Opracowanie dokumentacji projektowej i wykonanie robót budowlanych w ramach realizacji zadania inwestycyjnego pn. „Termomodernizacja i dostosowanie budynku Domu Studenta nr 2 przy ul. Studenckiej 17 w Katowicach do obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej"

Opis przedmiotu przetargu: 1) Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej i wykonanie robót budowlanych w ramach realizacji zadania inwestycyjnego pn. „Termomodernizacja i dostosowanie budynku Domu Studenta nr 2 przy ul. Studenckiej 17 w Katowicach do obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej” 2) Wykonawca zobowiązany jest do opracowania dokumentacji projektowej oraz do sprawowania nadzoru autorskiego i realizacji robót budowlanych w zorganizowany i sprawny sposób z należytą starannością wynikającą z zawodowego charakteru prowadzonej działalności. 3) Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia w rozwiązaniach projektowych oraz podczas realizacji zamówienia zachowania trwałości osiągniętych efektów w czasie, lecz nie krótszym niż okres wymaganej gwarancji i rękojmi. 4) Wykonawca odpowiada za zapewnienie zgodności realizacji robót z dokumentacją projektową, umową oraz odpowiednimi wymaganiami bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, bezpieczeństwa przeciwpożarowego, przepisami związanymi z ochroną gatunkową zwierząt, ochroną przyrody i środowiska. 5) Wykonawca ponosi odpowiedzialność za jakość dokumentacji projektowej i wykonywanych robót budowlanych oraz za jakość zastosowanych do robót wyrobów (materiałów). 6) Wykonawca jest zobowiązany m.in. do następujących czynności określonych szczegółowo w postanowieniach Umowy, programu funkcjonalno-użytkowego (zwanym dalej także: PFU): a) wykonywania prac projektowych i robót budowlanych oraz innych czynności objętych przedmiotem Umowy zgodnie z właściwymi przepisami prawa oraz wymogami z zakresu bezpieczeństwa i higieny pracy obowiązującymi przy wykonywaniu robót budowlanych, b) stosowania technik wykonawczych, sprzętu, wyrobów (materiałów), metod diagnozowania i kontroli spełniających wymagania techniczne postawione w dokumentacji technicznej, w szczególności PFU i projekcie, c) angażowania odpowiedniej liczby osób, posiadających niezbędne uprawnienia, wiedzę i doświadczenie do wykonywania powierzonych im robót, usług i innych czynności w ramach wykonania przedmiotu Umowy, d) wskazania kierownika budowy i kierowników robót, posiadających niezbędne uprawnienia budowlane, zgodnie z przepisami Prawa budowlanego oraz wymaganiami Zamawiającego określonymi w SIWZ i umowie, e) przekazywania właściwym inspektorom nadzoru inwestorskiego informacji dotyczących realizacji Umowy, w tym do natychmiastowego, pisemnego informowania o wszystkich możliwych zagrożeniach w terminowym wykonaniu Umowy, z podaniem ich przypuszczalnych konsekwencji, a także umożliwienia przeprowadzenia kontroli stanu jej realizacji przez Zamawiającego, f) stosowania się do poleceń właściwego inspektora nadzoru inwestorskiego zgodnych z przepisami prawa i postanowieniami Umowy, g) prowadzenia dokumentacji budowy oraz do wykonania dokumentacji powykonawczej budowy, h) utrzymywania porządku na terenie budowy oraz podjęcia niezbędnych działań w celu uniemożliwienia wstępu na teren budowy osobom nieupoważnionym, i) zgłaszania gotowości do odbioru robót i udziału w odbiorach, w wyznaczonych terminach, j) terminowego usuwania wad, ujawnionych w czasie wykonywania robót, w czasie odbiorów lub w czasie obowiązywania gwarancji i rękojmi. 7) Dokumentację projektową oraz pozostałe opracowania i roboty budowlane wchodzące w skład przedmiotu zamówienia należy wykonać zgodnie z wymaganiami określonymi w programie funkcjonalno-użytkowym oraz z aktualnymi na dzień realizacji obowiązującymi przepisami prawa, przepisami techniczno-budowlanymi i ustaleniami Polskich Norm, oraz w oparciu o koncepcję uniwersalnego projektowania z zachowaniem zasady równości szans i niedyskryminacji, w tym dostępności dla osób z niepełnosprawnościami oraz zasady równości szans kobiet i mężczyzn. 8) Wykonawca przed wykonaniem projektu budowlanego dokona aktualizacji i uzupełnienia inwentaryzacji budowlanej obiektu (Zamawiający dysponuje nieaktualną inwentaryzacją budowlaną obiektu, sporządzoną w latach ubiegłych przez Experts Group Sp. z o.o. Katowicach, stanowiącą załącznik do dokumentacji technicznej) w stopniu uszczegółowienia niezbędnym dla prawidłowego zaprojektowania i wykonania całego zakresu przedmiotu zamówienia, w tym w zakresie instalacji podlegających przebudowie. Ponadto przed przystąpieniem do robót termomodernizacyjnych należy dokonać oględzin przyrodniczych obiektu pod kątem występowania gatunków chronionych, a przy najmniejszych wątpliwościach w zakresie możliwości ich występowania, wykonanie ekspertyzy przyrodniczej (w tym m.in. ornitologicznej, chiropterologicznej lub innej wymaganej przepisami prawa) i uzyskanie decyzji RDOŚ w sprawie zgody na niszczenie siedlisk i ostoi gatunków chronionych (jeżeli będzie wymagana). 9) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz jego zakres określono w dokumentacji technicznej (załącznik nr 2 do SIWZ), składającej się m.in. z: Programu funkcjonalno-użytkowego, inwentaryzacji budowlanej obiektu (dokument nieaktualny – wymaga aktualizacji i uzupełnienia), audytu energetycznego(dokument nieaktualny – wymaga aktualizacji i uzupełnienia), które to dokumenty wraz ze wzorem umowy należy rozpatrywać łącznie. Ww. dokumenty są dokumentami wzajemnie się uzupełniającymi. Wszystkie roboty budowlane i inne czynności ujęte odpowiednio w PFU lub w Umowie, winny być traktowane tak, jakby były ujęte w każdym z wymienionych dokumentów. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania wszystkich robót i czynności przewidzianych w szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia. 10)Przedmiot zamówienia należy wykonać w terminie do 10 miesięcy od daty zawarcia umowy, wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie (jeżeli będzie wymagane przez odpowiednie organy), z zastrzeżeniem, że: 1) do 5 miesięcy od daty zawarcia umowy należy wykonać kompletną dokumentację projektową, wraz z projektem budowlanym i z uzyskaniem pozwolenia na budowę/nie wniesieniem sprzeciwu do zgłoszenia wykonywania robót budowlanych - Zamawiający dopuszcza możliwość sporządzenia dokumentacji projektowej osobno dla następujących zakresów:  termomodernizacja budynku,  dostosowanie budynku do obowiązujących przepisów ochrony przeciwpożarowej; 2) roboty budowlane realizowane wewnątrz obiektu, kolidujące z zakwaterowaniem jego mieszkańców mogą być prowadzone w okresie od dnia 1 lipca 2021 r. 11) Okres gwarancji: a) Wykonawca udzieli: minimum 60 miesięcznej gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane. b) Wymagany okres gwarancji na zamontowane wyroby (materiały) nie krótszy niż gwarancja udzielona na roboty, a jeżeli gwarancja producenta jest dłuższa – zgodnie z gwarancją producenta. c) Okres rękojmi winien być równy okresowi gwarancji.