Pełnienie obowiązków Inwestora Zastępczego dla zadania pn. Modernizacja budynków Zespołu Szkół Ponadgimnazjalnych - Małopolska Szkoła Gościnności w Myślenicach w roku 2011.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest pełnienie obowiązków Inwestora Zastępczego dla zadania pn. Modernizacja budynków Zespołu Szkół Ponadgimnazjalnych - Małopolska Szkoła Gościnności w Myślenicach w roku 2011. Opis przedmiotu zamówienia: - wykonywanie funkcji należących do zakresu Zamawiającego, określonych w SIWZ i w umowie; - sprawowanie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego w pełnym zakresie; - dokonanie rozliczeń całego zadania; - wykonywanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego czynności faktycznych i prawnych koniecznych dla wykonania zadania, nawet jeśli nie zostały wymienione w treści Specyfikacji, a ich wykonanie jest w interesie Zamawiającego lub są konieczne dla zabezpieczenia interesów Zamawiającego. Inwestor Zastępczy pełniąc czynności zastępstwa inwestorskiego będzie działał w imieniu i na rachunek Zamawiającego w zakresie zgodnym z SIWZ oraz umową. Do obowiązków Inwestora Zastępczego należeć będzie koordynowanie i pełnienie nadzoru nad następującymi pracami: 1. Modernizacja instalacji elektrycznych, teletechnicznych, grzewczych, wentylacyjnych wod-kan w budynku szkoły. 2. Modernizacja sal lekcyjnych, korytarzy szkolnych i pozostałych po wymianie instalacji 5 toalet. 3. Likwidacja barier architektonicznych. Szczegółowy zakres obowiązków Inwestora Zastępczego: 1. Przygotowanie i obsługa procedur postępowań przetargowych związanych z przedmiotem zamówienia. 2. Organizowanie okresowych narad związanych z przygotowaniem inwestycji, przebiegiem realizacji inwestycji i sporządzanie związanych z nimi protokołów. 3. Opracowanie szczegółowego harmonogramu finansowo-rzeczowego inwestycji. 4. Sprawdzanie i zatwierdzanie kosztorysów na ewentualne prace oraz roboty budowlano-montażowe dodatkowe i zamienne zlecane wykonawcom w ramach przedmiotowego zadania, w zakresie dopuszczonym ustawą Prawo Zamówień Publicznych. 5. Z upoważnienia Zamawiającego dopełnienie wszystkich wymaganych przepisami Prawa Budowlanego czynności formalno-prawnych związanych z rozpoczęciem i zakończeniem robót budowlanych. 6. Przekazanie przy udziale Zamawiającego placu budowy Wykonawcy. 7. Dopilnowanie aby osoby sprawujące nadzór i kierujące robotami budowlanymi posiadały odpowiednie uprawnienia i były członkami Samorządu Zawodowego. 8. Sprawowanie nadzoru inwestorskiego we wszystkich branżach nad realizacją inwestycji zgodnie z Prawem Budowlanym, przepisami wykonawczymi oraz decyzjami załączonymi do projektu: - sprawdzanie posiadania przez wykonawcę robót odpowiednich dokumentów dotyczących materiałów, wyrobów, urządzeń itp. - kontrola prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywania w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla oceny właściwego wykonania wyceny robót, - kontrola jakości wykonanych robót budowlanych, zgodności robót z dokumentacją, zaleceniami nadzoru, przepisami techniczno-budowlanymi, normami państwowymi, zasadami bezpieczeństwa w toku budowy i przyszłego użytkowania, - odbiór potwierdzony wpisem do dziennika budowy robót ulegających zakryciu, bądź zanikających, - dopilnowanie i zapewnienie dokonania wymaganych przepisami lub ustalonych w umowie prób i sprawdzeń instalacji i urządzeń technicznych oraz przygotowania dokumentacji powykonawczej, - kontrola terminów wykonania poszczególnych etapów zadania, - uczestnictwo w przeprowadzonych próbach i odbiorach technicznych, - rozstrzyganie wątpliwości natury technicznej powstałych w toku wykonywania prac a w razie potrzeby zasięgania opinii autora projektu bądź rzeczoznawców, - czuwanie nad przestrzeganiem przepisów BHP w czasie realizacji inwestycji, - bieżące informowanie Zamawiającego o postępie robót na budowie i ewentualnych trudnościach w jej realizacji z uwzględnieniem założonego budżetu, - organizowanie odbiorów częściowych i odbioru końcowego inwestycji (z udziałem przedstawiciela Zamawiającego), - sprawdzanie i zatwierdzanie faktur wykonawców robót i ich przedłożenie Zamawiającemu do realizacji i księgowania, - egzekwowanie od wykonawcy wszystkich warunków realizacji umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym a wykonawcą, w tym usunięcia usterek stwierdzonych w trakcie realizacji i na dzień odbioru, - przekazanie Zamawiającemu całości dokumentacji zadania po zakończeniu robót. 9. Uczestnictwo w komisjach powołanych przez Zamawiającego do oceny jakości robót w okresie gwarancji i rękojmi. 10. Współudział dochodzeniu i egzekwowaniu od dostawców i wykonawców kar umownych, odszkodowań za nienależyte lub nieterminowe wykonanie zobowiązań. 11. Zabezpieczenie stałego nadzoru nad prowadzonymi robotami w ten sposób ,że Inspektorzy Nadzoru Inwestorskiego będą przebywać na placu budowy nie rzadziej niż dwa razy w tygodniu a także stawią się niezwłocznie na każde wezwanie zamawiającego. Osoba sprawująca nadzór na placu budowy zobowiązana jest potwierdzić swój pobyt poprzez dokonanie w tym samym dniu stosownego wpisu w dzienniku kontroli prowadzonym przez Zamawiającego. 12. Pokrycie we własnym zakresie kosztów dojazdu swoich przedstawicieli do i z miejsca realizacji zadań oraz zapewnienie obsługi sekretarskiej i administracyjnej.