REMONT DACHU W RAMACH PROJEKTU PN. REMONT DACHU I ELEWACJI DAWNEGO BUDYNKU KOLEGIUM JEZUICKIEGO W JELENIEJ GÓRZE Etap II: KONTYNUACJA WYMIANY ZNISZCZONEGO POKRYCIA POŁACI DACHOWEJ około 638 M.KW.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest kontynuacja wymiany zniszczonego pokrycia połaci dachowej około 638 m.kw. budynku dawnego Kolegium Jezuickiego, zlokalizowanego przy ul. Kopernika 1 w Jeleniej Górze, w zakresie Część I + Część II, lub Część I lub Część I+ element(y) z Części II. Dawny budynek Kolegium Jezuickiego usytuowany jest na parceli przylegającej do odcinka dawnych murów obronnych starego Miasta. Jest to budowla późno barokowa założona na planie podkowy. Obecnie część objętą przedmiotem zamówienia jest wyłączona z użytkowania. Budynek jest wpisany do rejestru zabytków. Na realizację zadania- Zamawiający posiada Decyzję udzielającą pozwolenia na prowadzenie prac przy zabytku, wydaną przez Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu oraz Decyzję zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenie na budowę, wydana przez Prezydenta Miasta Jeleniej Góry. Zakres rzeczowy robót budowlanych objętych postępowaniem obejmuje w szczególności wymianę pokrycia dachowego na powierzchni ok. 638m2, wprowadzenie lukarn, okien połaciowych i wyłazowych, ław i stopni kominiarskich, wymiana obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych, założenie systemowych płotków śniegowych przy okapach oraz nad oknami połaciowymi, rozbiórkę oraz przemurowanie kominów z zabezpieczeniem siatką bocznych otworów, wymianę instalacji odgromowej z wykonaniem badań skuteczności ochrony, niezbędną naprawę gzymsów przed założeniem obróbek blacharskich. Pozostała renowacja i naprawa gzymsów wykonana zostanie podczas prac związanych z elewacją budynku jest poza zakresem przedmiotu niniejszego postępowania. Stan istniejący pokrycia dachowego.Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej. Pokrycie dachowe stanowi blacha stalowa płaska o połączeniach podłużnych na rąbek stojący pojedynczy, poprzecznych rąbek leżący. Pokrycie nie jest pokryciem pierwotnym. Oryginalny łupek i dachówka zostały wymienione podczas remontu w czasie użytkowania. Pokrycie wykazuje duży stopień zużycia. Szczątki łuszczącej się farby pokrycia nie zabezpieczają już materiału pokrycia, który w dużym stopniu wykazuje korozję włącznie z połączeniami i obróbkami koszy i okapu, przewidziane do demontażu. Rynny okapowe oraz obróbki gzymsów elewacyjnych wykazują duże zużycie materiału i nie spełniają swojej roli,wypaczone na rynhakach, nie odprowadzają wody do koszy i rur spustowych. Powyższe oraz nieszczelności połączeń obróbek blacharskich gzymsów doprowadziły do sukcesywnego zawilgacania materiału tynkowego i murowego gzymsów . W wielu miejscach powstały odparzenia, spękania, zniszczenia, ubytki. Nieszczelności pokrycia dachowego spowodowały duże zniszczenia deskowania dachu. Niniejszym postępowaniem objęta jest wymiana pokrycia dachu powierzchni na około 638 m 2 , na pokrycie z blachy miedzianej łącznie z wymianą całości deskowania pod istniejącym pokryciem z blachy, na deskowanie z drewna iglastego gr. 2,8cm z założeniem folii paroprzepuszczalnej na krokwiach oraz kontrłat 6x5cm celem wytworzenia przestrzeni wentylacyjnej. Ponieważ obróbki blacharskie okapów zostały przerwane dla montażu rynhaków, a tym samym umożliwiały penetrację wód opadowych Wykonawca musi liczyć się potrzebą wymiany skorodowanych końcówek krokwi i skalkulować to w ryzyku ryczałtu. Zakres połaci dachowej do wymiany objęty postepowaniem został zaznaczony na rysunku. Obróbki blacharskie, rynny, rury spustowe i koryta odpływowe są elementami do wymiany na elementy z blachy tytan.