Nadzór inwestorski nad realizacją części 1 i części 2 zadania polegającego na budowie Szkoły Podstawowej nr 2 przy ul. Gabrieli Zapolskiej w Żarach realizowanego w systemie zaprojektuj i wybuduj

Opis przedmiotu przetargu: 1. Opis przedmiotu zamówienia: Przedmiot zamówienia obejmuje prowadzenie nadzoru projektowego i inwestorskiego przez dwa zespoły osób: a) Zespół do prowadzenia nadzoru projektowego tworzony przez osoby posiadające uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w następujących specjalnościach: - architektonicznej, - konstrukcyjno - budowlanej, - drogowej, - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, - telekomunikacyjnej, b) Zespół do prowadzenia nadzoru inwestorskiego tworzony przez osoby posiadające uprawnienia do kierowania robotami bez ograniczeń w następujących specjalnościach: - konstrukcyjno - budowlanej, - drogowej, - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, - telekomunikacyjnej, w zakresie merytorycznego nadzoru projektowego nad zakresem przedmiotu inwestycji polegającej na opracowaniu dokumentacji projektowo - kosztorysowej stanowiącej część 1 przedmiotu inwestycji i nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi stanowiącymi zakres części 2 przedmiotu inwestycji opisanego w Programie Funkcjonalno - Użytkowym oraz udziału w przeglądach wyznaczanych przez Zamawiającego w okresie gwarancji i rękojmi robót budowlanych udzielonej przez wykonawcę robót zgodnie z zawartą umową o wykonanie inwestycji. 2. Przedmiot zamówienia będzie realizowany w dwóch etapach: 1) w zakresie etapu I przedmiot zamówienia (nadzór projektowy) obejmuje: a) na etapie opiniowania i uzgadniania koncepcji - udział w uzgadnianiu koncepcji przez porównanie rozwiązań przyjętych w koncepcji z założeniami określonymi przez Zamawiającego w PFU, b) na etapie opracowywania dokumentacji projektowej - udział w spotkaniach roboczych dotyczących uzgadniania proponowanych przez Wykonawcę rozwiązań projektowych, uzgadnianie i opiniowanie propozycji ewentualnych zmian rozwiązań w odniesieniu do przyjętych w PFU, zastosowanych przez Wykonawcę materiałów i standardów oraz ocena stanu zaawansowania prac projektowych, z których każdorazowo spisywany będzie protokół ze spotkania. Spotkania będą organizowane w siedzibie Zamawiającego. c) na etapie przekazania Zamawiającemu projektów budowlanych obiektów objętych opracowaniem wraz z projektami budowlanymi branżowymi wykonania przyłączy: teletechnicznego, energii elektrycznej, wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej w zakresie: - potwierdzenia wykonania dokumentacji zgodnie z umową, uzyskanymi na etapie opracowywania dokumentacji: warunkami, decyzjami, uzgodnieniami oraz ustaleniami z Zamawiającym (protokołami uzgodnień ze spotkań roboczych), - potwierdzenia kompletności przekazanych Zamawiającemu opracowań na podstawie umowy pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą dokumentacji, w terminach uzgodnionych z Zamawiającym, d) na etapie przekazania Zamawiającemu dokumentacji projektowo - kosztorysowej obejmującej: projekty wykonawcze, kosztorysy wykonawcze, Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót, Projekt docelowej organizacji ruchu, Projekt aranżacji wnętrz, oraz opracowania o których mowa w § 3 ust.1 pkt.9) - 12) umowy z wykonawcą robót, w zakresie: - potwierdzenia wykonania dokumentacji zgodnie z umowa, uzyskanymi na etapie opracowywania dokumentacji: warunkami, decyzjami i uzgodnieniami oraz ustaleniami z Zamawiającym (protokołami