Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Ożarowie Mazowieckim

Opis przedmiotu przetargu: 1.Wykonanie dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Ożarowie Mazowieckim operatów szacunkowych - określenia wartości: - nieruchomości w celu ustalenia wysokości opłat z tytułu użytkowania wieczystego, - nieruchomości w celu ustalenia opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanej uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, - nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej, - nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, - nieruchomości w celu aktualizacji opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste, - nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, - wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przesyłu oraz sporządzenie opinii : - o braku wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w przypadku gdy koszt sporządzenia operatu będzie wyższy niż kwota opłaty planistycznej, - o braku wzrostu wartości nieruchomości w przypadku gdy koszt sporządzenia operatu szacunkowego będzie wyższy niż kwota opłaty adiacenckiej. 2. Zamawiający zastrzega możliwość wykorzystania operatu szacunkowego sporządzonego w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego do ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na podstawie wartości ustalonej w trybie, o którym mowa w pkt. 4 zgodnie z art. 4 ust. 13 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2005 r. Nr 175 poz. 1459 z późn. zm.) W/w przypadku Wykonawca zobowiązany będzie do sporządzenia operatu dodatkowej wyceny obejmującej wartość prawa użytkowania wieczystego. 3. Szczegółowy opis zakresu przedmiotu zamówienia, wraz z przewidywanymi ilościami poszczególnych pozycji określenia wartości nieruchomości i sporządzenia opinii zawarty został w załączniku Nr 1 do SIWZ. 4.Przewidywana łączna ilość 177 szt. operatów szacunkowych oraz łączna ilość 20 szt. opinii jest orientacyjna i może ulec zmianie