-cynk patynowanej, z wyjątkiem projektowanych lukarn oraz opierzenia kominów, gdzie elementy obróbek blacharskich należy wykonać z blachy miedzianej. Zakres prac opisany na rysunku. Przewody wentylacyjne wykonane będą w technologii giętych rur stalowych w otulinie z wełny mineralnej, które obudowane do klasy EI 60 zostaną wyprowadzone na dach w postaci systemowych kominków wentylacyjnych lub kominów zgodnie z rysunkiem . Obudowa w klasie EI 60 dotyczy również obudowy powyżej sufitu podwieszanego nad poddaszem. W zakresie wykonawcy jest wykonanie robót budowlanych ponad połacią dachu, z nw. wyjątkiem, w sposób umożliwiający późniejsze wpięcie pozostałej części elementów przez wykonawcę wykonującego roboty wewnętrzne w budynku, w tym instalacyjne (poza zakresem niniejszego postępowania). W zakresie objętym postępowaniem jest rozbiórka kominów, przemurowania kominów oraz obudowa przewodów, powyżej połaci dachowej, płytami OSB, wodoodpornymi gr. 2,4cm na ruszcie drewnianym , styropian gr. 5cm , tynk cementowo wapienny gr.1cm, zwieńczenia kominów, które należy wykonać w postaci systemowych nasad kominowych z laminatu poliestrowoszklanego, malowanego na kolor jasno szary. Istniejące kominy, zaznaczone na rzucie powierzchni połaci dachowej objętej postępowaniem, są przeznaczone do rozbiórki z wyjątkiem kominów obsługujących aulę_ 4sztuki, które należy przemurować w obrębie poddasza i powyżej połaci dachowej. W obrębie poddasza zaprojektowano lukarny, okna połaciowe 78x140cm oraz wyłazy dachowe. W obrębie klatek schodowych zaprojektowano okna oddymiające 78x140cm, każde o czynnej powierzchni oddymiania równej 0,6m2. Wykonawca w ryzyku ryczałtu powinien uwzględnić ewentualną konieczność wykonania dodatkowych wymianów pod nowe okna połaciowe i wyłazy dachowe. W zakresie Wykonawcy jest dostawa i montaż okien połaciowych, okien oddymiających i wyłazów dachowych. Dostawa i montaż okien w lukarnach nie jest w zakresie niniejszego postępowania. Otwory w lukarnach plytą wodoodporną zabezpiecza Wykonawca. Rozmieszczenie okien połaciowych, okien oddymiających i wyłazów, lukarn zawiera rysunek. Instalację odgromową należy wykonać w postaci zwodów poziomych nienaprężonych, drutem FeZn fi 8mm na odstępnikach naciągowych, minimum 40 cm od pokrycia dachu. Zwody pionowe wykonać jako naprężające z drutem FeZn fi 8mm, naprężane na wspornikach u szczytu i na wysokości parteru od strony zewnętrznej budynku .Wspornik dolny mocowany do wysokości 1,80m. Od strony wejść do budynku przewody odprowadzające należy doprowadzić do poziomu parteru. Wsporniki mocowane do wysokości 1,80m, jak wyżej.Przewody odprowadzające należy naprężyć na dole śrubą naciągową i poprzez złącze kontrolne połączyć z przewodami uziemiającymi FeZn 20x3mm przyspawanymi do uziomu budynku. Wymiana instalacji odgromowej dotyczy tylko części budynku, na którym wykonywana jest wymiana połaci dachowej objęta niniejszym postępowaniem. Wykonana nowa instalacja odgromowa wraz z pozostałą instalacją odgromową musi zapewnić skuteczna ochronę przed uderzeniem pioruna, co oznacza, że instalacja odgromowa na budynku musi tworzyć jedną całość. W przypadku, gdyby zmierzona wypadkowa rezystancja uziemienia i innych połączonych z nim urządzeń przekraczała wartość dopuszczalną30 om. należy wykonać uziomy sztuczne. W takim przypadku rezystancja uziomu sztucznego powinna być mniejsza niż dwukrotna wartość wymagana dla danego typu uziomu.. Sposób poprowadzenia instalacji odgromowej pokazany jest na rysunku.Ze względu na ograniczone możliwości finansowe Zamawiający zakres rzeczowy prac objętych niniejszym postępowaniem podzielił na dwie części zaznaczając kolorem czerwonym Część I i kolorem niebieskim Część II. W przypadku, kiedy umowna cena w najkorzystniejszej ofercie przekroczy posiadane prze Zamawiającego środki finansowe Zamawiający odstąpi od realizacji Części II w całości lub części, przy czym za część należy uznać zgodnie ze schematem dachu 7_ małe czoło od ulicy lub 8_ trójkąt nad pokojem nauczycielskim lub 9_część nad poddaszem bez przeznaczenia.