Roboty budowlane obejmujące wykonanie obiektu budowlanego Grupowego Domu Rodzinnego w Jarosławiu

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane obejmujące wykonanie obiektu budowlanego Grupowego Domu Rodzinnego przy ul. Wilsona 6a w Jarosławiu. Budynek jest obiektem dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, niski parter. Przeznaczony jest do prowadzenia treningów samodzielności dla osób niepełnosprawnych intelektualnie. W budynku znajdują się pokoje mieszkalne, sanitariaty dostosowane do potrzeb osób z ograniczoną możliwością poruszania się oraz pomieszczenia do przygotowania i spożywania posiłków, a także do wypoczynku. W budynku zaprojektowano szereg udogodnień dla osób z różnym stopniem upośledzenia, są to między innymi podjazd zewnętrzny dla osób niepełnosprawnych, przystosowane sanitariaty oraz platforma dźwigowa wewnątrz budynku, mająca na celu usprawnienie poruszania się pomiędzy kondygnacjami. Projektowany obiekt zrealizowany będzie w technologii tradycyjnej, murowany, ze stropami żelbetowymi wylewanymi, krzyżowo zbrojonymi i dachem o konstrukcji drewnianej ciesielskiej, pokryty prefabrykowanymi panelami stalowymi łączonymi na zatrzask tworzący rąbek stojący. Podstawowe gabaryty budynku: powierzchnia zabudowy 524,24 m2, powierzchnia użytkowa 967,30 m2, kubatura 2558 m3, wysokość budynku 10,60 m2. Działka przeznaczona pod zabudowę położona jest w Jarosławiu, południowo wschodniej części miasta. Teren uzbrojony jest we wszelkie media. Szczegółowy zakres ilościowy i jakościowy robót budowlanych będących przedmiotem niniejszego zamówienia określa Przedmiar robót: Przedmiar robót nr 1 Branża budowlana, Przedmiar robót nr 2 Instalacja elektryczna, Przedmiar robót nr 3 Sieci zewnętrzne i roboty instalacyjne wewnętrzne, stanowiący załącznik nr 1 do SIWZ, który wraz z dokumentacją projektową stanowią integralną część niniejszej SIWZ i są dostępne na stronie internetowej Zamawiającego oraz do wglądu w siedzibie Zamawiającego. Przedmiot zamówienia zostanie wykonany w trzech etapach: etap I stan surowy zamknięty, etap II instalacje wewnętrzne, etap III biały montaż. Szczegółowy zakres robót wykonywanych w etapach: I, II i III sporządzony zostanie przez Wykonawcę w porozumieniu z Zamawiającym i stanowił będzie załącznik do umowy. Zasadnicze zakresy robót poszczególnych etapów objętych harmonogramem zostaną tak skonstruowane, aby: etap I obejmował roboty stanowiące ok 60 % ceny, etap II obejmował roboty stanowiące ok 34 % ceny, etap III obejmował roboty stanowiące ok 6 % ceny