wykonanie robót budowlanych związanych z przebudową budynku Biura Obsługi Mieszkańców nr 1 przy ul. Siennej 6 w Gdańsku

Opis przedmiotu przetargu: . Przedmiot zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku biurowego siedziby BOM nr 1 przy ul. Siennej 6 w Gdańsku. Opis budynku Istniejący budynek zlokalizowany jest w Gdańsku przy ul. Siennej 6. Jest to budynek biurowy, wolnostojący usytuowany na działce budowlanej pozbawionej zieleni wysokiej. Budynek nie jest podpiwniczony. Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w układzie podłużnym. W budynku znajdują się pomieszczenia biurowe, pomieszczenia socjalne, archiwum, wc dla petentów i personelu oraz kotłownia. Dach jest płaski, kryty papą bitumiczną. Opierzenia blacharskie, parapety, rynny i rury spustowe wykonane z blachy ocynkowanej. Tynk zewnętrzny jest cementowo – wapienny typu baranek. Tynk wewnętrzny cementowo – wapienny malowany farba emulsyjną oraz olejną. Obiekt usytuowany jest na terenie płaskim utwardzonym płytami chodnikowymi oraz trylinką. Budynek wyposażony jest w instalacje: - wodociągową, - kanalizacji sanitarnej i deszczowej, - gazową, - elektryczną, - teletechniczną - wentylacji grawitacyjnej, - odgromową, Parametry budynku: Powierzchnia zabudowy - 341,45 m². Powierzchnia całkowita - 492,00 m². Powierzchnia użytkowa - 432,10 m². Kubatura - 1313,58 m3. Wysokość budynku - 7,00 m. Ilość kondygnacji - 2 nadziemne 2. Zakres robót obejmuje roboty związane z: a) Rozbiórką: - instalacji elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, c.o., po odłączeniu od sieci zewnętrznej, - stolarki okiennej i drzwiowej, - pokrycia dachowego i obróbek blacharskich, - stropodachu żelbetowego, - schodów żelbetowych, - ścianek zewnętrznych i wewnętrznych, - posadzek, - ław i ścian fundamentowych. b) wykonaniem izolacji przeciwwodnych, przeciwwilgociowych i paroizolacji, c) wykonaniem nowego pokrycia połaci dachu, d) wykonaniem nowych płyt stropodachu, e) wykonaniem nowych schodów, f) robotami murowymi, g) wykonaniem nowej stolarki okiennej i drzwiowej, h) dociepleniem ścian zewnętrznych, i) wykonaniem robót sanitarnych obejmujących instalacje: wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania oraz wentylację mechaniczną z klimatyzatorami, j) wykonaniem wewnętrznej instalacji elektrycznej, k) robotami wykończeniowymi wewnętrznymi i zewnętrznymi, l) zagospodarowaniem terenu, w tym parkingi i miejsca postojowe. 3. Wykonawca zobowiązany jest po zakończeniu robót budowlanych do sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej budynku. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: 4.1 Projekt budowlany rozbiórki północnej części budynku Biura Obsługi Mieszkańców nr 1 położonego w Gdańsku przy ul. Siennej 6, dz. nr 287/2, obręb 92 załącznik nr 1 do siwz. - Rysunek nr 1 - Sytuacja – załącznik nr 1.1do siwz, - Rysunek nr 2 - Rzut parteru i fundamentów pod planowaną rozbiórką ściany – załącznik nr 1.2 do siwz, - Rysunek nr 3 - Rzut dachu z planowaną rozbiórką stropodachu – załącznik nr 1.3 do siwz, - Rysunek nr 4 - Przekrój A-A z zaznaczonym fragmentem rozbiórki – załącznik nr 1.4 do siwz, - Rysunek nr 5 - Elewacja