Rozbudowa i przebudowa Gminnego Ośrodka Kultury w Babimoście

Opis przedmiotu przetargu: W zakres inwestycji wchodzą wszystkie roboty objęte projektem budowlanym, a także specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót oraz ujęte w SIWZ do niniejszego postępowania. Budynek pełni funkcję obiektu użyteczności publicznej i należy do Gminnego Ośrodka Kultury w Babimoście. Zaprojektowana rozbudowa i przebudowa budynku ma na celu zwiększenie przestrzeni użytkowej Sali konferencyjnej oraz związaną z tym przebudową korytarza i zaplecza gospodarczego oraz sanitarnego. W wyniku rozbudowy wyburzona zostanie ściana podłużna sali konferencyjnej, likwidacji ulegną istniejące sanitariaty, a w ich miejsce wybudowane zostaną nowe sanitariaty w halu wejścia głównego do sali kinowej. Obiekt rozbudowywany zaprojektowano w technologii tradycyjnej murowanej częściowo z elementów stalowych. Ściana zewnętrzna grubości 24cm ocieplona styropianem grubości 15cm. W dobudowanej ścianie zlokalizowano 5 sztuk okien PCV. Konstrukcję nośną zaprojektowano w konstrukcji stalowej oraz z blachy trapezowej samonośnej o parametrach podanych w projekcie. Strop ocieplony będzie wełną mineralną gr. 20cm. Obróbki blacharskie i orynnowanie z blachy tytan-cynk. Dane liczbowe Szerokość elewacji części rozbudowywanej - 21,56 m2 Wysokość max ( H max ) części rozbudowywanej - 5,04 m Ilość kondygnacji części rozbudowywanej - 1 : przyziemie Ilość kondygnacji całego budynku - 3 : piwnica, przyziemie, piętro Powierzchnia użytkowa części rozbudowywanej - 148,19 m2 Powierzchnia użytkowa całego budynku - 1.579,0 m2 Powierzchnia zabudowy ( Pz ) części rozbudowywanej - 159,29 m2 Powierzchnia zabudowy ( Pz ) całego budynku - 1006,05 m2 Kubatura ( V ) części rozbudowywanej - 791,00 m3 Kubatura całego budynku - 9.550,00 m3 Projektowane podłogi, posadzki, dachy - uwarstwienia Szczegółowe uwarstwienia posadzki, dachu podano w części graficznej, oraz na rzutach kondygnacji w oznaczeniach pomieszczeń. Wykończenie zewnętrzne Podokienniki zewnętrzne - dostosowane do istniejącej elewacji, z blachy powlekanej. Pokrycie dachu - dwie warstwy papy asfaltowej: warstwa podkładowa mocowana mechanicznie oraz warstwa wierzchnia z papy termozgrzewalnej. Rynny i rury spustowe - projektowane z blachy tytanowo-cynkowej gr.0,6mm; istniejące w kolizji z rozbudową należy przebudować. Obróbki blacharskie - z blachy tytanowo-cynkowej gr. 0,6mm. Kominy wentylacyjne - przewody wentylacyjne wyprowadzone ponad dach za pomocą kominków systemowych, w części rozbudowywanej kominki wyposażone w turbowenty. Stolarka okienna - PCV, szyby zespolone, co najmniej w dwóch oknach w pomieszczeniu należy zastosować nawiewniki ciśnieniowe montowane w ramie okna. Cokół - projektuje się uzupełnienie cokołu zgodnie z istniejącą elewacją z tynku strukturalnego (kamyczkowego). Okładzina zewnętrzna ścian - na nowoprojektowanych ścianach zewnętrznych należy wykonać izolację cieplną - styropian gr.15cm, następnie siatkę z włókna szklanego, zaprawę klejącą, podkład pod tynki strukturalne i tynk mineralny o strukturze -baranka zgodny z kolorystyką obiektu istniejącego i ustaleniami z inwestorem. Wykończenie wewnętrzne pomieszczeń Sufity - rozbudowa wykończona systemem podwieszanych sufitów kasetonowych, w pomieszczeniach przebudowywanych sufity należy zeskrobać , wyrównać , miejscowo skuć, zagruntować , wtopić siatkę, wykonać gładzie gipsowe zagruntować i pomalować 2-krotnie farbą akrylową lub silikatową w kolorze białym. Ściany istniejące sali konferencyjnej - wszystkie istniejące tynki należy skuć, wykonać nowe tynki cementowo-wapienne kat. III, nałożyć gładzie gipsowe następnie pomalować dwukrotnie farbą akrylową lub silikatową kolorach pełnych uzgodnionych z inwestorem. Na wszystkich ścianach wewnętrznych w części rozbudowywanej budynku wykonać tynki c.w. kat III, następnie nałożyć gładzie gipsowe, malowanie farbami akrylowymi lub silikatowymi w kolorach pełnych. Ściany sanitariatów (WC) - glazura na całej wysokości ścian, spoiny wodoodporne. Uwaga: styk terakoty podłogi z