Pabianice: Wykonanie operatów szacunkowych


Numer ogłoszenia: 71643 - 2011; data zamieszczenia: 03.03.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi


Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.


Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY


I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miejska Pabianice reprezentowana przez Prezydenta Miasta Pabianic Zbigniewa Dychto , ul. Zamkowa 16, 95-200 Pabianice, woj. łódzkie, tel. 042 2254600, faks 042 2254669.


  • Adres strony internetowej zamawiającego:
    www.um.pabianice.pl


I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA


II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych.


II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.


II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Zamówienie obejmuje: wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb Gminy Miejskiej Pabianice z podziałem na następujące zadania: Zadanie nr I 1. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych wraz z naniesieniami roślinnymi niezbędnych do ustalenia warunków zbywania i nabywania oraz opłat z tytułu trwałego zarządu Termin wykonania powyższych operatów szacunkowych wynosi 14 dni kalendarzowych od dnia otrzymania zlecenia. Operaty winny zawierać wyodrębnione wartości nieruchomości gruntowych, wartości naniesień roślinnych. Przewidywana ilość operatów ok. 26 2. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość prawa użytkowania wieczystego niezbędnych do określenia warunków sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego oraz ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności Termin wykonania powyższych operatów szacunkowych wynosi 14 dni kalendarzowych od dnia otrzymania zlecenia Przewidywana ilość operatów ok. 30 3.Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość służebności gruntowej, służebności przesyłu oraz operatów szacunkowych określających wysokość obniżenia wartości nieruchomości z tytułu wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej Termin wykonania powyższych operatów szacunkowych wynosi 14 dni kalendarzowych od dnia otrzymania zlecenia Przewidywana ilość operatów ok. 30 Zadanie nr II 1. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych niezbędnych do ustalenia wysokości opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek zmiany planu miejscowego. Termin wykonania powyższych operatów szacunkowych wynosi 21 dni kalendarzowych od dnia otrzymania zlecenia. Przewidywana ilość operatów ok. 8 2. Sporządzenie opinii dotyczących zmiany wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem bądź zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Termin wykonania powyższych opinii wynosi 21 dni kalendarzowych od dnia otrzymania zlecenia. Przewidywana ilość opinii ok. 5 3. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych niezbędnych do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu ich użytkowania wieczystego. Termin wykonania powyższych operatów szacunkowych wynosi 21 dni kalendarzowych od dnia otrzymania zlecenia Przewidywana ilość operatów ok. 110 4 Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do naliczenia opłaty adiacencekiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek jej podziału Termin wykonania powyższych operatów szacunkowych wynosi 21 dni kalendarzowych od dnia otrzymania zlecenia Przewidywana ilość operatów ok.30 Zadanie nr III Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość budynków i naniesień budowlanych, naniesień roślinnych i nieruchomości gruntowej. 1. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość naniesień budowlanych (ogrodzenia , utwardzenia terenu itp.), naniesień roślinnych i nieruchomości gruntowej Przewidywana ilość operatów ok. 14 2. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość budynków o kubaturze do 500 m3, naniesień roślinnych i nieruchomości gruntowej Przewidywana ilość operatów ok.9 3. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość budynków o kubaturze powyżej 500 m 3, naniesień roślinnych i nieruchomości gruntowej Przewidywana ilość operatów ok. 5 Operaty winny zawierać wyodrębnione wartości nieruchomości gruntowej, wartości budynków i naniesień budowlanych oraz naniesień roślinnych. W przypadku nieruchomości zabudowanej kilkoma budynkami naniesieniami budowlanymi operat winien zawierać informację o procentowym udziale wartości poszczególnych budynków i naniesień budowlanych w całkowitej wartości budynków i naniesień. Termin wykonania powyższych operatów szacunkowych wynosi 14 dni kalendarzowych od dnia otrzymania zlecenia Zadanie nr IV 1. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych i lokali użytkowych z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem do nieruchomości gruntowej, nakładów najemców,spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu Przewidywana ilość operatów ok. 55 Termin wykonania powyższych operatów szacunkowych wynosi 14 dni kalendarzowych od dnia otrzymania zlecenia. Wykonanie zamówienia odbywać się będzie w pakietach obejmujących od 1 do 10 lokali z 14 dniowym terminem realizacji pakietu (maksymalnie 2 pakiety w ciągu miesiąca) Zadanie nr V Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości zabudowanej położonej w Pabianicach przy ul. Wysokiej 5 - dz. nr 143/1, dz. nr 143/2 o pow.724 m2, KW 20454, na której zlokalizowany jest budynek usługowy o pow. użytkowej 203,61 m2 i budynki gospodarcze - garażowe o pow.159,69 m2 z wyszczególnieniem wysokości nakładów poniesionych przez najemcę. Nakłady najemcy: instalacja centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami i piecem olejowym, instalacja elektryczna, instalacja wodno - kanalizacyjna, elewacja zewnętrzna, utwardzenie wjazdu Operat winien zawierać wyodrębnione wartości nieruchomości gruntowej, wartość budynku i naniesień budowlanych oraz naniesień roślinnych. Operat winien zawierać informację o procentowym udziale wartości poszczególnych budynków i naniesień budowlanych w całkowitej wartości budynków i naniesień. Termin wykonania powyższego operatu szacunkowego do 30.04.2011r. 2) Wykonawca zobowiązany będzie dostarczyć zamawiającemu po 2 egzemplarze operatów szacunkowych. Ponadto wykonawca będzie zobowiązany do dostarczenia dokumentacji fotograficznej przedmiotu wyceny w formie płyty CD ( odrębnie dla każdej nieruchomości lub lokalu ).. 3) Wykonawca zobowiązuje się w ramach wynagrodzenia wskazanego w formularzu ofertowym do umieszczenia stosownej klauzuli w operacie szacunkowym, potwierdzającej jego aktualność, w przypadku stwierdzenia przez rzeczoznawcę majątkowego, który sporządził operat szacunkowy, że po okresie 12 miesięcy od daty jego sporządzenia wartości przedstawione w operacie szacunkowym nie uległy zmianie ( art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). 4). Podane ilości operatów szacunkowych są ilościami szacunkowymi. Faktyczna ilość operatów szacunkowych uzależniona będzie od potrzeb i możliwości Zamawiającego. 5) Szczegółowy zakres robót każdorazowo będzie określany w indywidualnych zleceniach.


