Wykonanie prac konserwacyjnych i usuwanie awarii w zakresie instalacji gazowej w budynkach administrowanych przez Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o.o. w Grudziądzu w okresie od 01.04.2012r do 30.06.2013r.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi w zakresie wykonania prac konserwacyjnych i usuwanie awarii w zakresie instalacji gazowej w budynkach administrowanych przez Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o.o. w Grudziądzu w okresie od 01.04.2012r do 30.06.2013r. Wykaz budynków będących w administracji MPGN Sp. z o.o. stanowi załącznik nr 1 do umowy. Wykonanie prac konserwacyjnych i usuwanie awarii w zakresie instalacji gazowej w 479 budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 1, Nr 2, Nr 3 w Grudziądzu Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 1 - 178 budynków Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 2 - 174 budynków Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 3 - 127 budynki W budynkach znajdują się w przeważającej części lokale mieszkalne oraz również użytkowe. Prace konserwacyjne i usuwanie awarii będą zgłaszane lub zlecane Wykonawcy sukcesywnie w miarę potrzeb. Każdorazowe zlecenie dotyczyć będzie określonego zakresu robót i terminu ich wykonania. Zakres prac konserwacyjnych i awaryjnych instalacji gazowej: a)Kontrola szczelności instalacji gazowej na podstawie zgłoszenia lokatora lub administracji budynków ( BOM Nr 1, Nr 2, Nr 3). b)Uszczelnianie instalacji gazowej wraz z wymianą kształtek instalacyjnych w poszczególnych mieszkaniach i pomieszczeniach wspólnego użytkowania takich jak pralnie, suszarnie, korytarze piwnic, pomieszczenia techniczne i inne. c)Sprawdzanie przejścia przewodów przez mury zewnętrzne budynków. d)Sprawdzanie stanu urządzeń gazowych. e)Okresowe malowanie na żółto rur gazowych: poziomów i pionów, a także odnawianie oznakowania na szafkach. f)Zmiana lokalizacji podłączenia odprowadzenia spalin od pieców gazowych do przewodów kominowych bez zmiany usytuowania pieca - na podstawie opinii kominiarskiej. g)Naprawa i konserwacja kurków gazowych na poziomach i pionach gazowych, włącznie z kurkami gazowymi odcinającymi poszczególne mieszkania lokatorskie. h)Zabezpieczenie pomieszczeń i szafek na głównych kurkach gazowych. i)Naprawa i konserwacja taboretów gazowych (włącznie z wymianą zaworu odcinającego) wraz z uzupełnieniem pokręteł. Z uwagi na zakres przedmiotu zamówienia, zaleca się posiadanie przez Wykonawcę: - stałej bazy techniczno - magazynowej w Grudziądzu lub w odległości do 15 km od miasta Grudziądza, - telefonu stacjonarnego lub komórkowego umożliwiającego zgłaszanie awarii codziennie nie wyłączając dni wolnych i świąt w godz. od 7:00 do 22:00,