Wschodnia, zachodnia, północna z zaznaczonymi rozbiórkami – załącznik nr 1.5 do siwz. 4.2 Projekt przebudowy budynku. Budynek BOM-1 Gdańsk ul. Sienna 6, dz. nr 287/1, 287/2 obręb 92 – załącznik nr 2 do siwz. a) Inwentaryzacja - załącznik nr 2.1 do siwz. - Rysunek nr 1 - Inwentaryzacja Rzut parteru – załącznik nr 2.1a do siwz, - Rysunek nr 2 - Inwentaryzacja Rzut piętra – załącznik nr 2.1b do siwz, - Rysunek nr 3 - Inwentaryzacja Rzut dachu – załącznik nr 2.1c do siwz, - Rysunek nr 4 - Inwentaryzacja Przekrój A-A – załącznik nr 2.1d do siwz, - Rysunek nr 5 - Inwentaryzacja Przekrój B-B – załącznik nr 2.1e do siwz, - Rysunek nr 6 - Inwentaryzacja Elewacja południowa – załącznik nr 2.1f do siwz, - Rysunek nr 7 - Inwentaryzacja Elewacja północna – załącznik nr 2.1g do siwz, - Rysunek nr 8 - Inwentaryzacja Elewacja wschodnia – załącznik nr 2.1h do siwz - Rysunek nr 9 - Inwentaryzacja Elewacja zachodnia – załącznik nr 2.1i do siwz. b) Projekt budowlany - załącznik nr 2.2 do siwz. - Rysunek nr 1 - Projekt zagospodarowania terenu – załącznik nr 2.2a do siwz, - Rysunek nr 2 - Część architektoniczno-budowlana Rzut parteru – załącznik nr 2.2b do siwz, - Rysunek nr 3 - Część architektoniczno-budowlana Rzut piętra – załącznik nr 2.2c do siwz, - Rysunek nr 4 - Część architektoniczno-budowlana Rzut dachu – załącznik nr 2.2d do siwz, - Rysunek nr 5 - Część architektoniczno-budowlana Przekrój A-A – załącznik nr 2.2e do siwz, - Rysunek nr 6 - Część architektoniczno-budowlana Przekrój B-B – załącznik nr 2.2fdo siwz, - Rysunek nr 7 - Część architektoniczno-budowlana Przekrój C-C – załącznik nr 2.2g do siwz, - Rysunek nr 8 - Część architektoniczno-budowlana Elewacja południowa – załącznik nr 2.2h do siwz, - Rysunek nr 9 - Część architektoniczno-budowlana Elewacja północna – załącznik nr 2.2i do siwz, - Rysunek nr 10 - Część architektoniczno-budowlana Elewacja wschodnia – załącznik nr 2.2j do siwz, - Rysunek nr 11 - Część architektoniczno-budowlana Elewacja zachodnia – załącznik nr 2.2k do siwz, - Rysunek nr 12 - Część architektoniczno-budowlana Zestawienie stolarki drzwiowej – załącznik nr 2.2l do siwz, - Rysunek nr 13 - Część architektoniczno-budowlana Zestawienie stolarki okiennej – załącznik nr 2.2m do siwz, - Rysunek nr 14 - Część architektoniczno-budowlana Zestawienie witryn – załącznik nr 2.2n do siwz. c) Konstrukcja – załącznik nr 2.3 do siwz. d) Projekt branży sanitarnej - załącznik nr 2.4 do siwz. - Rysunek nr 1 – Proj. instalacji. Rzut parteru - instalacja c.o.– załącznik nr 2.4a do siwz, - Rysunek nr 2 – Proj. instalacji. Rzut I piętra - instalacja c.o.– załącznik nr 2.4b do siwz, - Rysunek nr 3 – Proj. instalacji. Rozwinięcie instalacji centralnego ogrzewania – załącznik nr 2.4c do siwz, - Rysunek nr 4 – Proj. instalacji. Schemat kotłowni – załącznik nr 2.4d do siwz, - Rysunek nr 5 – Proj. instalacji. Rzut parteru (fragment) Instalacja wod-kan – załącznik nr 2.4e do siwz, - Rysunek nr 6 – Proj. instalacji. Rzut I pietra. Instalacja wod-kan – załącznik nr 2.4f do siwz, - Rysunek nr 7 – Proj. instalacji. Rozwinięcie instalacji kanalizacji sanitarnej – załącznik nr 2.4g do siwz, - Rysunek nr 8 – Proj. instalacji. Schemat instalacji