Wykonanie przebudowy dworca kolejowego Lębork

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest wykonanie przebudowy dworca kolejowego Lębork wraz z przebudową placu przydworcowego z niezbędną infrastrukturą oraz realizacją projektu zapewniającego ciągłość funkcjonowania dworca kolejowego w zakresie określonym w dokumentacji projektowej i Specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych - załącznik Nr 7 do SIWZ. Opis charakterystyki obiektu nieruchomości dworcowej położonej w Lęborku przy ul. Dworcowej 8a na działkach nr 2/3 i 2/30 obręb 11 Lębork : KW nr SL1L/000344941/8 Nieruchomość dworcowa nie jest wpisana do rejestru zabytków, ale znajduje się w wojewódzkiej ewidencji zabytków. Budynek o konstrukcji murowanej tradycyjnej w układzie mieszanym. Budynek nie jest objęty ochroną konserwatorską, ale jest wpisany do wojewódzkiej ewidencji zabytków. Budynek posiada 4 kondygnacje: piwnicę (częściowo zasypaną), parter, piętro i na małym fragmencie - poddasze. Do budynku przylegają przybudówki gospodarcze w złym stanie technicznym, nieużytkowane. Budynek dworca kolejowego Lębork to budynek o dwóch kondygnacjach naziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej. Cały budynek dworca kolejowego wykonany jest z cegły pełnej o mieszanym układzie konstrukcyjnym ścian. Budynek dworca kolejowego Lębork posadowiony jest na fundamentach kamiennych i murowanych z cegły pełnej. Ściany nośne i działowe piwnic wykonane również w całości z cegły pełnej. Duże zawilgocenie części podziemnej - odpadające tynki i okładziny, łuszcząca się powłoka malarska. Stropy bez pęknięć i rys. W części naziemnej, zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz budynku dworca kolejowego, ściany konstrukcyjne oraz działowe, wykonane są z cegły pełnej pokrytej tynkiem cementowym oraz cementowo-wapiennym. Stan ogólny, pod względem wizualnym i technicznym, jest zły. Można zaobserwować liczne pęknięcia, ubytki oraz odpadające tynki. Posadzki w całym budynku dworca kolejowego nierówne, popękane, z ubytkami - różnorodność posadzek.. Stolarka drzwiowa oraz okienna zużyta, nie spełniająca obecnych standardów - wymaga wymiany. Dach budynku dworca kolejowego wykonany jest z konstrukcji drewnianej - kryty papą. Przebudowa obejmuje: Powierzchnie całkowitą budynku - 2 259,70 m2, Powierzchnia użytkowa budynku - 1 769,20 m2 . Powierzchnia zabudowy budynków - 745,8 m2; Kubatura - 7 060,00 m2 , Obszar placu przydworcowego 4 199,60 m2. Do budynku dworca doprowadzone są przyłącza: wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, centralne ogrzewanie - kotłownia lokalna olejowa. Budynek zasilany jest liną kablową z sieci PKP Energetyka S.A. poprzez złącze kablowe zlokalizowane na zewnętrznej ścianie budynku od strony. 2. Roboty budowlane będą prowadzone przy konieczności zachowania odprawy podróżnych, z uwzględnieniem ich bezpieczeństwa oraz w sposób umożliwiający nieprzerwane korzystanie z kas biletowych, poczekalni , informacji, WC. 3. Przy przebudowie elewacji możliwe jest czasowe zajecie fragmentów terenu peronów na wykonanie prac - niezbędne uzgodnienie z właścicielami peronu, tj. PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. na koszt Wykonawcy robót. 4. Wykonawca w terminie do 30 dni od daty przekazania placu budowy wykona na własny koszt dworzec tymczasowy z podłączeniem wszystkich niezbędnych instalacji koniecznych do prawidłowego jego funkcjonowania przy zachowaniu ciągłości obsługi podróżnych oraz niezbędne oznakowanie zgodnie z wytycznymi Inspektora Nadzoru, w tym w szczególności oznakowanie dotyczące dworca tymczasowego, dojścia do kas, peronów, toalet itp., zgodnie z dokumentacją projektową i Specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych - załącznik Nr 7 do SIWZ. 5. Do obowiązków Wykonawcy, w zakresie realizacji robót w niniejszym zamówieniu, należy: 1) organizacja i zagospodarowanie miejsca realizacji przedmiotu zamówienia wraz z zapleczem; wszelkie niezbędne zgody na dojazd do zaplecza oraz terenu robót oraz dokonanie uzgodnień w zakresie organizacji dworca tymczasowego, leżą po stronie Wykonawcy, a