glazurą ścian wypełnić spoiną trwale plastyczną np. silikonem sanitarnym z dodatkami grzybobójczymi. Ściany oddzielające kabiny ustępowe, wykonać jako systemowe z płyty drewnopochodnych laminowanych mocowanych na profilach aluminiowych (np. SANIPOL lub inny równoważny) Stolarka drzwi wewnętrznych - stolarka drzwi wewnętrznych pomieszczeń sanitarnych projektowana jako drzwi płytowe pełne w okleinie naturalnej (PORTA CLASSIC lub inny równoważny), z systemowymi ościeżnicami opaskowymi, regulowanymi, z otworami nawiewnymi (o pow. min. 220cm2) i zamkami łazienkowymi. Parapety wewnętrzne - z konglomeratu szerokości 30cm. Posadzki - projektowany nowy parkiet drewniany dębowy klasy I, zarówno w części rozbudowywanej jak i przebudowywanej części sali konferencyjnej. Parkiet w istniejącej części Sali konferencyjnej rozebrać, podłoże wyrównać, wykonać izolację przeciwwilgociową. Parkiet pomalować lakierem o wysokiej klasie ścieralności. W pomieszczeniach: komunikacji, pomieszczeniu gospodarczym, nowo projektowanych pomieszczeniu WC należy skuć istniejącą posadzkę i wykonać nową posadzkę z płytek gresowych szkliwionych. Instalacje w budynku Instalacja c.o. z istniejącej kotłowni indywidualnej; Instalacja wodociągowa - z przyłącza istniejącego; Instalacja kanalizacji sanitarnej - do istniejącej kanalizacji sanitarnej. Przyłącze należy przebudować ze względu na występującą kolizję z projektowaną rozbudową; Instalacja kanalizacji deszczowej - do istniejącej kanalizacji deszczowej. Przyłącze należy przebudować ze względu na występującą kolizję z projektowaną rozbudową; Instalacja elektryczna - oświetleniowa i gniazd wtykowych; Wentylacja grawitacyjna - z rur aluminiowych, wentylacja w pomieszczeniach WC ze wspomaganiem mechanicznym sprzężonym z oświetleniem; Instalacja odgromowa - istniejącą instalację należy przebudować uwzględniając projektowaną rozbudowę. Ochrona przeciwpożarowa Założenia projektowe Projektuje się budynek użyteczności publicznej niski w części podpiwniczony i częściowo posiadający piętro Wymagana klasa odporności ogniowej - C, minimalna odporność ogniowa elementów konstrukcyjnych 60 minut, Obciążenie ogniowe do 500 MJ m2 Dopuszczalna wielkość strefy pożarowej wynosi do 8 000m2 Budynek wykonano w klasie C odporności pożarowej - wszystkie projektowane elementy budynku posiadają wymaganą odporność ogniową, Elementy stalowe konstrukcji nośnej rozbudowy należy zabezpieczyć farbą pęczniejąca, doprowadzając konstrukcje do R60 odporności ogniowej. Salę konferencyjną należy wyposażyć w hydrant przeciwpożarowy wewnętrzny D25 30 oraz gaśnicę 6kg. Opis techniczny do projektu konstrukcyjno - budowlanego Fundamenty - istniejące - ławy i stopy żelbetowe - projektowana ława fundamentowa pod ściany konstrukcyjne rozbudowywanej Sali konferencyjnej z betonu C20 25 (B25) zbrojona podłużnie prętami 12, stal A-IIIN, strzemiona fi6 co 30cm. Pod fundamentami wykonać warstwę z chudego betonu C8 10 (B10) (wg projektu konstrukcyjnego). Poziom posadowienia ław fundamentowych min. 90cm poniżej poziomu terenu na pospółce zagęszczonej (gr.20cm) do IS większe równe 0,95. - projektowane stopy fundamentowe pod słupy stalowe części rozbudowywanej Sali konferencyjnej o szer. 0,8m i wys. 0,8m przyległe do fundamentów istn. słupów. Wykonać z betonu C20 25 (B25), zbrojenie siatką fi8 15/15cm (dołem i górą), stal AIIIN. Pod fundamentami wykonać warstwę z chudego betonu C8/10 (B10). Posadowienie na pospółce zagęszczonej (gr.20cm) do ISwiększe równe0,95. Ściany nośne - istniejące mury ścian nośnych z materiałów drobnowymiarowych; - projektowane ściany nośne murowane z bloczków gazobetonowych gr. 24cm na zaprawie klejowej. Ściany wewnętrzne działowe: - projektuje się ścianki działowe pomieszczeń sanitarnych murowane z bloczków gazobetonowych lub silikatowych gr. 12 cm. Nadproża Nadproża zaprojektowano z belek żelbetowych typ L-19 wg rysunków - alternatywa nadproża stalowe. Wieńce - wieńce wylewane na budowie z betonu C25 30-B30 zbrojone prętami fi12 Słupy - słupy stalowe z rur o przekroju kwadratowym 120x120x4mm, słupy