Pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu w zadaniu związanym z modernizacją budynku Lubuskiego Urzędu Wojewódzkiego w Gorzowie Wlkp.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie na rzecz Zamawiającego usług Inżyniera Kontraktu na potrzeby przygotowania i realizacji pierwszego etapu robót budowlanych obejmujących wybrane działy zadania inwestycyjnego pn. Przebudowa i rozbudowa budynku Lubuskiego Urzędu Wojewódzkiego związana z jego modernizacją wraz z zagospodarowaniem terenu oraz niezbędnymi zmianami w zakresie infrastruktury uzbrojenia terenu w Gorzowie Wlkp. przy ul. Jagiellończyka 8. 2. Usługa Inżyniera Kontraktu rozumiana jest jako usługa świadczona przez interdyscyplinarny zespół specjalistów reprezentujący Zamawiającego w nałożonych na niego - jako Inwestora - obowiązkach przewidzianych w ustawie Prawo budowlane, w tym również obowiązkach wynikających z kontraktu na wykonanie robót budowlanych, przewidzianego do zawarcia pomiędzy Zamawiającym oraz Generalnym Wykonawcą robót budowlanych, w szczególności dotyczących kontroli parametrów technicznych i jakościowych wykonanych robót. 3. Zamawiający posiada dokumentację techniczną w całym zakresie zadania inwestycyjnego, na którą składają się projekty budowlane i wykonawcze oraz Specyfikacje Wykonania i Odbioru Robót w branżach: Architektonicznej, Konstrukcyjno - budowlanej, Drogowej, Instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, Instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, Telekomunikacyjnej. 4.W ramach niniejszego zamówienia Inżynier Kontraktu będzie również zobowiązany do wyodrębnienia z istniejącej dokumentacji technicznej tych części, które będą przedmiotem zamówienia w postępowaniu na wykonanie pierwszego etapu robót budowlanych obejmujących wybrane działy zadania inwestycyjnego zgodnie z poniższymi założeniami: a)Zakres wyodrębnionych części będzie dostosowany do wysokości środków zabezpieczonych w planie finansowym Zamawiającego, b)Wybór robót budowlanych będzie dokonywany z zachowaniem zasady racjonalności i minimalizacji kosztów w stosunku do całego zakresu zadania inwestycyjnego, c)Wyodrębnione roboty budowlane muszą umożliwić późniejsze wykonanie pozostałych części zadania inwestycyjnego bez konieczności powielania wykonanych już prac, d)Wybór robót budowlanych, kolejność i sposób ich realizacji musi uwzględniać konieczność ograniczenia utrudnień w funkcjonowaniu Lubuskiego Urzędu Wojewódzkiego ze szczególnym uwzględnieniem bezpieczeństwa pracowników i klientów Urzędu, e)Zakres wyodrębnianych części będzie dokonywany w porozumieniu z Zamawiającym oraz Nadzorem Autorskim, 5. Przybliżony koszt robót budowlanych to 6.000.000 zł (słownie: sześć milionów złotych) brutto. 6. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zastosowania prawa opcji, o którym mowa w art. 34 ust. 5 ustawy. 7. Opis przedmiotu zamówienia i warunki płatności związane z realizacją zamówienia zawarte w SIWZ oraz w projekcie umowy dotyczą całego zakresu zamówienia łącznie z realizacją zamówienia w ramach prawa opcji. 8. Gwarantowany zakres zamówienia to pełnienie obowiązków Inżyniera Kontraktu na warunkach określonych w projekcie umowy w okresie od dnia podpisania umowy do dnia 31.12.2013 r. 9. W przypadku, gdy roboty budowlane objęte zamówieniem nie zostaną ukończone do 31.12.2013 r. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zastosowania prawa opcji, które polegało będzie na przedłużeniu okresu świadczenia usługi przez Inżyniera Kontraktu do czasu zakończenia i rozliczenia robót budowlanych. 10. Warunkami niezbędnymi do realizacji zamówienia w ramach prawa opcji jest: a)zabezpieczenie do dnia 15.01.2014 r. ,środków w planie finansowym Zamawiającego na rok 2014, zgodnie z ustawą o finansach publicznych, b) Złożenie Inżynierowi Kontraktu przez Zamawiającego pisemnego polecenia wykonania kolejnego etapu prac, które nastąpi niezwłocznie po spełnieniu poprzedniego warunku. 11. W przypadku, gdy roboty budowlane nie zostaną ukończone do 31.12.2013 r. a Zamawiający nie skorzysta z przysługującego mu prawa opcji, Inżynierowi Kontraktu przysługiwać będzie wynagrodzenie jedynie z tytułu wykonanego zakresu czynności, obliczone w sposób opisany w §15 projektu umowy. 12. Inżynierowi Kontraktu nie przysługuje żadne roszczenie w stosunku do Zamawiającego w przypadku, gdy Zamawiający z prawa opcji nie skorzysta.