ich koszt należy uwzględnić w cenie ofertowej brutto przedmiotu zamówienia, 2) zabezpieczenie miejsc, w których prowadzone będą roboty przed dostępem osób trzecich, 3) zabezpieczenie własnym staraniem i na własny koszt terenu robót oraz dworca tymczasowego wraz ze znajdującymi się obiektami, urządzeniami i mieniem zapewnienie warunków bezpieczeństwa, a także utrzymywanie w należytym porządku i stanie technicznym terenu robót oraz drogi wykorzystywanej w celach transportowych na potrzeby budowy, 4) opracowanie instrukcji przeciwpożarowej, 5) zapewnienie obsługi geodezyjnej (wytyczenie punktów głównych, obsługi w trakcie realizacji) wraz z wykonaniem inwentaryzacji powykonawczej z planszą zbiorczą uzbrojenia i docelową organizacją ruchu. 6) wykonywanie badań przewidzianych Specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, 7) sporządzanie i przedstawienie do akceptacji Zamawiającego projektów organizacji ruchu na czas budowy oraz wszelkich niezbędnych, posiadających odpowiednie uzgodnienia, projektów robót towarzyszących wymaganych przepisami, Specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych a ich koszt należy uwzględnić w cenie ofertowej, 8) zgłaszanie konieczności wykonania robót zamiennych lub zamówień dodatkowych. Zgłoszeń tych dokonuje się do Zamawiającego i Inspektora nadzoru nad robotami, 9) wykonanie oznakowania tymczasowego robót, utrzymanie go przez cały okres realizacji zamówienia a także do jego demontażu po zakończeniu robót, 10) utrzymanie w okresie trwania robót budowlanych, tymczasowych obiektów dworcowych w zakresie konserwacji i eksploatacji, 11) zapewnienie stałych warunków widoczności w dzień i w nocy tych elementów oznakowania, które są niezbędne ze względów bezpieczeństwa zgodnie z zatwierdzoną tymczasową organizacją ruchu, 12) zapewnienie stałego utrzymania porządku i czystości wewnątrz i bezpośrednio na zewnątrz terenu budowy oraz utrzymanie w należytym stanie estetycznym ogrodzenia i obiektów tymczasowych budowy, 13) przygotowanie i umieszczenie w widocznym miejscu na okres realizacji robót informacji wizualnej obiektu dworca po jego przebudowie o wielkości nie mniejszej niż 2m x 3m w formie uzgodnionej z Zamawiającym, 14) zapewnienie prawidłowego i bezpiecznego dostępu do peronów w trakcie trwania robót budowlanych, 15) uporządkowanie terenu budowy oraz zaplecza budowy po zakończeniu robót; dokonanie na własny koszt renowacji zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku prowadzonych prac obiektów, instalacji oraz dróg, 16) niezwłoczne informowanie Zamawiającego o wszelkich okolicznościach mogących mieć wpływ na prawidłowe lub terminowe wykonanie przedmiotu umowy, 17) wykonywanie wszelkich czynności dodatkowych wynikających z przyjętej technologii wykonania robót oraz wynikających z dostępu do miejsca robót, 18) zapewnienie właściwych warunków bezpieczeństwa i higieny pracy oraz ochrony środowiska w miejscu robót i jego otoczeniu zgodnie z opracowanym planem bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ( art.21a ustawy Prawo budowlane), 19) zapewnienie pracy w soboty, niedziele i święta oraz w porze nocnej, 20) zapewnienie odpowiednio wykwalifikowanych osób do wykonania zamówienia zgodnie z wymogami ustawy Prawo budowlane, 21) zapewnienie odmiennej odzieży dla wszystkich pracowników głównego wykonawcy oraz odmiennej odzieży dla wszystkich ewentualnych podwykonawców znajdujących się na terenie budowy w sposób zapewniający ich wizualnie łatwą identyfikację (np.: nazwa firmy na kamizelce pracowników), 22) wbudowanie materiałów odpowiadających, co do jakości wymaganiom określonym ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92, poz. 881) oraz wymaganiom określonym w dokumentacji projektowej oraz Specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, 6. Zamówienie należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami i zasadami sztuki budowlanej mającymi zastosowanie przy wykonywaniu robót oraz wymaganiami SIWZ i umowy. 