II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.


  • Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  • Zamawiający dopuszcza możliwość składania zamówień uzupełniających. Zamówienia uzupełniające mogą dotyczyć wykonania operatów szacunkowych opisanych w ww. zadaniach dla zapewnienia płynności w bieżącej pracy Urzędu Zamówienie będzie wykonywane w okresie pomiędzy 1.01.2012 a datą podpisania nowych umów z rzeczoznawcami wyłonionymi w trybie przetargu dla wykonywania prac na 2012r. .


II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.10.00.00-2.


II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 5.


II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.



II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM


III.1) WADIUM


Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wnoszenia wadium


III.2) ZALICZKI


  • Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
    nie


III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW


  • III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • warunek ten zostanie spełniony jeżeli osoby które będą wykonywać zamówienie posiadają wymagane uprawnienia państwowe upoważniające do wykonywania wyżej określonych operatów szacunkowych zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym wykazują się co najmniej 3 letnim doświadczeniem zawodowym


  • III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • warunek ten zostanie spełniony jeżeli posiadają opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie wynikającym z ustawy o gospodarce nieruchomościami


III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY


  • III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

    • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
    • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
    • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

  • III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

    • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
    • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

    Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

    III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

    • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
    • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

formularz oferty i formularz cenowy


III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA


IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.


IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.


IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.