wodociągowej – załącznik nr 2.4h do siwz. e) Projekt branży elektrycznej - załącznik nr 2.5 do siwz - wytyczne do planu bioz - załącznik nr 2.5a do siwz, - Specyfikacja materiałów nr E-00 –załącznik nr 2.5b do siwz, - Rysunek nr E-01 – schemat główny rozdzielnicy RG – załącznik nr 2.5c do siwz, - Rysunek nr E-02 – schemat główny tablicy TP strona 1/2– załącznik nr 2.5d do siwz, - Rysunek nr E-02 – schemat główny tablicy TP strona 2/2– załącznik nr 2.5e do siwz, - Rysunek nr E-03 – schemat główny tablicy TP 1 strona 1/2– załącznik nr 2.5f do siwz, - Rysunek nr E-03 – schemat główny tablicy TP 1 strona 2/2– załącznik nr 2.5g do siwz, - Rysunek nr E-04 – schemat główny tablicy RW – załącznik nr 2.5h do siwz, - Rysunek nr E-05 – schemat główny tablicy komputerowej TKP – załącznik nr 2.5i do siwz, - Rysunek nr E-06 – schemat główny tablicy komputerowej TK1 – załącznik nr 2.5j do siwz, - Rysunek nr E-07 – widok tablicy TP – załącznik nr 2.5k do siwz, - Rysunek nr E-08 – widok tablicy T1 – załącznik nr 2.5l do siwz, - Rysunek nr E-09 – widok tablicy RW – załącznik nr 2.5m do siwz, - Rysunek nr E10 – widok tablicy TK1– załącznik nr 2.5n do siwz, - Rysunek nr E11 – widok tablicy TKP– załącznik nr 2.5o do siwz, - Rysunek nr E-12 – Plan instalacji elektrycznych parter– załącznik nr 2.5p do siwz, - Rysunek nr E-13 – Plan instalacji elektrycznych piętro– załącznik nr 2.5r do siwz, - Rysunek nr E-14 – Plan instalacji oświetleniowej parter – załącznik nr 2.5s do siwz, - Rysunek nr E-15 – Plan instalacji oświetleniowej piętro – załącznik nr 2.5t do siwz, - Rysunek nr E-16 – Plan instalacji komputerowej parter – załącznik nr 2.5u do siwz, - Rysunek nr E-17 – Plan instalacji komputerowej piętro – załącznik nr 2.5w do siwz. f) Projektowana charakterystyka energetyczna - załącznik nr 2.6 do siwz. g) Geotechniczne warunki posadowienia budynku przy ul. Siennej 6- załącznik nr 2.7do siwz. 4.3 Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Przebudowa BOM Nr 1 Gdańsk, ul. Sienna 6 - załącznik nr 3 do siwz. 4.4 Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Przebudowa budynku BOM Nr 1 w Gdańsku ul. Sienna nr 6. Roboty instalacyjne - załącznik nr 4 do siwz. 4.5 Specyfikacja techniczna. Budynek BOM -1 Gdańsk ul. Sienna 6. Instalacje elektryczne - załącznik nr 5 do siwz. 4.6 Przedmiar. Przebudowa BOM Nr 1 Gdańsk, ul. Sienna 6 – załącznik nr 6 do siwz. 4.7 Kosztorys. Przedmiar robót. Przebudowa budynku BOM 1 Gdańsk ul. Sienna 6. Sanitarne – wod-kan. – załącznik nr 7 do siwz. 4.8 Kosztorys. Przedmiar robót. Przebudowa budynku BOM 1 Gdańsk ul. Sienna 6. Instalacje sanitarne – centralne ogrzewanie – załącznik nr 8 do siwz. 4.9 Przedmiar robót do kosztorysu inwestorskiego – Remont budynku BOM 1 – instalacje elektryczne – załącznik nr 9 do siwz 5. Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. robót budowlanych, takich jak: dekarskie, izolacyjne, dociepleniowe, elektryczne i hydrauliczne związane z przedmiotem zamówienia. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji zamówienia zatrudnić na podstawie umów o pracę co najmniej 5 osób do wykonywania w/w czynności Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.