1. Remont i ocieplenie stropu nad I piętrem w budynku A Urzędu w Brzegu przy ul. Robotniczej 12; 2. Remont dachu budynku A Urzędu w Brzegu przy ul. Robotniczej 12 - realizowane w ramach zadania budżetowego Rewitalizacja zabytkowych obiektów użyteczności publicznej

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest remont dachu budynku A Urzędu w Brzegu przy ul. Robotniczej 12, w tym remont więźby dachowej, pokrycia dachowego wraz z obróbkami blacharskimi, remont kominów na poziomie strychu i dachu, remont stolarki okiennej na strychu, wymiana drzwi strychowych na drzwi p.poż. oraz remont i ocieplenie stropu nad I piętrem, remont ścian działowych i sufitów pomieszczeń strychowych. Budynek znajduje się w rejestrze zabytków woj. opolskiego- nr ewidencyjny 2147/87. W budynku w ramach remontu zostanie również wykonana nowa instalacja odgromowa oraz uziomy pionowe w miejscach, w których pomiary wskazują na podwyższoną oporność uziemień. Dla pozostałych przypadków instalację odgromową należy przyłączyć do istniejącego uziomu otokowego. Przedmiotem zamówienia są: Roboty ogólnobudowlane: 1) przy remoncie i ociepleniu stropu nad I piętrem w budynku A Urzędu w Brzegu przy ul. Robotniczej 12 w zakresie: - ostrożna rozbiórka podłogi drewnianej, - wymiana zasypki piaskowej, - ostrożny demontaż i montaż ślepych podłóg z desek, - remont belek stropowych zakwalifikowanych do wymiany lub wzmocnienia, - wykonanie izolacji cieplnej i przeciwdźwiękowej z wełny mineralnej, - wykonanie podłogi drewnianej z częściowym wykorzystaniem materiału z odzysku, - remont ścian działowych i sufitów pomieszczeń strychowych. 2) przy remoncie dachu budynku A Urzędu w Brzegu przy ul. Robotniczej 12 w zakresie: - remont więźby dachowej, - wymiana pokrycia dachu wraz z łaceniem, - wykonanie obróbek blacharskich, - remont kominów na poziomie strychu i dachu, - remont stolarki okiennej na strychu, - wymiana drzwi strychowych na drzwi p.poż. Roboty instalacyjne: - roboty instalacji elektrycznej: - wykonanie pomiarów wszystkich uziomów instalacji odgromowej, - demontaż i montaż zwodów poziomych i pionowych instalacji odgromowej, - montaż uziomów poziomych, pionowych, - montaż przewodów instalacji odgromowej. Szczegółowy zakres robót przedstawia załączona dokumentacja projektowa, przedmiary robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Przy realizacji przedmiotu umowy Wykonawca jest zobowiązany do zastosowania wyłącznie takich wyrobów budowlanych, które zapewnią realizowanemu obiektowi budowlanemu spełnienie wymagań podstawowych, o których mowa w art.5 ust.1 pkt.1) ustawy Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2013 poz.1409) i które zostały wprowadzone do obrotu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2004r. nr 92, poz.881 z późn. zm.) i rozporządzeń wykonawczych oraz odpowiadają wymogom dokumentacji projektowej oraz szczegółowym specyfikacjom technicznym wykonania i odbioru robót. Cechy materiałów muszą być jednorodne i wykazywać zgodność z określonymi wymaganiami, a rozrzuty tych cech nie mogą przekraczać dopuszczalnego przedziału tolerancji. Jeżeli w SIWZ, dokumentacji projektowej, przedmiarach robót pojawią się ewentualne wskazania znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, to określają one minimalny standard jakości materiałów lub urządzeń przyjętych do wyceny. Wykonawca w takim przypadku może zaoferować przedmioty równoważne, a obowiązek udowodnienia równoważności, zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp, należy do Wykonawcy. Wykonawca zobowiązany będzie do prowadzenia robót bez wyłączenia obiektu z użytkowania, do zabezpieczenia budynku Urzędu przed uszkodzeniami i zapewnienia bezpiecznego dojścia do obiektu i bezpieczne użytkowanie tego obiektu podczas prowadzenia robót. Prace prowadzić zgodnie z Pozwoleniem nr 437/N/2013 z dnia 4.07.2013r. Opolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Za wszelkie uszkodzenia wyrządzone podczas realizacji zadania odpowiada Wykonawca. Wykonawca będzie zobowiązany do ich naprawienia, w przypadku odmowy Zamawiający zleci wykonanie napraw na koszt Wykonawcy. Wykonawca udzieli Zamawiającemu 60 miesięcznej gwarancji jakości i 60 miesięcznej rękojmi za wady na roboty objęte umową. Bieg terminu gwarancji i rękojmi za wady rozpoczyna się od daty odbioru końcowego przedmiotu umowy. Odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu udzielonej gwarancji i rękojmi za wady obejmuje wady wykonanych robót jak i wady materiałów użytych do wykonania przedmiotu umowy. Okres gwarancji jakości i rękojmi za wady ulega przedłużeniu o czas, w ciągu którego na skutek wad przedmiotu umowy Zamawiający nie mógł z niego skorzystać. Jeżeli Wykonawca z racji swoich zobowiązań wymieni w okresie gwarancji jakości części rzeczy objętych przedmiotem umowy, to termin gwarancji jakości w stosunku do tych części rozpoczyna swój bieg z dniem przekazania ich Zamawiającemu. Wykonawca w dniu podpisania protokołu odbioru zobowiązuje się przekazać Zamawiającemu dokument gwarancyjny, który stanowi załącznik nr 1 do wzoru umowy. Lokalizacja budowy: Brzeg ul. Robotnicza 12, działka nr: 479