Wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji Szkoły Podstawowej w Sadkach

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na termomodernizacji budynku Szkoły Podstawowej w Sadkach. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: a) ocieplenie obiektu, wymiana pokrycia dachu, okien, drzwi zewnętrznych; b) przebudowa systemów grzewczych (wraz z wymianą i przyłączeniem do źródła) oraz zastosowanie systemów zarządzania budynkiem; c) budowa i przebudowa instalacji OZE w modernizowanych energetycznie budynkach. Zakres wykonywanych prac obejmuje: 1) skucie odspojonych tynków zewnętrznych z uzupełnieniem miejscowych braków tynku obrzutką (rapówką) i wyrównaniem ścian pod styropian; 2) docieplenie ścian zewnętrznych szkoły styropianem EPS grubości 15 cm, metodą lekką-mokrą (przyjęto minimalną wymaganą wartość współczynnika przenikania ciepła na poziomie 0,20 W/m2K); 3) docieplenie stropodachu styropapą grubości 25 cm (przyjęto minimalną wymaganą wartość współczynnika przenikania ciepła na poziomie 0,15 W/m2K); 4) docieplenie ścian w gruncie styropianem XPS grubości 10 cm (przyjęto minimalną wymaganą wartość współczynnika przenikania ciepła na poziomie 0,20 W/m2K); 5) schowanie kabli teletechnicznych umiejscowionych na elewacji pod powłoką ocieplającą; 6) przełożenie czujek, opraw lamp, przełączników, monitoringu i innych istniejących elementów nad powłokę ocieplającą; 7) wymiana parapetów, obróbek blacharskich i ofasowania; 8) wymiana rynien i rur spustowych; 9) wymiana instalacji odgromowej; 10) wymiana okien o łącznej powierzchni 217,13m2 (ogółem 79szt.) o współczynniku U nie większym niż 0,9 W/m2K; 11) montaż nawiewników higrosterowanych we wszystkich wymienianych oknach; 12) wymiana drzwi na aluminiowe o łącznej powierzchni 21,26m2 (ogółem 6szt.) o współczynniku U nie większym niż 1,3 W/m2K; 13) malowanie elewacji zgodnie z projektem kolorystycznym dla szkoły; 14) opaska wokół budynku oraz uzupełnienie kostką brukową otoczenia szkoły; 15) uwzględnienie opinii ornitologicznej przy pracach termomodernizacyjnych; 16) wymiana przewodów instalacji c.o., grzejników oraz montaż termostatycznych zaworów grzejnikowych; 17) wymiana kotłów na miał węglowy (o łącznej mocy 600kW) na kotły na paliwo stałe (pellet) (o łącznej mocy 400kW – pracujące w kaskadzie); 18) budowa instalacji do ciepłej wody użytkowej w oparciu o powietrzną pompę ciepła; 19) budowa instalacji ogniw fotowoltaicznych do zasilania pomp ciepła; 20) Budowa mikroinstalacji fotowoltaicznej o mocy 5,2 kWp wraz z instalacją odgromową dachu Szkoły Podstawowej w Sadkach Dodatkowo z przyczyn stwierdzenia w budynku gatunków lęgowych ptaków należą do grupy objętych w Polsce ochroną gatunkową, Zamawiający zobowiązuję Wykonawcę do uwzględnienia wytycznych zawartych w Ekspertyzie ornitologicznej Szkoły Podstawowej w Sadkach stanowiącej załącznik nr 9 do SIWZ, które zobowiązują Wykonawcę do zastosowania wymienionych tam wariantów. Kubatura budynku - 11 988,35 m3; Kubatura ogrzewania – 12 008,57 m3; Powierzchnia netto budynku - 3 576,57 m2. Zakres robót objętych obowiązkami Wykonawcy robót szczegółowo opisany jest w części III SIWZ tj. dokumentacji projektowej. Dokumentacja dostępna jest do wglądu na stronie internetowej bądź w siedzibie Zamawiającego w godzinach pracy Urzędu Gminy. Wykonawca dla określenia ceny oferty dokonuje wyceny robot na podstawie SIWZ i załączników do SIWZ, a w szczególności na podstawie przedmiarów robót i projektów budowlanych i wykonawczych poszczególnych branż. Przedmiary robót stanowią jedynie materiał pomocniczy i mogą nie obejmować w całości przedmiotu zamówienia. Wykonawca będzie rozliczany na podstawie harmonogramu rzeczowo - finansowego obejmującego wszystkie koszty składające się na cenę oferty brutto. Jeśli gdziekolwiek w SIWZ przedmiot zamówienia określony został przez wskazanie znaków towarowych lub pochodzenia materiałów, to Zamawiający dopuszcza możliwość zastosowania urządzeń równoważnych w stosunku do zaprojektowanych, z zachowaniem nie gorszych standardów technicznych, technologicznych i jakościowych. Przez pojęcie materiałów/urządzeń równoważnych należy rozumieć materiały/urządzenia gwarantujące realizacje robot zgodnie z wydanym pozwoleniem na budowę oraz zapewniające uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej. Urządzenia równoważne powinny spełniać wymagania określone w SIWZ oraz w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robot oraz projekcie budowlanym. Zamawiający wymagać będzie od Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana, wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z opracowanym projektem. Wykonawca musi mieć świadomość, iż oferowanie urządzeń równoważnych uzależnione będzie od ich zgodności ze wszystkimi parametrami określonymi w SIWZ wraz ze wszystkimi załącznikami, projekcie, specyfikacji technicznej oraz akceptacji przedstawiciela Zamawiającego. Forma wynagrodzenia ustalona przez Zamawiającego za realizację przedmiotu zamówienia to RYCZAŁT. Przy dokonywaniu wyceny przedmiotu zamówienia należy uwzględnić łącznie wszystkie dane z analizy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz wnioski wypływające z zalecanej do przeprowadzenia wizji lokalnej. Sam przedmiar robót nie stanowi podstawy do wyceny robót do wykonania. Pełny opis przedmiotu zamówienia znajduje się w SIWZ.