Sprzątanie nieruchomości komunalnych i terenów miejskich przyległych do wspólnot mieszkaniowych na terenie miasta Szczytno, administrowanych przez Zakład Gospodarki Komunalnej w Szczytnie o łącznej powierzchni: tereny zielone - 34 919 m2, tereny utwardzone - 63 614 m2, powierzchnia wewnętrzna budynków - 2 435 m2, w okresie od IV 2010 r. do III 2011 r.

Opis przedmiotu przetargu: Sprzątanie nieruchomości komunalnych i terenów miejskich przyległych do wspólnot mieszkaniowych na terenie miasta Szczytno, administrowanych przez Zakład Gospodarki Komunalnej w Szczytnie o łącznej powierzchni: tereny zielone - 34919 m2, tereny utwardzone - 63 614 m2, powierzchnia wewnętrzna budynków - 2 435 m2, w okresie od IV 2010 r. do III 2011 r. 1.W zakresie utrzymania porządku i czystości powierzchni wewnętrznych (załącznik nr 4 poz. 1, 5, 6, 8, 14, 15, 17, 23, 28, 29, 30, 31, 34, 42, 45, 50, 54, 55, 56) - pow. 2 044 m2: codzienne sprzątanie całych klatek schodowych, w szczególności: wiatrołapów, korytarzy, podestów, stopni schodowych z balustradami i pochwytami; raz na tydzień mycie klatek schodowych budynków (w szczególności: sieni, korytarzy, podestów, stopni, podstopni, balustrad schodowych); raz w miesiącu sprzątanie i mycie powierzchni i pomieszczeń ogólnodostępnych, w tym: pralni, suszarni, strychów, korytarzy piwnicznych, wózkowi - w miarę potrzeby częściej; raz w miesiącu mycie drzwi wejściowych do budynku i w innych pomieszczeniach ogólnodostępnych oraz ścian z glazury i malowanych olejno - w miarę potrzeby częściej; 2 razy w roku mycie okien na klatkach schodowych i w pomieszczeniach ogólnodostępnych; bieżące utrzymanie czystości szafek ogłoszeniowych. Zaopatrzenie w wodę do mycia klatek schodowych w nieruchomościach zabezpiecza Wykonawca. 2.W zakresie utrzymania terenów zewnętrznych (załączniki nr 3, 4, 5) łączna pow. terenów zielonych - 34 919 m2, łączna pow. terenów utwardzonych - 63 614 m2: codzienne sprzątanie chodników, podwórek, trawników, bram, dojazdów do budynków, placów, parkingów i innych powierzchni objętych umową oraz utrzymanie porządku w miejscach posadowienia pojemników i kontenerów do gromadzenia odpadów,) 2.1.W zakresie utrzymania terenów zielonych: stała opieka nad zielenią w obsługiwanym rejonie poprzez sprzątanie i pielęgnowanie trawników; systematyczne koszenie trawników w ciągu sezonu (trawa nie może być wyższa niż 10 cm), grabienie i wywóz pokosu; bieżące usuwanie traw i chwastów z chodników i opasek wokół budynków; grabienie i wywóz liści w okresie jesiennym (w miarę potrzeb - jednak nie rzadziej niż raz na trzy dni) wraz z ich wywozem przed okresem zimowym; przycinanie gałęzi, krzewów i drobnej zieleni (w miarę potrzeb) wraz z ich wywozem; pielęgnacja żywopłotu (strzyżenie i oczyszczanie z zanieczyszczeń), (załącznik 3 poz. 5, załącznik 4 poz. 2, 6, 18, 20, 21, 22, 36, 38, 48, 49, załącznik 5 poz. 2); wywóz gałęzi oraz nieczystości powstałych po wykonaniu prac porządkowych; codzienne usuwanie śmieci z koszy przed budynkami; w okresie zimowym, kiedy na większości terenów zielonych zalegał będzie śnieg, należy sprzątać codziennie zalegające na śniegu odpady komunalne oraz odśnieżać dojścia do pomieszczeń gospodarczych, śmietników i przejść dla pieszych, przycinanie gałęzi drzew i krzewów. 2.2.W zakresie utrzymania terenów utwardzonych: codzienne porządkowanie terenów utwardzonych, w szczególności placów, parkingów, miejsc postojowych, chodników i dróg wewnętrznych z zalegających odpadów komunalnych; grabienie i wywóz liści w okresie jesiennym. 