Sporządzenie projektu remontu z przebudową pomieszczeń wewnętrznych budynku dworca PKP w Darłowie

Opis przedmiotu przetargu: 1.2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: I. Przedmiotem zamówienia obejmuje: - sporządzenie projektu remontu z przebudową pomieszczeń wewnętrznych (wraz z instalacjami elektryczną, wodno - kanalizacyjną, gazową oraz centralnego ogrzewania) budynku dworca PKP (części parteru zaznaczonej na załączonej inwentaryzacji) przy ul. Bogusława X Nr 28, dz. Nr 83/2 obr. 9. - sporządzenie przedmiaru robót oraz wykonanie szczegółowej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót (wszystkie branże); - wykonanie kosztorysu inwestorskiego; Powyższe dokumentacje należy wykonać w wersji papierowej w ilości 4 egz. oraz wersji elektronicznej na nośniku CD lub innym. II. Dane dotyczące istniejącej funkcji budynku. Budynek starego dworca PKP, w części planowanej do remontu nie jest obecnie wykorzystywany i użytkowany. Na I piętrze przedmiotowego budynku znajdują się użytkowane obecnie mieszkania zarządzane przez Miejski Zarząd Budynków Komunalnych w Darłowie. Po prawej stronie od przedmiotowej części budynku przewidzianej do remontu znajdują się wyremontowane i odnowione pomieszczenia Darłowskiego Centrum Wolontariatu. Budynek, dwukondygnacyjny z poddaszem, murowany z cegły pełnej, dach dwuspadowy, kryty papą. Wg Zamawiającego, przyszła maksymalna liczba jednocześnie korzystających z obiektu - 30 - 40 osób. III. Założenia projektowe. 1. Branża architektoniczno – konstrukcyjna: - projekt naprawy / wymiany podłóg; - projekt wymiany wszystkich drzwi i okien w zakresie remontowanego zakresu; - projekt naprawy, wyburzeń i przebudowy ścian wewnętrznych i zewnętrznych w przypadku konieczności naprawy; - projekt remontu ściany zewnętrznej (ściana od bocznicy kolejowej) - projekt aranżacji wszystkich wnętrz z uwzględnieniem ich funkcji użytkowych (kolorystyka podłóg, ścian, proponowane wyposażenie sal, glazura i terakota, itp.) ; 2. Branża elektryczna: - kompleksowy projekt wymiany instalacji elektrycznej, gniazd wtykowych oraz instalacji oświetleniowej z uwzględnieniem poszczególnych funkcji pomieszczeń; - projekt instalacji AZART i logicznej, nagłośnienia poszczególnych sal z uwzględnieniem poszczególnych funkcji pomieszczeń; 3. Branża sanitarna: - projekt wymiany instalacji kanalizacji sanitarnej; - projekt wymiany instalacji wodociągowej; - kompleksowy projekt wentylacji pomieszczeń poddawanych remontowi i przebudowie (sugeruje się wentylację grawitacyjną); - projekt wewnętrznej instalacji gazu wraz instalacją centralnego ogrzewania (element do pozwolenia na budowę). IV. Planowane funkcje remontowanych pomieszczeń: Założeniem Zamawiającego jest, że w remontowanej części budynku, powstanie ogólnodostępna przestrzeń publiczna z dostępem dla osób niepełnosprawnych. Projektant powinien dążyć do stworzenia jak największej możliwej do uzyskania przestrzeni (sali) wraz z niezbędnym zapleczem (toalety, pomieszczenie socjalne). Należy przewidzieć również, że z nowoprojektowanej przestrzeni korzystać mogą ludzie starsi. Zamówienie obejmuje także sporządzenie i przedstawienie Zamawiającemu dwóch koncepcji przedmiotowego zakresu remontu i przebudowy z podaniem funkcji poszczególnych pomieszczeń. Zamawiający zakłada, że zasilanie w energię elektryczną, dostawa wody oraz gazu, a także odbiór ścieków realizowane będzie z istniejących przyłączy. V. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z: - Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego, - Ustawą Prawo Budowlane, - Rozporządzeniem Ministra infrastruktury z dnia 18.05.2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw do sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno – użytkowym, - Ustawą z dnia 29.01.2004 Prawo Zamówień Publicznych, Uwaga! Zgodnie z przepisami ustawy Prawo Zamówień Publicznych sporządzając projekt budowlano – wykonawczy, który Zamawiający wykorzysta jako opis przedmiotu zamówienia w postępowaniu na wybór wykonawcy robót budowlanych, zespół projektowy w szczególności zobowiązany jest do przestrzegania zapisów art. 29 pkt 1, 2, 3 oraz art. 30. Na żądanie Zamawiającego zespół projektowy na etapie prac projektowych zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu propozycji materiałów, które użyte zostaną podczas remontu. Zamawiający wymaga by propozycja zawierała porównanie wskazujące na późniejszy etap eksploatacji i kosztów z tym związanych. Zespół projektowy na etapie przetargu na wybór wykonawcy zobowiązany jest również do pisemnego udzielania odpowiedzi na zadane przez wykonawców pytania dot. projektu.