Przebudowa i adaptacja poddasza wraz z remontem dachu w obiekcie Dom Zdrojowy przy Placu Zdrojowym 1 w Jedlinie-Zdroju - roboty budowlane.

Opis przedmiotu przetargu: Przebudowa i adaptacja poddasza w celu utworzenia dodatkowych 14 pokoi kuracyjnych oraz remont dachu obiektu Dom Zdrojowy w Jedlinie-Zdroju przy ul. Plac Zdrojowy 1. Przedmiot niniejszego zamówienia będzie realizowany w oparciu o umowę, projekt budowlany i wykonawczy, zapisy Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, zgodnie z wiedzą budowlaną przepisami szczególnymi oraz decyzją o pozwoleniu na budowę i został zamieszczony na stronie internetowej Zamawiającego www.szczawno-jedlina.pl Prowadzenie prac i robót przy obiekcie zabytkowym Prace powinny być prowadzone przez Wykonawcę zgodnie z postanowieniem nr 494/2013 z dnia 2.12.2013r- wydanego przez Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z uwzględnieniem niżej wymienionych warunków: zawiadomienia konserwatora zabytków o terminie rozpoczęcia i zakończenia wskazanych w pozwoleniu prac, przekazania konserwatorowi zabytków personalii osób kierujących robotami budowlanymi, niezwłocznego zawiadomienia konserwatora zabytków o zagrożeniach lub nowych okolicznościach ujawnionych w trakcie prowadzenia prac, Przed przystąpieniem do prac Wykonawca sporządzi dokumentację fotograficzną pomieszczeń posiadających zabytkowy wystrój sztukatorski, stolarski, elementy metalowe itd. Demontowane elementy zabytkowe winny być ponownie wykorzystane w obiekcie. Ogólny zakres robót objętych zamówieniem: przebudowa i adaptacja poddasza z wykonaniem nowego układu pokoi kuracyjnych z łazienkami rozbiórka poszczególnych ścianek działowych, uporządkowanie funkcji, wykonanie nowego podziału ścianami działowymi, wykonanie nowych i zamurowanie starych otworów drzwiowych), wykonanie robót budowlanych, instalacyjnych w pomieszczeniach poddasza: skucie starych i wykonanie nowych tynków, wykonanie izolacji termiczno-akustycznej przestrzeni stropowej oraz izolacji cieplnej ścian zewnętrznych po wewnętrznej stronie pomieszczeń, wykonanie stropów podwieszanych, wykonanie nowych podłóg i posadzek, wykonanie nowej stolarki drzwiowej i okiennej, wykonanie okładzin ściennych i malatury, wykonanie robót instalacyjnych w pomieszczeniach poddasza: wykonanie nowych instalacji zimnej i ciepłej wody, instalacji kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania z wpięciem do istniejących sieci na II kondygnacji wraz z armaturą, przyborami sanitarnymi, grzejnikami, wykonanie nowych instalacji elektrycznych oświetleniowych i gniazd wtykowych, instalacji RTV, sieci strukturalnej (telefonicznej i komputerowej) bezprzewodowej wifi, instalacji przyzywowej, wykonanie instalacji i urządzeń ochrony przeciwpożarowej całego budynku: demontaż istniejącej sieci hydrantowej oraz montaż nowej sieci hydrantowej , wykonanie instalacji sygnalizacji alarmu pożaru, wraz z systemem SAP, wykonanie systemu oddymiania klatki schodowej, instalacji oświetlenia ewakuacyjnego, montaż głównego wyłącznika ppoż, wykonanie robót remontowych dachu budynku: rozbiórka poszycia dachowego, demontaż rynien, rur spustowych, instalacji odgromowej, naprawa-wymiana i wzmocnienie elementów drewnianych konstrukcji dachu, wykonanie zabudowy lukarn, wykonanie nowego pokrycia ceramicznego dachu, przemurowanie istniejących kominów, montaż nowych rynien i rur spustowych, instalacji odgromowej. Inne roboty i prace niezbędne do należytego wykonania zamówienia w tym: opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia BIOZ, oznakowanie placu budowy, organizacja zaplecza budowy (miejsce, pobór energii, wody, dozorowanie itd.) wytyczenie geodezyjne wszystkich elementów budowy wymagających takiego wytyczenia, sporządzenie dokumentacji powykonawczej z naniesionymi zmianami w trakcie realizacji robót, wywóz materiałów nieużytecznych z terenu robót na składowisko odpadów, wywóz i składowanie materiałów użytecznych w miejscu wskazanym przez Zamawiającego, uporządkowanie i doprowadzenie do stanu pierwotnego terenu robót po zakończeniu wszystkich robót objętych zamówieniem. elementy dotychczasowego wyposażenia podlegające demontażowi Wykonawca przekazywać będzie Zamawiającemu lub po decyzji Zamawiającego usuwać jako odpad z budowy.