stężone poprzecznie ryglem umieszczonym poniżej poziomu głowicy. Konstrukcja dachu Projektowana konstrukcja dachu nad częścią rozbudowywaną z blachy trapezowej TR92 1,5 mocowanej mechanicznie do belek stalowych dwuteowych IPE 270 ze stali S235. Belki oparte na projektowanych słupach stalowych oraz na ścianie murowanej i mocowane do nich na śruby. Elementy należy zabezpieczyć farbą pęczniejącą do wartości R60 odporności ogniowej. Szczegółowy zakres robót został określony w projekcie budowlanym i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót - stanowiącym załączniki do niniejszej SIWZ. Przedmiar robót stanowi jedynie element pomocniczy do kalkulacji kosztów. Wykonawca zobowiązany jest do skalkulowania w ofercie wszystkich robót przewidzianych w projekcie budowlanym, opisanych w niniejszej specyfikacji, oraz innych niezbędnych dla prawidłowego funkcjonowania obiektu i uzyskania zakładanych efektów rzeczowych. Roboty nie ujęte przez Wykonawcę w ofercie, a niezbędne do wykonania robót objętych projektem budowlanym specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót oraz niniejszą SIWZ nie będą stanowiły robót dodatkowych. Wykonawcy nie będzie się należało dodatkowe wynagrodzenie za nie ujęcie w przedmiarze i ofercie Wykonawcy robót wynikających bezpośrednio i pośrednio z projektu budowlanego. Definicja robót dodatkowych jest określona w projekcie umowy, którą Wykonawca zaakceptował. Zadanie inwestycyjne będzie realizowane na postawie umowy ryczałtowej, gdzie przedmiotem umowy jest wykonanie rozbudowy i przebudowy budynku Gminnego Ośrodka Kultury w Babimoście w zakresie objętym projektem budowlanym wraz z branżami i osiągnięcie zakładanego efektu rzeczowego. Wykonawca bezwzględnie musi ująć w ofercie wszystkie koszty związane z wykonaniem zadania również koszty uzupełniające takie jak: obsługę geodezyjną, koszty wykonania badań instalacji, koszty badania wody, koszty opracowania świadectwa energetycznego, koszty utylizacji materiałów z rozbiórki, zabezpieczenie placu budowy, uporządkowanie placu budowy i inne dokładnie opisane w punkcie 15.5. niniejszej specyfikacji. Inwestycja będzie współfinansowana ze środków Unii Europejskiej w ramach działania Odnowa i Rozwój Wsi objętego PROW na lata 2007-2013. W przypadku utraty uzyskanego dofinansowania przez Gminę z winy Wykonawcy pokrywa On w pełnej wysokości utracone dofinansowanie wraz z kosztami pochodnymi, co przyjmuje do wiadomości i akceptuje. Wykonawca jest zobowiązany do stosowania procedur zawartych w umowie o dofinansowanie pomiędzy Gminą Babimost a Samorządem Województwa Lubuskiego. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia z materiałów własnych - wyrobów dopuszczonych do używania w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane ( Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm. ) oraz ustawy z dnia 16 kwiecień 2004 r. o wyrobach budowlanych ( Dz. U. z 2004 r. Nr 92, poz. 881 ze zm. ) oraz innych przepisów, o ile mają zastosowanie. W przypadku podania przez Zamawiającego nazw materiałów, producentów czy znaków towarowych należy je traktować jako przykładowe, mające na celu doprecyzowanie przedmiotu zamówienia oraz określające standard techniczny i jakościowy. Materiały do wykonania zamówienia należy przyjmować w kategorii i jakości nie niższej równoważnej niż te wskazane w SIWZ i załącznikach do niej. Wykonawca odpowiedzialny jest za powstałe w toku własnych prac odpady oraz za właściwy sposób postępowania z nimi, zgodnie z ustawą z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach ( Dz. U. z 2007 r. Nr 39, poz. 251 ze zm. ) oraz ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach ( Dz. U. z 2005 r. Nr 236, poz. 2007 ze zm. ). Wywóz odpadów budowlanych odbywa się na koszt Wykonawcy. Zamawiający zaleca, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej na terenie, gdzie mają być prowadzone roboty objęte przedmiotem zamówienia, celem uzyskania informacji niezbędnych do przygotowania oferty i wyceny robót budowlanych przewidzianych do wykonania zgodnie z postanowieniami SIWZ.