wykonanie analiz przedwykonawczych budowy parkingów alternatywnych względem strefy płatnego parkowania ( np. płaskich i wielopoziomowych) na terenie Olsztyna

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie analiz przedwykonawczych budowy parkingów alternatywnych względem strefy płatnego parkowania (np. płaskich i wielopoziomowych) na terenie Olsztyna 1. Zakres prac do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia obejmuje: ETAP I - Analizy obejmujące: 1) analizę stanu istniejącego w zakresie obsługi parkingowej Olsztyna zawierającą: a) identyfikację dotychczasowych działań Miasta wraz z zestawieniem wszystkich działań w formie graficznej z podziałem na poszczególne strefy Miasta, b) odniesienie do dokumentów planistycznych i strategicznych Olsztyna, c) ocenę obecnej sytuacji parkingowej Olsztyna w zakresie: - Strefy Płatnego Parkowania, - parkingów (parkuj i jedź) (związanych z węzłami transportu zbiorowego), - ogólnodostępnych parkingów kubaturowych i podziemnych, - parkowania samochodów ciężarowych i autokarów, - parkowania rowerów, - parkowania w osiedlach mieszkaniowych, - parkowania w obszarze planowanych linii tramwajowych. d) ocenę planowanych inwestycji w mieście pod kątem ich wpływu na poprawę dostępności miejsc do parkowania w tym: modernizację zintegrowanego systemu transportu zbiorowego, zakup parkomatów, wspólne inicjatywy ze spółdzielniami mieszkaniowymi budowy miejsc postojowych, system dróg rowerowych, system buspasów, itd. e) analizę potrzeb parkingowych w poszczególnych strefach Miasta zawierającą badania statystyczne określające natężenie oraz ilość faktycznie parkujących pojazdów, z uwzględnieniem Programu Ochrony Środowiska przed Hałasem. f) analizę SWOT systemu parkingowego w Olsztynie (silne i słabe strony, szanse i zagrożenia). g) Podsumowanie - wnioski płynące z przeprowadzonych analiz, w tym harmonogram realizacji, priorytety w podejmowanych działaniach (również w formie graficznej - mapa Olsztyna z zaznaczonymi strefami oraz legenda opisująca, jakie działania należy podejmować). ETAP II - Analizę techniczną dostępności terenu zawierającą: 1) audyt dostępnych nieruchomości w kontekście budowy parkingu w zakresie: a) analizy stanu prawnego nieruchomości znajdujących się we wskazanych przez Zamawiającego lokalizacjach oraz lokalizacjach będących wynikiem przeprowadzonych analiz b) analizy możliwości technicznych umiejscowienia parkingu we wskazanych przez Zamawiającego lokalizacjach oraz lokalizacjach będących wynikiem przeprowadzonych analiz pod kątem ograniczeń wynikających z istniejących przepisów prawa oraz ograniczeń technologicznych wynikających z uwarunkowań geotechnicznych terenu, w szczególności opracowanie: - badań geologicznych, - warunków konserwatorskich (jeżeli będą wymagane), - wstępnych warunków od dysponentów sieci. 2) optymalny zakres techniczny dla parkingu: a) wielkość obiektu, b) liczba kondygnacji, c) liczba miejsc parkingowych, d) szacunkowe określenie kosztów inwestycyjnych. ETAP III. Analizę finansową zawierającą szacunkowe koszty inwestycyjne, możliwe źródła finansowania, kalkulację przychodów, prognozę kosztów eksploatacyjnych oraz rachunek przepływów pieniężnych w okresie realizacji i eksploatacji. 2. Wykonane w ramach przedmiotu zamówienia prace powinny doprowadzić do powstania następujących dokumentów : 1) sformułowanie głównych założeń polityki parkingowej Miasta Olsztyn, w formie programu w powiązaniu z polityką transportową miasta (założenia, planowane inwestycje, realizowane inwestycje), itd. 2) unormowania strefy płatnego postoju w zakresie wielkości, opłat, czasu obowiązywania, ( w tym wersja graficzna), 3) określenie zasad polityki miejsc parkingowych realizowanych w ramach wspólnych inicjatyw z partnerami zewnętrznymi (celowość, potrzeby, rodzaj parkingów, formy współpracy), 4) wyznaczenia miejsc pod parkingi jednopoziomowe, 5) wyznaczenia miejsc pod parkingi wielopoziomowe, 6) wyznaczenia ulic jednokierunkowych z możliwością parkowania wzdłuż jezdni, 7) wyznaczenie -określenie zasad lokalizacji/ realizacji parkingów dla rowerów oraz wskazanie optymalnych lokalizacji, 8) wyznaczenie priorytetów, uszeregowanie ważności, kolejności działań inwestycyjnych wraz z uzasadnieniem, 9) przedstawienie wytycznych do kolejnych opracowań i działań. 3. Na każdym etapie prac Wykonawca zobowiązany jest do prezentacji u Zamawiającego wykonanych opracowań, o których mowa w punkcie 1. (ETAP I, II i III) oraz uzyskania pozytywnej opinii Komisji Przygotowania i Opiniowania Projektów Inwestycyjnych. 4. Wykonawca obowiązany jest do przeprowadzenia konsultacji społecznych zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Olsztyn Nr 24/11: ( W sprawie określenia zasad i trybu przeprowadzenia konsultacji społecznych z mieszkańcami Gminy Olsztyn) z dnia 26 stycznia 2011 r., oraz prezentacji wyników konsultacji na sesji Rady Miasta. 5. Wszelkie koszty związane z wykonaniem przedmiotu zamówienia ponosi Wykonawca. 6. W celu wykonania analizy technicznej dostępności terenu, Zamawiający wskaże Wykonawcy min. dziesięć (10) lokalizacji, w celu wyboru najbardziej optymalnych wariantów dla parkingów płaskich i wielopoziomowych na których mogłyby powstać parkingi. 7. Opracowania wchodzące w zakres przedmiotu zamówienia muszą uzyskać pozytywną opinię Komisji Przygotowania i Opiniowania Projektów Inwestycyjnych Urzędu Miasta Olsztyn