3.W zakresie sprzątania w okresie zimowym: bieżące odśnieżanie w szczególności: chodników, dojść do klatek schodowych, dojść i dojazdów do śmietników, dróg osiedlowych, parkingów, miejsc postojowych, dojść do pomieszczeń gospodarczych i dojazdów do garaży, dojść do przejść dla pieszych, oraz usuwanie błota pośniegowego, usuwanie gołoledzi w szczególności z chodników i dojść do budynków wraz z usunięciem oblodzeń i posypywanie piaskiem również w dni wolne od pracy, stałe utrzymanie drożności odpływu z chodników wody z topniejącego śniegu i lodu, oczyszczanie urządzeń burzowych (kratek) oraz pokryw na studzienkach telekomunikacyjnych usytuowanych w ciągach pieszych, uprzątnięcie i wywiezienie po okresie zimowym piasku użytego do usuwania gołoledzi, zabezpieczenie i uzupełnienie piasku na okres zimowy, pielęgnacja terenów zielonych poprzez codzienne sprzątanie zalegających odpadów komunalnych, przycinanie gałęzi drzew i krzewów, inne w miarę występujących potrzeb w związku z występującymi warunkami atmosferycznymi. 4.W zakresie utrzymania porządku i czystości na posesji przy ul. Kościuszki 20 w Szczytnie - Przychodnia (załącznik nr 5 poz. 2) - pow. wewn. 391 m2, pow. terenów zielonych - 2 323 m2, pow. terenów utwardzonych - 786 m2: codzienne sprzątanie i mycie klatek schodowych w tym: wiatrołapów, korytarzy, podestów, stopni schodowych z balustradami i pochwytami oraz drzwi, codzienne sprzątanie i mycie toalet, raz w miesiącu mycie ścian i lamp oświetleniowych - w miarę potrzeby częściej, 4 razy w ciągu roku mycie okien i witryn - w miarę potrzeby częściej, codzienne sprzątanie chodników, ulic, dojść, dojazdów, parkingów, miejsc postojowych, trawników, podwórzy i innych powierzchni objętych umową oraz utrzymanie porządku w miejscach posadowienia pojemników i kontenerów do gromadzenia odpadów, (czynności te należy wykonywać w godzinach rannych, najpóźniej do godz. 800), - zgodnie z zasadami określonymi w pkt 2; w zakresie sprzątania w okresie zimowym zgodnie z zasadami określonymi w pkt 3. Utrzymanie czystości i porządku wewnątrz obiektu powinno się odbywać zgodnie z wymogami obowiązującymi w obiektach służby zdrowia. 5.W zakresie utrzymania stanu sanitarnego: zgłaszanie do służb ZGK przypadków: zanieczyszczania przez zwierzęta domowe klatek schodowych i miejsc ogólnodostępnych, wypuszczania psów luzem, wykładania żywności na klatkach schodowych, zgłaszanie potrzeb w zakresie dezynfekcji, dezynsekcji i deratyzacji oraz ich wykonywanie, konieczności wywozu starych mebli, urządzeń wystawianych przez lokatorów przy śmietnikach (kontenerach) i na terenie posesji. 6.Inne: bezzwłoczne zawiadomienie Zamawiającego: o dostrzeżonych uszkodzeniach lub wadliwym działaniu instalacji (elektrycznej, gazowej, wodno - kanalizacyjnej, c.o.) oraz innych urządzeń technicznych przeznaczonych do wspólnego użytku mieszkańców, o dostrzeżonych wszelkiego rodzaju przypadkach dewastacji, zniszczeń lub kradzieży wyposażenia budynku, o konieczności naprawy lub wymiany tablic ogłoszeniowych znajdujących się w budynku oraz o przypadkach zaginięcia tablicy, o zagrożeniach pożarowych, o nie wykonaniu obowiązków przez jednostki zajmujące się wywozem nieczystości, o wszelkich przypadkach braku możliwości wykonania obowiązków wynikających z niniejszej umowy. Wykonawca wywiesza na tablicach ogłoszeń informacje przekazywane przez Zamawiającego oraz dostarcza użytkownikom aneksy o zmianie naliczeń w opłatach za pokwitowaniem, rozliczenia kosztów z tytułu zużycia mediów oraz uczestniczy w odczytach wodomierzy. Wykaz obiektów i terenów objętych zamówieniem stanowią załączniki nr 3, 4, 5 do SIWZ