Termomodernizacja oraz zmiana systemu ogrzewania budynku Dyrekcji Karkonoskiego Parku Narodowego z siedzibą w Jeleniej Górze, realizowanego w ramach projektu dofinansowanego przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej pn:Ograniczenie szkodliwych emisji oddziaływających bezpośrednio na ekosystemy Karkonoskiego Parku Narodowego oraz zmianę systemu ogrzewania budynku Dyrekcji KPN: - roboty budowlane zaprojektuj i wybuduj

Opis przedmiotu przetargu: 1. opracowanie dokumentacji projektowej: 1. FUNDAMENT 1. Izolacja pionowa przeciwwilgociowa fundamentu w części podpiwniczonej od strony północnej wschodniej i zachodniej budynku w ramach czego należy wykonać: a) Wykopy ciągłe lub jamiste ze skarpami z ułożeniem urobku na odkład, b) Przygotować stare podłoże fundamentu pod wykonanie izolacji poprzez: -oczyszczenie mechaniczne i zmycie, uzupełnienie bruzd i kawern i wypełnienie spoin w murze kamiennym, c) Izolacje pionowe murów, środkiem typu Dysperbit 3-warstwowe, d) Zabezpieczenie ścian folią kubełkową e) Zasypanie podsypką filtracyjna wykopu kruszywem 10-30mm f) Przemurowanie słupa ceglanego podtrzymującego werandę od str. pn-zach. 2. ŚCIANA ZEWNĘTRZNA - Powierzchnia ocieplana styropianem pod deski elewacyjne wynosi 276,07m2 ,natomiast powierzchnia ocieplenia styropianem pod wyprawę tynkarską wynosi 443,68m2 Termomodernizacja ścian zewnętrznych od zewnątrz przewiduje wykonanie: a) Rozbiórki elewacyjnych listew boazeryjnych, b) Demontaż krat stalowych okiennych i drzwiowych c) Demontaż do ponownego użytku ościeżnic drewnianych okiennych i drzwiowych, d) Demontaż i ponowny montaż oświetlenia zewnętrznego, instalacji alarmowej i zabezpieczeń budynku oraz akcesoriów zamontowanych na elewacji , e) Przygotowanie poprzez impregnowanie środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi zdemontowanej zewnętrznej boazerii ściennej i konstrukcji drewnianej typu krawędziaki, bale, listwy i deski z boazerii, formy rzeźbione i innych elementów wystroju elewacji, f) Częściowa wymiana odeskowania ścian, z istniejących desek profilowanych oraz wykonanie rusztu drewnianego na ścianach (z wykorzystaniem istniejącego rusztu) wraz z impregnacją przeciwgrzybiczną i ognioochronną drewna. Następnie zamocowania folii paroprzepuszczalnej montaż ocieplenia z płyt styropianowych oraz montaż elewacyjnych listew boazeryjnych wcześniej zdemontowanych, g) W razie konieczności częściowa wymiana lub przedłużenie konstrukcyjnych elementów drewnianych, typu: końcówki belek stropowych , krokwie i inne, h) Czyszczenie i lakierowanie zabezpieczające 2-krotnie wszystkich elementów deskowania i wystroju elewacji w tym form rzeźbionych i stalowych. i) Dorabianie elementów skrzydeł okiennych do istniejących ościeżnic, połączenia, elementów: narożna, szczebliny, szprosy w już istniejących oknach nie przeznaczonych do wymiany, j) Ocieplenie płytami styropianowymi metodą lekko-mokrą w systemie Stopter wraz z przygotowaniem podłoża i ręczne wykonanie wyprawy elewacyjnej cienkowarstwowej, ścian otynkowanych z cegły, wykonanie gzymsów, boni, ryzalitów, wykonanie elewacji z tynku mineralnego na ścianach murowanych ocieplonych płytami styropianowymi zachowując kamienno-ceglaną elewację partii cokołu, ryzalitów i snycerki, k) Demontaż rur spustowych przeznaczonych do ponownego montażu, l) Naprawa różnych elementów metalowych (wymiana lub uzupełnienie, elementów, ślusarsko-kowalskich), kraty średnio ozdobne, m) Demontaż i montaż okien i drzwi, okna rozwieralne i uchylno-rozwierane, osadzanie