Adaptacja pomieszczeń zlokalizowanych w Centrum Biznesu Grafit przy ul. Namysłowskiej 8 we Wrocławiu; znak postępowania: WM/SZP/PN/21/2016/S

Opis przedmiotu przetargu: 1. Rodzaj zamówienia: robota budowlana. 2. Przedmiotem zamówienia jest adaptacja na potrzeby Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej pomieszczeń zlokalizowanych na parterze w Centrum Biznesu Grafit przy ul. Namysłowskiej 8 we Wrocławiu, zwanego dalej Obiektem, w zakresie opisanym dokumentacją projektową. 3. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót z branży: 1) ogólnobudowlanej, w tym w szczególności wykonanie: a) robót rozbiórkowych w istniejących ścianach konstrukcyjnych budynku dla wykonania otworów okiennych i drzwiowych, b) robót elewacyjnych tj. docieplenie z wykończeniem, obróbki otworów okiennych, c) sufitów podwieszanych rastrowych i z płyt GK wraz z konstrukcją rusztów, d) stolarki otworowej wewnętrznej i zewnętrznej, e) wykończenia ścian poprzez wykonanie okładzin z płytek ceramicznych wraz z izolacją w pomieszczeniach sanitarnych, f) posadzek z płytek ceramicznych wraz z cokolikami, g) konstrukcji wsporczej pod urządzenia wentylacyjne, 2) sanitarnej, w tym w szczególności wykonanie: a) instalacji kanalizacyjnej z montażem urządzeń, b) instalacji wodociągowej z montażem urządzeń, c) instalacji centralnego ogrzewania, d) przebudowy instalacji wentylacyjnej dla potrzeb adaptowanej powierzchni wraz z robotami demontażowymi, e) przebudowy instalacji SUG, 3) elektrycznej, w tym w szczególności wykonanie: a) rozdzielnic odbiorczych, b) instalacji odbiorczych z wyłączeniem montażu opraw oświetleniowych, c) połączeń wyrównawczych, d) instalacji przyzywowej NPS, e) instalacji teletechnicznych, f) przebudowy SAP i DSO. 4. Kod CPV (Wspólny Słownik Zamówień): 45000000-7 Roboty budowlane, 45111100-9 Roboty w zakresie burzenia, 45431000-7 Kładzenie płytek, 45432000-4 Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian, 45442100-8 Roboty malarskie, 45421131-1 Instalowanie drzwi, 45421153-1 Instalowanie zabudowanych mebli, 45332400-7 Roboty instalacyjne, 45330000-6 Instalacje wody zimnej i ciepłej, kanalizacji sanitarnej, 45331000-7 Instalacje centralnego ogrzewania, 45331000-6 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych, 45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne, 45312100-8 Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych, 45312000-7 Instalowanie systemów alarmowych, 45314320-0 Instalowanie okablowania strukturalnego. 5. Roboty budowlane będą wykonywane na terenie czynnym. Przedmiot zamówienia będzie wykonywany w budynku usługowym, w związku z powyższym Wykonawca zobowiązuje się prowadzić roboty w sposób jak najmniej uciążliwy dla przebywających w Obiekcie osób. 6. Prace szczególnie uciążliwe wykonywane przez Wykonawcę, powodujące m.in. wibracje, zwiększony poziom hałasu i wydzielanie nieprzyjemnych, ostrych zapachów, powinny być realizowane w miarę możliwości poza określonymi godzinami pracy najemców lokali w Obiekcie. 7. Wykonawca zobowiązuje się przestrzegać Regulaminu Centrum Biznesu Grafit, który stanowi załącznik nr 11 do SIWZ. 8. Szczegółowy zakres zamówienia i obowiązki stron określają: 1) Dokumentacja projektowa (załącznik nr 7 do SIWZ). Zakres prac stanowi I etap zamierzenia budowlanego opisanego projektem budowlanym i decyzją nr 969/2016 z dnia 03.03.2016 r. pozwolenie na budowę. Szczegółowy zakres prac do wykonania w ramach bieżącego zamówienia określa projekt wykonawczy. 2) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (załącznik nr 6 do SIWZ) opisująca całe zamierzenie budowlane. 3) Przedmiary robót (przedmiar robót jest jedynie elementem pomocniczym do wyceny - jednak każda zmiana wymaga zapytania na etapie przygotowania oferty w terminie pozwalającym na zadawanie pytań określonym w SIWZ) (załącznik nr 5 do SIWZ). 4) Projekt umowy (załącznik nr 4 do SIWZ). 5) Decyzja nr 969/2016 z dnia 03.03.2016 r. pozwolenie na budowę (załącznik nr 8 do SIWZ). 9. Roboty należy wykonać zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2016 r. poz. 290), zwanej dalej Prawem budowlanym, i Polskimi Normami, a użyte materiały powinny spełniać wymogi określone w art. 10 Prawa budowlanego. 10. Nazwy własne urządzeń i materiałów użyte w SIWZ, a odnoszące się do urządzeń i materiałów, które mają być dostarczone lub wykorzystane przez Wykonawcę, są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard; mogą być zastąpione przez inne równoważne, jednak obowiązek udowodnienia równoważności zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp należy do Wykonawcy. 11. Zamawiający informuje, że w związku z tym, iż przedmiotem zamówienia jest adaptacja pomieszczeń w Obiekcie, Wykonawca przy wykonaniu przedmiotu zamówienia zobowiązany jest do użycia takich materiałów i urządzeń, które będą kompatybilne z urządzeniami zainstalowanymi w Obiekcie, a także z istniejącymi instalacjami i ich zasilaniem, tj. zapewnią prawidłowe funkcjonowanie urządzeń i instalacji istniejących w Obiekcie, oraz do respektowania zaleceń inspektorów nadzoru dotyczących wykonywania prac zgodnie z warunkami gwarancji i rękojmi udzielonej właścicielowi Obiektu - spółce Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. przez wykonawców Obiektu, określonych w Wykazie uprawnień z tytułu gwarancji i rękojmi stanowiącym załącznik nr 9 do SIWZ oraz zgodnie z warunkami serwisu i konserwacji urządzeń znajdujących się w Obiekcie