Wykonanie remontu budynku mieszkalnego oraz komunalnego lokalu mieszkalnego w miejscowości Jarosławiec

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest: 1)Zadanie I: wykonanie remontu komunalnego lokalu mieszkalnego nr 101 A przy ul. Bałtyckiej w miejscowości JAROSŁAWIEC 2)Zadanie II: wykonanie remontu budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 101 A ul. Bałtyckiej w miejscowości JAROSŁAWIEC. 2.Zakres robót obejmuje: Zadanie I: 1)Wykonanie kapitalnego remontu pomieszczeń mieszkalnych o łącznej powierzchni 58,82 m2, w tym: tynki wraz z malowaniem i licowaniem ścian płytkami glazurowymi, posadzki, wymiana okien na PVC i drzwi, wymiana urządzeń sanitarnych, 2)Wykonanie robót instalacyjnych: wodociągowych, kanalizacji sanitarnej, CO wraz z wymianą kotła, 3)Wykonanie instalacji elektrycznej oświetlenia i gniazd wtyczkowych wraz z badaniem skuteczności zerowania. Zadanie II 1)Wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych budynku (uzupełnienie), 2)Wykonanie ocieplenia dachu styropianem laminowanym gr. 10 cm z pokryciem papą termozgrzewalną gr. 5,2 mm wraz z kominami i wewnętrznymi stronami ścian ogniomurów, 3)Wykonanie instalacji odgromowej, 4)Wymiana podestu zewnętrznego przy wejściu do klatki schodowej, 5)Wymiana drzwi wejściowych wraz z wymianą okna w klatce schodowej, 6)Malowanie klatki schodowej, korytarzy oraz pomieszczeń wspólnych w piwnicy, 7)Demontaż nieużywanej instalacji CO w piwnicy oraz na klatce schodowej, 8)Wymiana oświetleniowej instalacji elektrycznej klatki schodowej. 3.Szczegółowo przedmiot zamówienia określony został w projekcie remontu budynku mieszkalnego wielorodzinnego (zadanie II) oraz przedmiarach robót stanowiących element pomocniczy przy określeniu ceny. 4.Elementami składowymi przedmiotu zamówienia są także wszelkie roboty i usługi towarzyszące realizacji robót, o których mowa w Opisie przedmiotu zamówienia w szczególności: koszty uzyskania niezbędnych badań, w tym: pomiary instalacji elektrycznej, przewodów spalinowych i wentylacyjnych, świadectwo energetyczne obiektu, koszty zużycia wody i energii elektrycznej, ubezpieczenia budowy, wszelkich robót przygotowawczych, porządkowych, zabezpieczenia placu budowy, utrzymania zaplecza budowy, doprowadzenia terenu placu budowy do stanu pierwotnego, w tym: koszty wywozu materiałów rozbiórkowych. 5.Warunki techniczne 1)Całość robót należy wykonać zgodnie ze sztuką budowlaną, z obowiązującymi przepisami, normami oraz na ustalonych niniejszą specyfikacją warunkach, 2)Zobowiązuje się Wykonawcę do stosowania materiałów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, zgodnych z kryteriami technicznymi określonymi w PN i aprobatach technicznych. 3)Po zakończeniu budowy należy przedstawić: świadectwo energetyczne obiektu, badania przewodów spalinowych i wentylacyjnych, badania z pomiarów rezystencji izolacji obwodów instalacji, skuteczności ochrony przeciwpożarowej urządzeń elektrycznych i instalacji odgromowej oraz świadectwa jakości, atesty, certyfikaty lub równoważne na wbudowane materiały budowlane. 4)Znaki towarowe materiałów budowlanych występujące w opisach technicznych i przedmiarach robót wszystkich branż stanowią jedynie przykłady pożądanego standardu i mogą być zastąpione innymi równoważnymi wyrobami producentów nie gorszymi niż wymienione w opisie przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów i urządzeń innych niż przewidziane w projekcie remontu i przedmiarach z zachowaniem tych samych technologii wykonania, parametrów i właściwości technicznych i jakościowych. 6.Warunki szczegółowe 1)Zaleca się Wykonawcom przeprowadzenie wizji lokalnej w miejscu placu budowy w celu samodzielnego zapoznania się z warunkami realizacji zadania i właściwego przygotowania oferty. 2)Oferowana cena musi uwzględniać wszelkie koszty niezbędne do zrealizowania zadania, w tym: koszty zużycia energii, wody, zabezpieczenia placu budowy oraz wymaganych badań.