Zaprojektowanie i opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej w rozumieniu ustawy Pzp, pełnienie nadzoru autorskiego, wykonanie wszystkich robót budowlanych związanych z przebudową wraz z rozbudową budynku administracyjno - mieszkalnego na potrzeby Centrum Integracji i Tradycji Miasta w Kowarach oraz uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie w ramach Programu Rewitalizacji Miasta Kowary - Zadanie II

Opis przedmiotu przetargu: Zakres podstawowych prac i robót obejmuje w szczególności : Etap I. Prace Projektowe Dla uzyskania pozwolenia na budowę w rozumieniu Ustawy Prawo Budowlane. 1. identyfikacja głównych ograniczeń prawnych, finansowych, wymagań techniczno - organizacyjnych, uzgodnień o ewentualnym współfinansowaniu inwestycji infrastruktury podziemnej wspólnej dla innych inwestorów. 2. uzyskanie wszystkich technicznych warunków przyłączenia mediów oraz komunikacji, 3.wykonanie dokumentacji koncepcji z wykorzystaniem istniejącej inwentaryzacji budynku 4.uzyskanie map dla celów projektowania 5.dokonanie szczegółowej analizy programu funkcjonalno użytkowego i Przedstawienie ostatecznej wersji do projektu z uwzględnieniem niezbędnej pow. użytkowej budynku dla projektowanej funkcji oraz uzasadnieniem wybranej technologii. 6.opracowanie Wartości Kosztorysowa Inwestycji (WKI) wg rozporządzenia Rady Ministrów z 03.07.2006r. w sprawie finansowania inwestycji z budżetu państwa (Dz. U. 120, poz. 831 z 2006r) 7.opracowanie dyrektywnego harmonogramu realizacji inwestycji Opracowanie roboczego wstępnego projektu budowlanego przed złożeniem do właściwego organu i uzgodnienie z Zamawiającym 1. Projekt budowlany, musi spełniać wymagania rozporządzenia Ministra Infrastruktury (Dz. U. z 2003 Nr 120, poz. 1133) wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami, zgodami, których uzyskania obowiązek wynika z przepisów, dla uzyskania pozwolenia na budowę, a nadto jako oddzielne opracowanie: -projekt technologiczny w tym pierwsze wyposażenie obiektu -scenariusz rozwoju wydarzeń na wypadek pożaru -inwestorskie założenia realizacji zadania -projekt zasilania zaplecza budowy w energię elektryczną i miejsca poboru wody dla celów budowy. -przygotowanie materiałów wraz z wnioskiem i wystąpienie w imieniu Zamawiającego o pozwolenie na budowę. a także ewentualna aktualizacja opracowań jak : - WKI -Harmonogramy : finansowania, realizacji zadania. Wizualizacja komputerowa - 6 do 8 ujęć Dokumentacja projektowa wykonawcza obejmująca m.in. : a) rysunki projektu zagospodarowania terenu zatwierdzone w ramach pozwolenia na budowę, b) dokumenty techniczne z uzgodnień i zatwierdzeń projektu budowlanego, w których są zawarte wszystkie wymagania i warunki wykonania robót budowlanych, c) projekty wykonawcze jako rysunki i opisy uszczegóławiające rozwiązania projektu budowlanego do szczegółowości projektu wykonawczego w zakresie doboru materiałów, wymaganych wymiarów i wymagań konstrukcyjno jakościowych, w odniesieniu do : - przygotowania terenu pod budowę i zagospodarowania terenu, - remontowanego obiektu budowlanego w zakresie : - Rzutów, przekrojów i widoków architektonicznych, -Projektów elementów konstrukcyjnych, -Projektów instalacji z określeniem przewodów i przyborów, -Opisów oraz projektów robót wykończeniowych, -Wszelkich zbiorczych zestawień materiałów -Projektów instalacji specjalistycznych -projekty sieci zapewniających media dla obiektu, -projekt drogowy i parkingów oraz ich odwodnienia, -projekt zieleni i drobnych form architektonicznych, -projekt rozruchu i uruchomienia poszczególnych systemów instalacji -instrukcje obsługi i eksploatacji obiektu, instalacji i urządzeń związanych z obiektem. -kartę charakterystyki energetycznej obiektu - oraz : -warunków ogólnych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, -informacji o warunkach BIOZ, -przedmiarów robót obejmujących wszystkie roboty budowlane i zestawienia montowanych maszyn, urządzeń i wyposażenia -zbiór szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót wszystkich branż, Sprawowanie nadzoru autorskiego. Etap II. Roboty budowlane