7. Wykonawca zobowiązuje się utrzymać miejsce wykonywania prac w stanie wolnym od zbędnych przeszkód, usuwać na bieżąco na własny koszt zbędne materiały, odpady, śmieci, urządzenia prowizoryczne, które nie są już potrzebne. Jest również odpowiedzialny za przestrzeganie przepisów BHP i p. poż. w miejscu realizacji robót, a także odpowiada za bezpieczne warunki poruszania się pojazdów i pieszych w obrębie realizowanych prac. 8. Wykonawca odpowiada za doprowadzenie własnym staraniem i na własny koszt energii elektrycznej i wody do placu budowy w celu realizacji robót poprzez założenie liczników oraz poniesienie kosztów zużycia tych mediów w okresie realizacji robót, zgodnie z odczytem liczników wynikające z ustaleń poczynionych z właścicielami mediów. Wykonanie instalacji wodociągowej, elektrycznej, teletechnicznej w dworcu tymczasowym wraz z podłączeniem w nim odpowiednich urządzeń. Na potrzeby inwestycji istnieje możliwość podpisania umowy ze spółką PKP Energetyka S.A na dostawę energii elektrycznej, a na dostawę wody z PKP S.A. 9. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia zbędnych odpadów powstałych w trakcie realizacji zamówienia poza teren robót zgodnie z zasadami utylizacji i składowania materiałów odpadowych określonych ustawą z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach (Dz. U. z 2010 Nr 185, poz. 1243 z późn.zm.). 10. Wykonawca zobowiązany jest do utylizacji materiałów rozbiórkowych tj. wszelkich materiałów, urządzeń, elementów konstrukcji czy wyposażenia budynku powstałych w wyniku prac rozbiórkowych, wyburzeniowych itp. Materiały, które decyzją Inspektora Nadzoru nie będą podlegać utylizacji Wykonawca zobligowany jest do składu w miejscu przez niego wskazanym i wywiezienia ich przed terminem zakończenia wykonania przedmiotu umowy. 11. Wykonawca zobowiązany jest na swój koszt do zabezpieczenia istniejących urządzeń (np.: tablic, monitoringu wizyjnego, drzwi automatycznych, zegara, itp.) wskazanych przez Inspektora Nadzoru lub pełnomocnego przedstawiciela Zamawiającego w sposób umożliwiający przez Wykonawcę ponowne ich uruchomienie i funkcjonowanie po zakończeniu realizacji przedmiotu zamówienia. 12. Wszystkie uszkodzenia i/lub wady nieruchomości i ruchomości znajdujących się na terenie przekazanym wykonawcy robót nie zauważone w trakcie przekazania placu budowy, w trakcie odbiorów częściowych inwestycji lub w trakcie odbioru końcowego inwestycji niezależnie od przyczyn ich powstania, Wykonawca na koszt własny naprawi/dokona poprawek - zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i uzyska akceptację Zamawiającego. 13. Wykonawca udzieli Zamawiającemu gwarancji jakości oraz rękojmi w zakresie elementów i materiałów użytych do wykonania przedmiotu zamówienia oraz robocizny na okres co najmniej 5 lat liczony od dnia odbioru końcowego. 14. Wykonawca może wprowadzić zmiany w stosunku do projektu wykonawczego jedynie przy użyciu równoważnych produktów, nie gorszych jakościowo niż zaprojektowane dopiero po uzgodnieniu rozwiązania technicznego i jego zaakceptowania przez projektanta i Zamawiającego. 15. Zamawiający dopuszcza możliwość powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcom. Wykonawca zobowiązany jest równocześnie wskazać w ofercie części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom - Załącznik Nr 4 16. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączniku nr 7. Zgodnie z art. 30 ust. 4 Ustawy Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w dokumentacji projektowej i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 Ustawy. W przypadku gdy w załączniku nr 7 pojawią się wskazania znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, należy rozumieć, zgodnie z przepisem art. 29 ust. 3 Ustawy, że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i Zamawiający nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a określenia te należy traktować jako przykładowe pod względem parametrów technicznych i funkcjonalnych. W takich okolicznościach Zamawiający dopuszcza możliwość składania w ofercie rozwiązań równoważnych, wskazując, iż minimalne wymagania, jakim mają odpowiadać rozwiązania równoważne, to wymagania nie gorsze od parametrów wskazanych w załączniku nr 7.