uzgodnień ze spotkań roboczych), - potwierdzenia kompletności przekazanych Zamawiającemu opracowań na podstawie umowy pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą dokumentacji, w terminach uzgodnionych z Zamawiającym, - sprawdzenie zgodności kosztorysów wykonawczych dla każdej z branż z dokumentacją projektową pod względem zgodności przyjętych obmiarów z obmiarami wynikającymi z dokumentacji projektowej, - sprawdzenie kompletności i spójności zapisów STWiOR odpowiednio dla każdej z branż z zakresem wynikającym z dokumentacji projektowej, obowiązującym prawem, normami, warunkami technicznymi, itp. 2) w zakresie Etapu II przedmiotu zamówienia (nadzór inwestorski) Wykonawca zobowiązany będzie do: a) wykonywania obowiązków wynikających z art. 25 ustawy Prawo Budowlane (Dz. U. 2010 r.Nr 243, poz. 1623 t.j. ze zm.), b) weryfikacji i akceptacji harmonogramu, o którym mowa w §9 ust.3 umowy z wykonawcą robót, c) kontrolowania rozliczeń budowy, kontroli zgodności realizacji robót budowlanych z umową, w szczególności w zakresie terminowej realizacji robót oraz potwierdzanie faktycznego zakresu wykonanych robót i wysokości należnego wykonawcy wynagrodzenia wynikającego z zatwierdzonego przez Zamawiającego, a sporządzonego przez wykonawcę robót budowlanych harmonogramu rzeczowo - finansowego, o którym mowa w §9 ust. 3 umowy z wykonawcą robót budowlanych, d) kontroli realizacji inwestycji i robót budowlanych realizowanych również przez podwykonawców wskazanych przez wykonawcę robót, na których udział w realizacji robót wyraził zgodę Zamawiający, e) udziału w sporządzaniu, weryfikacji i podpisaniu protokołów konieczności wykonania robót dodatkowych, o których mowa w §12 ust.1. umowy z wykonawcą robót, stanowiących podstawę stwierdzenia konieczności ich wykonania, które następnie podlegać będą zatwierdzeniu przez Zamawiającego, f) opiniowania i uzgadniania wniosku strony inicjującej zmiany, o których mowa w §12 ust.2 umowy z wykonawcą robót, a w szczególności sprawdzenia i zatwierdzenia kosztorysów na roboty zaniechane, o których mowa w §12 ust. 3 i 4 umowy z wykonawcą robót, g) udziału w Radach Budowy, zgodnie z postanowieniami umowy z wykonawcą robót budowlanych - §7 ust. 1 pkt 9) tejże umowy, h) niezwłocznego informowania Zamawiającego o nie przystąpieniu do realizacji robót przez wykonawcę w terminie 7 dni od daty przekazania mu terenu budowy, oraz wstrzymania w trakcie realizacji zadania robót na okres dłuższy niż 7 dni kalendarzowych bez zgody Zamawiającego, co stanowić może podstawę do odstąpienia przez Zamawiającego od umowy z wykonawcą robót, i) udziału w inwentaryzacji i sporządzenia protokołu z inwentaryzacji robót w toku wg stanu na dzień odstąpienia w przypadku odstąpienia przez Zamawiającego od umowy z wykonawcą robót zgodnie z postanowieniami wynikającymi z §20 ust.5 umowy z wykonawcą robót, j) weryfikacja i sprawdzenie kompletności dokumentacji odbiorowej odpowiednio dla każdej z branż oraz złożenie oświadczenia zespołu inspektorów nadzoru inwestorskiego o zweryfikowaniu i potwierdzeniu kompletności dokumentacji odbiorowej, k) udziału w przeglądach organizowanych przez Zamawiającego w okresie gwarancji i rękojmi robót budowlanych, l) odnotowywania w dzienniku budowy każdorazowego pobytu na budowie, a także wszelkich decyzji i odbiorów dokonanych w czasie realizacji robót. 3. Umowa z wykonawcą robót wraz z Programem Funkcjonalno - Użytkowym, będącym załącznikiem do tej umowy stanowią Załącznik nr 1 do umowy (Rozdział IV SIWZ)