wynikających z przepisów dot. szacowania nieruchomości winny zawierać m.in. badania hipoteczne z ksiąg wieczystych, wypisy z ewidencji gruntów, przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego. W wyniku realizacji zlecenia należy przedstawić operaty szacunkowe, które winny być zgodne z zasadami wynikającymi z przepisów prawa, standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych i z zasadami etyki zawodowej - art. 175 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z pózn. zm.). Wykonawca zobowiązany jest do uczestnictwa w rozprawach administracyjnych. Operat szacunkowy dla każdej nieruchomości winien być wykonany w dwóch egzemplarzach. Wykonawca jest obowiązany w formie pisemnej odpowiedzieć na ewentualne zarzuty stron dotyczące treści zawartych w wykonanych operatach szacunkowych, w toku postępowań administracyjnych i sądowych, prowadzonych w trybie odwoławczym i skargowym