Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Złotopolskiej róg Chyrowskiej na terenie Dzielnicy Targówek m. st. Warszawy

Opis przedmiotu przetargu: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym wraz z infrastrukturą towarzyszącą na działkach oznaczonych nr ew. 22 i 23 w obrębie 4-10-05 położonych przy ul. Złotopolskiej róg Chyrowskiej w Warszawie na terenie Dzielnicy Targówek.” 2.Nieruchomość objęta zamówieniem. Adres: ul. Złotopolska róg Chyrowskiej, Warszawa (Targówek, dz. ew. nr 22 i 23 z obrębu 4-10-05). 2.1.STAN ISTNIEJĄCY. a) Inwestycja będzie realizowana na nieruchomości położonej w Warszawie przy zbiegu ulic Złotopolskiej i Chyrowskiej w Warszawie (Dzielnica Targówek). Obiekt zostanie zrealizowany w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej. b) Działki stanowią własność Spółki TBS Warszawa Północ Sp. z o.o. c) W chwili obecnej teren inwestycji jest niezabudowany. Teren płaski, z uśrednioną rzędną terenu w granicach 5.50 n.p.”0” W. od strony ul. Chyrowskiej. Na całej jej powierzchni działka nie jest porośnięta roślinnością. d) Dojazd oraz dojście do terenu od strony południowej z ulicy Złotopolskiej. e) Lokalizacja: Od strony wschodniej działka przylega do ulicy Chyrowskiej i od południowej do ulicy Złotopolskiej, a po przeciwległej stronie ulic zlokalizowane są osiedla bloków wielorodzinnych (wspólnoty mieszkaniowe). Od strony zachodniej działka sąsiaduje z nieruchomością osoby prywatnej zabudowanej budynkiem jednorodzinnym. Od północy obiekt będzie sąsiadował z zabudową mieszkaniową bliźniaczą (istniejący budynek posadowiony jest w ostrej granicy z nieruchomością będącą przedmiotem inwestycji). f) Projektowany obiekt należy do II kategorii geotechnicznej. W podłożu panują złożone warunki gruntowe. g) Zamawiający posiada dokumentację geologiczno-inżynierską z grudnia 2019r. 2.2.STAN PROJEKTOWANY Projektowane zagospodarowanie terenu przewiduje usytuowanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego zgodnie z zapisami decyzji o warunkach zabudowy dla przedmiotowego terenu. Projektowany obiekt stanowi narożną zabudowę kwartału; to budynek mieszkalny wielorodzinny o wysokości do V kondygnacji. W budynku znajduje się 25 lokali mieszkalnych. Dane liczbowe • Kubatura budynku 7099,69m3 • Kubatura części podziemnej 2402,79m3 • Kubatura części nadziemnej 4696,90m3 • Powierzchnia użytkowa budynku 1754,23m2 • Powierzchnia użytkowa mieszkań 972,03m2 2. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa: 1) Opis przedmiotu zamówienia wraz z załącznikami 2) SIWZ oraz Wzór umowy wraz z załącznikami 3 Ubezpieczenie OC oraz ryzyk budowlanych Zamawiający wymaga od Wykonawcy, z którym podpisze umowę posiadania lub zawarcia odpowiednich umów ubezpieczenia w zakresie ryzyk budowlanych, odpowiedzialności cywilnej za wszelkie wyrządzone przez Wykonawcę szkody osobiste i majątkowe wobec osób trzecich, które mogą powstać w związku z wykonywaniem Umowy oraz za szkody wywołane niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem zobowiązań określonych niniejszą Umową. Wymagana suma ubezpieczenia się od ryzyk budowlanych, odpowiedzialności cywilnej i następstw nieszczęśliwych wypadków w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na czas realizacji przedmiotu umowy w wysokości nie mniejszej niż wysokość złożonej oferty (wartość brutto). Umowy powinny być zgodne z postanowieniami § 19 wzoru umowy stanowiącej załącznik nr 5 do SIWZ. 4. Dodatkowe obowiązki Wykonawcy. Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu wymaga na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2019 r, poz. 1843 ze zm.) aby wykonawca przez cały okres wykonywania przedmiotu umowy zatrudniał na podstawie umowy o pracę osoby wykonujące czynności w zakresie realizacji zamówienia polegające na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy, polegające na wykonywaniu bezpośrednio następujących czynności: pracownicy wykonujący bezpośrednie prace przy robotach ziemnych, ciesielskich, betoniarsko-zbrojarskich, murarskich, hydraulicznych, elektrycznych. W przypadku powierzenia wykonania prac podwykonawcy wymóg ten stosuje się odpowiednio do podwykonawcy. Szczegółowe warunki zatrudnienia określone są w § 7 ust. 1 pkt 44-49 wzoru umowy stanowiącym załącznik nr 5 do SIWZ. 5. Termin realizacji zamówienia Termin wykonania Przedmiotu umowy ustala się do 540 dni od daty zawarcia Umowy, w tym: 1. termin wykonania i zakończenia wszystkich robót budowlanych 510 dni od daty zawarcia Umowy, 2. termin realizacji przedmiotu Umowy wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie obiektów oraz przekazaniem kompletnej dokumentacji powykonawczej ustala się do 540 dni od daty zawarcia Umowy. 6. Unieważnienie postępowania Zamawiający zastrzega możliwość unieważnienia postępowania na podstawie art. 93 ust. 1a ustawy Pzp w przypadku nieuzyskania środków na sfinansowanie zamówienia z Banku Gospodarstwa Krajowego.