Budowa hali sportowej z zapleczem sanitarno-szatniowym oraz salami dydaktycznymi w Specjalnym Ośrodku Szkolno-Wychowawczym w Szczytnie przy ul. Korczaka 4, na działce nr 568/4 i 569/2 obręb 2 Miasta Szczytno

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest : Przedmiot zamówienia obejmuje: 1. wycinkę drzew i krzewów oraz posadzenie drzew zgodnie z załączoną do dokumentacji projektowej decyzją, 2. budowę hali sportowej o wymiarach boiska 24,00x12,00 m z zapleczem sanitarno-szatniowym oraz salami dydaktycznymi, połączonej z istniejącym budynkiem szkoły i internatu, z wewnętrznymi instalacjami elektrycznymi, sanitarnymi, teletechnicznymi. Powierzchnia zabudowy 894,12 m2. Powierzchnia użytkowa 1.218,52 m2. Kubatura 8.338,61 m3. Budynek 2 kondygnacyjny, z widownią na 80 miejsc. 3. budowę przyłączy zewnętrznych, 4. montaż gaśnic, znaków i tabliczek informacyjnych p.poż., 5. wyposażenie hali w sprzęt sportowy, 6. zagospodarowanie terenu wokół hali sportowej, 7 opracowanie i dostarczenie Zamawiającemu świadectwa charakterystyki energetycznej w 2 egz, 8. uzyskanie pozwolenie na użytkowanie obiektu. Przedmiot zamówienia nie obejmuje wyposażenia pomieszczeń w meble oraz łazienek w akcesoria np: uchwyty, podajniki, suszarki, kosze. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa budowlano-wykonawcza, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, które stanowią załączniki do niniejszej SIWZ. Zamawiający załącza do niniejszej SIWZ przedmiary robót, które służą tylko do uzupełnienia opisu przedmiotu zamówienia. W przypadku stwierdzenia rozbieżności między opisami robót do wykonania w dokumentacji projektowej a opisami robót w załączonych przedmiarach, podstawą do określenia opisu robót jest dokumentacja projektowa. Zgodnie z zasadą wynagrodzenia ryczałtowego, Wykonawcy zobowiązani są do sporządzenia własnych przedmiarów robót celem wyliczenia ceny oferty. Zamawiający zaleca również Wykonawcom przeprowadzenie wizji lokalnej, szczegółową analizę dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót i wykonanie niezbędnych pomiarów z natury. Wskazane w dokumentacji projektowej i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót nazwy materiałów należy rozumieć jako określenie wymaganych parametrów technicznych lub standardów jakościowych. Oznacza to, że zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza składanie ofert z materiałami równoważnymi, pod warunkiem zapewnienia parametrów technicznych, eksploatacyjnych, użytkowych nie gorszych niż określone w dokumentacji projektowej budowlano-wykonawczej i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robot. Zasilenie placu budowy w energię elektryczną i wodę Wykonawca zobowiązany będzie wykonać na własny koszt po uzgodnieniu warunków z dostawcami mediów. Wykonawca zobowiązany będzie do poniesienia kosztów energii cieplnej w trakcie wykonywania robót budowlanych. Zużycie mediów rozliczane będzie na podstawie zamontowanych przez Wykonawcę urządzeń pomiarowych. Świadectwo charakterystyki energetycznej obiektu należy opracować zgodnie z: - ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2013r., poz. 1409 z późn. zm.), - ustawą z dnia 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków, obowiązującą od 09.03.2015r. ( Dz. U. z 2014r. poz.1200 ), - rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 luty 2015r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej ( Dz. U. z 2015r., poz. 376), - rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008r zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2008r. nr 201, poz. 1238, z późn. zm.),. Zgodnie z art. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków właściciel budynku, którego powierzchnia użytkowa zajmowana przez organy administracji publicznej przekracza 250 m2 i w których dokonywana jest obsługa interesantów, zapewnia sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej dla tego budynku. Warunki prowadzenia robót: - wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia ciągłego dozoru prowadzonych robót przez Kierownika budowy, - roboty budowlane wykonywane będą w obiektach czynnych, w których będą się odbywać zajęcia szkolne, - wykonawca zobowiązany będzie do prowadzenia robót w sposób zapewniający bezpieczeństwo osób przebywających w budynkach, prowadzenia robót w sposób możliwie jak najmniej zakłócający korzystanie z obiektów przez użytkownika oraz pełnej współpracy z użytkownikiem obiektów. - wykonawca zobowiązany będzie zapewnić bezpieczne przejścia piesze i dojazdy w zakresie uzgodnionym z użytkownikiem obiektów oraz utrzymywać je w należytym porządku i czystości, - wykonawca musi przewidzieć wykonywanie robót w systemie zmianowym tj. w godzinach rannych i popołudniowych, w taki sposób aby nie zakłócać zajęć lekcyjnych, - wykonawca zobowiązany będzie do wykonania szczelnych zabezpieczeń między częścią budynku przeznaczoną do przebudowy a pozostałą częścią w której odbywać się będą zajęcia szkolne, - roboty należy prowadzić tak, aby obiekty chronione był przed zalaniem, - wykonawca zobowiązany będzie do codziennego utrzymania czystości i porządku na terenie wykonywania robót budowlanych, doprowadzenie do stanu pierwotnego terenu przyległego do obiektu, - usuwanie wszelkich odpadów pochodzących z budowy zgodnie z ustawą o odpadach. Zamawiający informuje, że podjął działania mające na celu pozyskanie na realizację inwestycji środków z Funduszu Rozwoju Kultury Fizycznej oraz ze środków PFRON przekazanych Samorządowi Województwa Warmińsko-Mazurskiego. Nałoży to na Zamawiającego obowiązek przestrzegania terminów umownych związanych z realizacją i zakończeniem budowy. Z uwagi na to Wykonawca zobowiązany będzie do podjęcia wszelkich działań w celu zapewnienia wykonania przedmiotu zamówienia w terminie określonym w SIWZ. Wykonawca ponosić będzie wobec Zamawiającego odpowiedzialność za niewykonanie przedmiotu zamówienia w terminie określonym umową, skutkującą utratą dofinansowania. W tej sytuacji Zamawiający będzie miał prawo do żądania naprawienia szkody obejmującej wysokość utraconego dofinansowania. Żądanie odszkodowania od Wykonawcy z tytułu utraconego dofinansowania nie ogranicza prawa Zamawiającego do wystąpienia wobec Wykonawcy z innymi roszczeniami przewidzianymi umową oraz przepisami Kodeksu Cywilnego. Warunki płatności za wykonane roboty: Zamawiający informuje, że płatność należności za wykonane roboty budowlane nastąpi: - w 2015r. płatność do kwoty ok. 1.660.000,00 zł brutto, - w 2016r. pozostałe należności za wykonane roboty w 2015r. i 2016r.