Roboty budowlane polegające na remoncie elewacji budynku mieszkalnego stanowiącego własność Wspólnoty Mieszkaniowej położonego we Wrocławiu przy ul. Jedności Narodowej 42/44

Opis przedmiotu przetargu: Roboty budowlane polegające na remoncie elewacji budynku mieszkalnego stanowiącego własność Wspólnoty Mieszkaniowej położonego we Wrocławiu przy ul. Jedności Narodowej 42/44. Zakres remontu elewacji obejmuje: remont elewacji frontowej, remont elewacji podwórzowej wraz z dociepleniem oraz remont elewacji szczytowej wraz z dociepleniem z tym zastrzeżeniem, że zakres remontu elewacji szczytowej będzie uzależniony od uzyskania przez Zamawiającego stosownych decyzji administracyjnych (m. in. pozwolenia na wykonanie robót budowlanych). Przedmiot zamówienia realizowany będzie w dwóch etapach: I etap - remont elewacji frontowej i podwórzowej od 21.05.2012r. do 31.10.2012r., II etap - remont elewacji szczytowej od 03.09.2012r. do 17.12.2012r., z tym zastrzeżeniem, iż ostateczna decyzja o możliwości rozpoczęcia remontu elewacji szczytowej uzależniona będzie od uzyskania przez Zamawiającego stosownych decyzji administracyjnych (m. in. pozwolenia na wykonanie robót budowlanych). Zamawiający mając na uwadze fakt, że na dzień wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, w toku pozostaje procedura uzyskania przez Zamawiającego zgody właściciela nieruchomości sąsiedniej na korzystanie z tej nieruchomości na cele budowlane niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę (w przypadku nie otrzymania od odpowiednich organów władzy publicznej stosownych decyzji administracyjnych mających wpływ na umożliwienie remontu elewacji szczytowej m. in. pozwolenia na wykonanie robót budowlanych zmianie może ulec zakres remontu), zastrzega sobie prawo do odstąpienia, do czasu rozpoczęcia robót II etapu, od realizacji części bądź całości prac przewidzianych do wykonania w ramach remontu elewacji szczytowej. Szczegółowy zakres rzeczowy robót określono w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót stanowiącej załączniki nr 6,7,8 i 9 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Zamawiający w ramach realizacji niniejszego przedmiotu zamówienia nie przewiduje wykonania uwzględnionego w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót remontu klatki schodowej oraz piwnicy, jako zrealizowanych we wcześniejszym terminie. Roboty budowlane będą wykonywane w budynku Zamawiającego, który położony jest w rejonie placu Św. Macieja. Rejon ten wpisany jest do rejestru zabytków Miasta Wrocławia pod numerem 402/Wm (data wpisu 03.05.1979r.)