Wykonywanie usług polegających na sporządzaniu operatów szacunkowych na rzecz Miasta i Gminy Buk w 2012 roku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego na wykonywanie usług polegających na sporządzaniu operatów szacunkowych na rzecz Miasta i Gminy Buk w 2012 roku. 2. Zakres usług: Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie operatów szacunkowych w następującym zakresie: a) Ustalenia wysokości odszkodowania za przejęte nieruchomości, b) Ustalenia wartości nieruchomości do kupna - sprzedaży, c) Ustalenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, d) Ustalenia wartości lokali mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży wraz z ich inwentaryzacją, e) Ustalenia opłaty planistycznej, f) Ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału, g) Ustalenia opłaty za oddanie nieruchomości w trwały zarząd. Zamawiający szacuje, że w roku 2012 wystąpi konieczność wykonania następujących ilości operatów: L.p. Nazwa operatu Szacunkowa ilość do wykonania w roku 2012 1 Ustalenia wysokości odszkodowania za przejęte nieruchomości: - operaty zawierające od 1 do 3 działek - 4 - operaty zawierające od 1 do 5 działek - 4 2 Ustalenia wartości nieruchomości do kupna - sprzedaży - operaty zawierające od 1 do 3 działek - 3 - operaty zawierające od 1 do 5 działek - 3 - operaty zawierające powyżej 5 działek - 3 3 Ustalenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności -3 4 Ustalenia wartości lokali mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży wraz z ich inwentaryzacją - 6 5 Ustalenia opłaty planistycznej - 40 6 Ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału - 285 7 Ustalenia opłaty za oddanie nieruchomości w trwały zarząd - 10 Podane wyżej ilości operatów są ilościami szacunkowymi, które mogą ulec zmianie zarówno w górę, jak i w dół a ich ilość uzależniona będzie od bieżących potrzeb ich wykonania. Całość przedmiotu zamówienia winna być wykonana zgodnie z: - Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 roku Nr 102, poz. 651 z późniejszymi zmianami), - Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2004 roku Nr 207, poz. 2109z późniejszymi zmianami), - Ustawą z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 roku Nr 80, poz. 717 z późniejszymi zmianami), - Ustawą z dnia 29 lipca 2005 roku o przekształcaniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz.U. z 2005 roku Nr 175, poz. 1459 z późniejszymi zmianami), - Ustawą z dnia 21 sierpnia 1964 roku Kodeks cywilny (Dz.U. z 1964 roku Nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami), - Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny oraz Standardami Zawodowymi. Zamawiający oczekuje, by każdy operat był dostarczony w 3 egzemplarzach w wersji papierowej i w 1 egz. w wersji elektronicznej. Całość dokumentacji Wykonawca winien przekazać Zamawiającemu w terminie 30 dni od dnia otrzymania pisemnego zlecenia.