IV.3) ZMIANA UMOWY


Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak


Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, z zastrzeżeniem postanowień w zakresie terminu realizacji zamówienia w przypadku zaistnienia następujących okoliczności: a)      w następstwie, wykraczających poza terminy określone w KPA, procedur administracyjnych oraz innych terminów formalno - prawnych mających wpływ na terminy realizacji zamówienia; b)      działania siły wyższej; c)      wstrzymania prac lub przerw w pracach powstałych z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego. d) Zamawiający dopuszcza również zmianę w umowie wynikającą ze zmiany stawki podatku VAT. e) zaistnienia okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności spowodowanych problemami z jego zdolnością płatniczą lub warunkami organizacyjnymi bądź okolicznościami , które nie były możliwe do przewidzenia w chwili zawarcia umowy, f) z powodu zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zamówienia lub świadczenia stron , g) z powodu uzasadnionych zmian w zakresie sposobu wykonywania przedmiotu zamówienia proponowanych przez zamawiającego lub wykonawcę, jeżeli te zmiany są korzystne dla zamawiającego, h) z powodu działań osób trzecich uniemożliwiających wykonanie prac, które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron. 2.      Termin powiadomienia o konieczności wprowadzenia zmian w zleceniu nie może nastąpić później niż 3 dni od zaistnienia okoliczności uzasadniających zmiany w umowie. 3.      Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści umowy muszą mieć formę pisemną pod rygorem nieważności.


IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE


IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.um.pabianice.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Wydział Gospodarki Nieruchomościami ul. Kościuszki 25 Urzędu Miejskiego w Pabianicach.


IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
15.03.2011 godzina 09:00, miejsce: Oferty należy złożyć u Zamawiającego w Biurze Obsługi Interesantów, ul. Zamkowa 16..


IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).


IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH


CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
operaty szacunkowe.


  • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
    Zadanie nr I 1. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych wraz z naniesieniami roślinnymi niezbędnych do ustalenia warunków zbywania i nabywania oraz opłat z tytułu trwałego zarządu Termin wykonania powyższych operatów szacunkowych wynosi 14 dni kalendarzowych od dnia otrzymania zlecenia. Operaty winny zawierać wyodrębnione wartości nieruchomości gruntowych, wartości naniesień roślinnych. Przewidywana ilość operatów ok. 26 2. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość prawa użytkowania wieczystego niezbędnych do określenia warunków sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego oraz ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności Termin wykonania powyższych operatów szacunkowych wynosi 14 dni kalendarzowych od dnia otrzymania zlecenia Przewidywana ilość operatów ok. 30 3.Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość służebności gruntowej, służebności przesyłu oraz operatów szacunkowych określających wysokość obniżenia wartości nieruchomości z tytułu wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej Termin wykonania powyższych operatów szacunkowych wynosi 14 dni kalendarzowych od dnia otrzymania zlecenia Przewidywana ilość operatów ok. 30.


  • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    70.10.00.00-2.


  • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
    Okres w dniach: 14.


  • 4) Kryteria oceny ofert:
    najniższa cena.



CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
operaty szcunkowe.


  • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
    Zadanie nr II 1. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych niezbędnych do ustalenia wysokości opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek zmiany planu miejscowego. Termin wykonania powyższych operatów szacunkowych wynosi 21 dni kalendarzowych od dnia otrzymania zlecenia. Przewidywana ilość operatów ok. 8 2. Sporządzenie opinii dotyczących zmiany wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem bądź zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Termin wykonania powyższych opinii wynosi 21 dni kalendarzowych od dnia otrzymania zlecenia. Przewidywana ilość opinii ok. 5 3. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych niezbędnych do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu ich użytkowania wieczystego. Termin wykonania powyższych operatów szacunkowych wynosi 21 dni kalendarzowych od dnia otrzymania zlecenia Przewidywana ilość operatów ok. 110 4 Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do naliczenia opłaty adiacencekiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek jej podziału Termin wykonania powyższych operatów szacunkowych wynosi 21 dni kalendarzowych od dnia otrzymania zlecenia Przewidywana ilość operatów ok.30.


  • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    70.10.00.00-2.


  • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
    Okres w dniach: 21.


  • 4) Kryteria oceny ofert:
    najniższa cena.



CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
operaty szacunkowe.


  • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
    Zadanie nr III Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość budynków i naniesień budowlanych, naniesień roślinnych i nieruchomości gruntowej. 1. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość naniesień budowlanych (ogrodzenia , utwardzenia terenu itp.), naniesień roślinnych i nieruchomości gruntowej Przewidywana ilość operatów ok. 14 2. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość budynków o kubaturze do 500 m3, naniesień roślinnych i nieruchomości gruntowej Przewidywana ilość operatów ok.9 3. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość budynków o kubaturze powyżej 500 m 3, naniesień roślinnych i nieruchomości gruntowej Przewidywana ilość operatów ok. 5 Operaty winny zawierać wyodrębnione wartości nieruchomości gruntowej, wartości budynków i naniesień budowlanych oraz naniesień roślinnych. W przypadku nieruchomości zabudowanej kilkoma budynkami naniesieniami budowlanymi operat winien zawierać informację o procentowym udziale wartości poszczególnych budynków i naniesień budowlanych w całkowitej wartości budynków i naniesień. Termin wykonania powyższych operatów szacunkowych wynosi 14 dni kalendarzowych od dnia otrzymania zlecenia.


  • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    70.10.00.00-2.


  • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
    Okres w dniach: 14.


  • 4) Kryteria oceny ofert:
    najniższa cena.



CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
operaty szacunkowe.


  • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
    Zadanie nr IV 1. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych i lokali użytkowych z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem do nieruchomości gruntowej, nakładów najemców,spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu Przewidywana ilość operatów ok. 55 Termin wykonania powyższych operatów szacunkowych wynosi 14 dni kalendarzowych od dnia otrzymania zlecenia. Wykonanie zamówienia odbywać się będzie w pakietach obejmujących od 1 do 10 lokali z 14 dniowym terminem realizacji pakietu (maksymalnie 2 pakiety w ciągu miesiąca).


  • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    70.10.00.00-2.


  • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
    Okres w dniach: 14.


  • 4) Kryteria oceny ofert:
    najniższa cena.



CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
operaty szcunkowe.


  • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
    Zadanie nr V Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości zabudowanej położonej w Pabianicach przy ul. Wysokiej 5 - dz. nr 143/1, dz. nr 143/2 o pow.724 m2, KW 20454, na której zlokalizowany jest budynek usługowy o pow. użytkowej 203,61 m2 i budynki gospodarcze - garażowe o pow.159,69 m2 z wyszczególnieniem wysokości nakładów poniesionych przez najemcę. Nakłady najemcy: instalacja centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami i piecem olejowym, instalacja elektryczna, instalacja wodno - kanalizacyjna, elewacja zewnętrzna, utwardzenie wjazdu Operat winien zawierać wyodrębnione wartości nieruchomości gruntowej, wartość budynku i naniesień budowlanych oraz naniesień roślinnych. Operat winien zawierać informację o procentowym udziale wartości poszczególnych budynków i naniesień budowlanych w całkowitej wartości budynków i naniesień..


  • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    70.10.00.00-2.


  • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
    Zakończenie: 30.04.2011.


  • 4) Kryteria oceny ofert:
    najniższa cena.



Pabianice: wykonanie operatów szacunkowych


Numer ogłoszenia: 65318 - 2011; data zamieszczenia: 05.04.2011

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi


Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.


Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.


Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 71643 - 2011r.


Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY


I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miejska Pabianice reprezentowana przez Prezydenta Miasta Pabianic Zbigniewa Dychto, ul. Zamkowa 16, 95-200 Pabianice, woj. łódzkie, tel. 042 2254600, faks 042 2254669.


I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
wykonanie operatów szacunkowych.


II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.


II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych wraz z naniesieniami roślinnymi niezbędnych do ustalenia warunków zbywania i nabywania oraz opłat z tytułu trwałego zarządu Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość prawa użytkowania wieczystego niezbędnych do określenia warunków sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego oraz ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość służebności gruntowej, służebności przesyłu oraz operatów szacunkowych określających wysokość obniżenia wartości nieruchomości z tytułu wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej 1. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych niezbędnych do ustalenia wysokości opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek zmiany planu miejscowego. Sporządzenie opinii dotyczących zmiany wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem bądź zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych niezbędnych do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu ich użytkowania wieczystego. Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do naliczenia opłaty adiacencekiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek jej podziału Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość budynków i naniesień budowlanych, naniesień roślinnych i nieruchomości gruntowej. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych i lokali użytkowych z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem do nieruchomości gruntowej, nakładów najemców,spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych i lokali użytkowych z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem do nieruchomości gruntowej, nakładów najemców,spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.


II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.10.00.00-2.