na kotwach demontaż i montaż 24 sztuk okien w tym 11sztuk okien dachowych i 1 sztuki drzwi zewnętrznych o łącznej powierzchni 43,84m2, n) Przygotowanie podłoża pod montaż płyt styropianowych, ściany otynkowane z cegły. Uzupełnienie tynków zewnętrznych zwykłych kategorii III (ściany, loggie, balkony), podłoże: cegła, pustaki ceramiczne, o) Remont i wymiana elementów ślusarsko - kowalskich wymiana krat i akcesoria, elewacyjnych w tym kratek wentylacyjnych. Przebudowa pokrycia dachowego z blachy stalowej przy wejściu do kotłowni poprzez zwiększenie kąta spadku. p) Wykonanie parapetów i podokienników z zachowaniem odpowiednich spadków, r) Malowanie farbami zewnętrznymi elewacyjnymi stolarki, ciesielki, szczytów, ganku, werand, balkonów, deskowania elewacji, opaski okienne, tynku żywicznego na styropianie itp. nowych jak i istniejących uprzednio pomalowanych. 3. Ściany wewnętrzne - 179,91 m2 a) Ocieplenie od wewnątrz muru kamiennego i ceglanego z wykorzystaniem technologii (np. do bloczków Ytong Multipor) z wyprawą tynkową i malowaniem wewnętrznym . W ścianach docieplanych od wewnątrz należy wykonać wentylację grawitacyjną z podłączeniem do nieużywanego komina biegnącego od piwnicy na strych z wyprowadzeniem nad dach. W pozostałych pomieszczeniach ocieplone ściany należy wentylować kratkami nawiewu i wywiewu, b) Docieplenie drewnianej ścianki werandy I p wełną mineralną na ruszcie z wykończeniem płytami GK, szpachlowaniem i malowaniem. 4. Termomodernizacja dachu - 450,5m² 4.1. Roboty pomocnicze i rozbiórki a) Rozebranie pokrycia dachowego z blachy, blacha nie nadająca się do użytku , b) Rozebranie rynien i rur spustowych, blacha nadająca się do użytku, do ponownego montażu, c)Rozebranie akcesorii dachowych, anten, sztyc nie przeznaczonych do ponownego montażu, d) Rozebranie akcesorii dachowych, anten, e) Demontaż obróbek z blachy, f) Demontaż okien połaciowych. 4.2. Ołacenie połaci dachowych z tarcicy nasyconej a) wymiana w ok. 10% uszkodzonego deskowania połaci dachowych , końcówek krokwi przy okapach i jednostkowego wzmocnienia krokwi dachowych, b) ułożenie izolacji na połaciach dachowych, c) Ołacenie połaci dachowych z tarcicy nasyconej, łaty i kontr łaty, d) Izolacje termiczne wykonywane płytami w systemie ECOTHERM - PIR ,wentylowany na dachu z wszystkimi obróbkami technologicznymi włącznie. e) Obróbki blacharskie, blacha z cynku , kosze, f) Okna i włazy dachowe fabrycznie wykończone, okna poddaszy połaciowe. 4.3. Pokrycia dachowe z dachówki a) Ułożenie dachówki karpiówki podwójnie w koronkę, gąsior typu A, b) Uzupełnienie ław kominiarskich, ławy poziome oraz uzupełnienie elementów wyposażenia dachów, włazy kominiarskie itp. c) Wymiana deskowania dachów, deski czołowe (wiatrownice), d) Montaż prefabrykowanych różnych obróbek i elementów z blachy z cynku, obrobienie podpórek, słupów, masztów, uchwytów i odgromników w dachach krytych blacha, e) Montaż prefabrykowanych różnych obróbek i elementów z blachy z cynku, krawędzie balkonów i loggii, f) Montaż rynien dachowych z blachy ocynkowanej, rynny półokrągłe z demontażu g) Montaż prefabrykowanych rur spustowych z blachy ocynkowanej, rury okrągłe z rozbiórki, h) Dwuwarstwowe, renowacyjne krycie dachów papą termozgrzewalną z drobną naprawą istniejącego pokrycia, grubości 9,1 mm, gwarancja 40 lat. i) remont pokrycia z blachy przy wejściu do kotłowni a polegający na zwiększeniu kąta spadku do wysokości parapetu okna znajdującego się nad wejściem. 