Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości lokalowych

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości lokalowych określających: a) wartość rynkową lokalu mieszkalnego (niewyodrębnionego lub wyodrębnionego) lub lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalny (niewyodrębnionego lub wyodrębnionego) wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, b) wartość rynkową lokalu mieszkalnego (niewyodrębnionego lub wyodrębnionego) powstałego z adaptacji części wspólnych budynków (np. strychy), c)cenę 1 m² nieruchomości gruntowej, na której usytuowany jest budynek, z lokalem (niewyodrębnionym lub wyodrębnionym) przeznaczonym do zbycia, d) wartość rynkową pomieszczenia przynależnego do lokalu (niewyodrębnionego lub wyodrębnionego), e) zaktualizowaną na dzień wykonania operatu wartość nakładów poniesionych przez Gminę Miejską Kraków przez okres 10 lat od daty remontu lokalu (niewyodrębnionego lub wyodrębnionego) , f)wartość nakładów poniesionych przez osoby, które dokonały - za zgodą właściciela - przebudowy lub rozbudowy budynku stanowiącego własność jednostki samorządu terytorialnego w wyniku czego powstał lokal o przeznaczeniu mieszkalnym - stosownie do brzmienia art. 218 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), g) wartość nakładów poniesionych przez osoby, które dokonały przebudowy lub rozbudowy budynku w wyniku czego powstał lokal o przeznaczeniu mieszkalnym - stosownie do brzmienia przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 1964 r. Nr.16, poz. 93 z późn. zm.) w zakresie dotyczącym nakładów koniecznych, h)położonych na terenie Gminy Miejskiej Kraków w jednostce ewidencyjnej: Jednostka ewidencyjna: Nowa Huta, Gmina Miejska Kraków (liczba lokali): 100. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi wzór umowy, będący zał. nr 1 do niniejszego zaproszenia