SEKCJA III: PROCEDURA


III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Przetarg nieograniczony


III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE


  • Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
    nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA


Część NR:
1   


Nazwa:
wykonanie operatów szacunkowych


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
01.04.2011.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
2.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • Rzeczoznawca Majątkowy Danuta Glejzer, {Dane ukryte}, 96-100 {Dane ukryte}, kraj/woj. łódzkie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 29400,00 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    30000,00


  • Oferta z najniższą ceną:
    30000,00
    / Oferta z najwyższą ceną:
    50562,84


  • Waluta:
    PLN.


Część NR:
2   


Nazwa:
wykonanie operatów szacunkowych


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
01.04.2011.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
3.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • Rzeczoznawca Majątkowy Danuta Glejzer, {Dane ukryte}, 96-100 {Dane ukryte}, kraj/woj. łódzkie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 61100,00 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    55000,00


  • Oferta z najniższą ceną:
    55000,00
    / Oferta z najwyższą ceną:
    119000,00


  • Waluta:
    PLN.


Część NR:
3   


Nazwa:
Wykonanie operatów szacunkowych


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
01.04.2011.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
2.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • Rzeczoznawca Majątkowy Danuta Glejzer, {Dane ukryte}, 96-100 {Dane ukryte}, kraj/woj. łódzkie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 16000,00 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    20000,00


  • Oferta z najniższą ceną:
    20000,00
    / Oferta z najwyższą ceną:
    28585,20


  • Waluta:
    PLN.


Część NR:
4   


Nazwa:
wykonanie operatów szacunkowych


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
01.04.2011.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
3.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • Wycena Nieruchomości Agnieszka Pospiszył, {Dane ukryte}, 97-425 ul. Jana Pawła II 15, kraj/woj. łódzkie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 19800,00 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    25000,00


  • Oferta z najniższą ceną:
    25000,00
    / Oferta z najwyższą ceną:
    40590,00


  • Waluta:
    PLN.


Część NR:
5   


Nazwa:
Wykonanie operatów szcunkowych


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
01.04.2011.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
3.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • Rzeczoznawca Majątkowy Danuta Glejzer 96-100 {Dane ukryte} {Dane ukryte}, {Dane ukryte}, 96-100 ul.Rybickiego 8 p. 219, kraj/woj. łódzkie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 2500,00 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    1845,00


  • Oferta z najniższą ceną:
    1845,00
    / Oferta z najwyższą ceną:
    2460,00


  • Waluta:
    PLN.

Adres: ul. Zamkowa 16, 95200 Pabianice
woj. łódzkie
Dane kontaktowe: email: efila@um.pabianice.pl
tel: 422 254 600
fax: 422 254 669
Termin składania wniosków lub ofert:
2011-03-14
Dane postępowania
ID postępowania BZP/TED: 7164320110
ID postępowania Zamawiającego:
Data publikacji zamówienia: 2011-03-02
Rodzaj zamówienia: usługi
Tryb& postępowania [PN]: Przetarg nieograniczony
Czas na realizację: 291 dni
Wadium: -
Oferty uzupełniające: TAK
Oferty częściowe: TAK
Oferty wariantowe: NIE
Przewidywana licyctacja: NIE
Ilość części: 5
Kryterium ceny: 0%
WWW ogłoszenia: www.um.pabianice.pl
Informacja dostępna pod: Wydział Gospodarki Nieruchomościami ul. Kościuszki 25 Urzędu Miejskiego w Pabianicach
Okres związania ofertą: 30 dni
Kody CPV
70100000-2 Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych
Wyniki
Nazwa części Wykonawca Data udzielenia Wartość
wykonanie operatów szacunkowych Rzeczoznawca Majątkowy Danuta Glejzer
Skierniewice
2011-04-05 30 000,00
wykonanie operatów szacunkowych Rzeczoznawca Majątkowy Danuta Glejzer
Skierniewice
2011-04-05 55 000,00
Wykonanie operatów szacunkowych Rzeczoznawca Majątkowy Danuta Glejzer
Ul. Rybickiego 8 p.219
2011-04-05 20 000,00
wykonanie operatów szacunkowych Wycena Nieruchomości Agnieszka Pospiszył
ul. Jana Pawła II 15
2011-04-05 25 000,00
Wykonanie operatów szcunkowych Rzeczoznawca Majątkowy Danuta Glejzer 96-100 Skierniewice Ul. Rybickiego 8 p.219
ul.Rybickiego 8 p. 219
2011-04-05 1 845,00