4.4. Instalacja odgromowa a) Montaż zwodów poziomych nie naprężanych z pręta o średnicy 10mm, pokrycie dachówka, b) Montaż w instalacji uziemiającej lub odgromowej, złącze kontrolne, połączenie drut-płaskownik, c) Montaż w instalacji uziemiającej lub odgromowej, złącze do rynny okapowej, na dachu, d) Badania i pomiary instalacji, instalacja odgromowa. ZMIANA SYSTEMU OGRZEWANIA 5. Zmiana systemu ogrzewania Wstępnie szacuje się stworzenie jednego wspólnego układu obejmującego swym działaniem cały obiekt z zachowaniem jednorodności materiałowej, właściwych prędkości przepływu i zapewnienia nowych nominalnych przepływów przy nowych parametrach pracy. 5.1. Modernizacja istniejącej instalacji wewnętrznej powinna obejmować: - wymianę istniejących grzejników oraz armatury około grzejnikowej, (zawór powrotny lub komplet podłączeniowy, głowica termostatyczna). Zalecane parametry zasilania instalacji max. 65 C i zalecana różnica temperatur do 10 K. - demontaż grzejników - demontaż instalacji centralnego ogrzewania - przebicia w stropach i ścianach - montaż nowej instalacji c.o. (pionów, podejść do grzejników itp.) - montaż grzejników wraz z osprzętem (nowych oraz przeznaczonych do ponownego montażu) - izolacje cieplne i konieczne zabudowy rur instalacji c.o. płytami GK, gipsowanie i malowanie całych ścian w miejscach przebiegu instalacji c.o. - montaż mieszalników pompy ciepła i wspomagania ogrzewania przez kocioł c.o. na gaz. 5.2. W zakresie zamówienia jest również wykonanie zasilania elektrycznego: pompy ciepła i wszystkich urządzeń elektrycznych pomocniczych w tym urządzeń i automatyki do współpracy dwóch źródeł ciepła. Na zakres prac elektrycznych składa się też wykonanie szafy zasilająco-sterowniczej z wymaganymi zabezpieczeniami oraz wykonanie okablowania i konfiguracji układu automatyki. Zakres zamówienia obejmuje również wykonanie wszelkich niezbędnych prac budowlano konstrukcyjnych towarzyszących planowanej inwestycji tj. przebić, wykonania fundamentów pod urządzenia, bruzd, otworów montażowych itp. wraz z przywróceniem miejsc montażowych do stanu pierwotnego. 6. Pompa ciepła 6.1. Dolne źródło zasilania - wykonanie koniecznych prac geologicznych , - roboty ziemne, wyznaczenie miejsc na wykonanie 8 odwiertów na głębokość 80 m, wykopy pod ułożenie instalacji do budynku, przebicia fundamentu, - montaż sond U, ułożenie i montaż instalacji w wykopie od sond do pompy - przejścia i uszczelnienia instalacji przez mury, izolacje cieplne, przywrócenie poprzedniego stanu murów i tynków - zasypywanie wykopów, niwelacja terenu 6.2. Planowana lokalizacja pompy ciepła wraz z osprzętem: przewidziana jest w istniejącym pomieszczeniu w kotłowni. Układ technologiczny pompy ciepła powinien obejmować pompę ciepła której poszczególne elementy zostały wyspecyfikowane przez producenta wraz z niezbędnym osprzętem i elementami zabezpieczającymi a w szczególności: - filtry - zawory bezpieczeństwa, - naczynia kompensujące po stronie pierwotnej i wtórnej - bufor wody grzewczej o pojemności zgodnej z wytycznymi producenta p.c. (gwarantując jej stabilną pracę) - pompy obiegowe dolnego źródła i strony instalacyjnej - układy regulacji temperatury zasilania instalacji w zależności od temperatury zewnętrznej (regulacja pogodowa z mieszaczem) - układ sterowania i automatyki z szafą zasilająco - zabezpieczającą. 7. Roboty remontowe pomocnicze Projekt wykonania prac winien zawierać dodatkowo inne konieczne a nie wymienione prace pomocnicze wynikające z technologii wykonania . Kwota przeznaczona na realizację przedmiotu zamówienia wynosi 707000,00 brutto