Nadzór inwestorski nad zamówieniem Budowa hali sportowej przy Zespole Szkół Technicznych w Puławach

Opis przedmiotu przetargu: Nadzór inwestorski nad zamówieniem Budowa hali sportowej przy Zespole Szkół Technicznych w Puławach. Zakres zamówienia obejmuje: Nadzór inwestorski nad realizacją robót budowlanych w zakresie branż: Branża budowlana, w tym roboty rozbiórkowe, demontażowe, wykończeniowe Wewnętrzna instalacje elektryczne i instalacja nagłaśniająca. Instalacja grzewcza wysokoparametrowa z węzłem cieplnym c.o., c.t. i c.w. Wewnętrzne instalacje sanitarne instalacja wodociągowa, kanalizacyjna, c.o. z wymiennikownią .Instalacja wentylacji mechanicznej z klimatyzacją Przyłącze kanalizacji deszczowej. Przyłącze kanalizacji sanitarnej Przyłącze wodociągowe .Utwardzenie terenu - Wyposażenie hali Podstawowe obowiązki i uprawnienia inspektora oraz formalno-prawne podstawy do jego działalności określają art. 17 i 18 oraz art. 25 i 26 ustawy z 7 lipca 1994r. Prawo budowlane oraz kontrolowanie rozliczeń budowy. Inspektor reprezentuje interesy zamawiającego na budowie poprzez sprawowanie kontroli zgodności realizacji robót z dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi, przepisami (w tym prawa budowlanego), zasadami wiedzy technicznej oraz postanowieniami warunków niniejszej umowy oraz warunków umowy z wykonawcą robót budowlanych. Inspektor wypełnia obowiązki i odpowiada za wszelkie decyzje, które podejmuje w ramach kompetencji określonych szczegółowo w niniejszym opisie przedmiotu zamówienia, szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia oraz specyfikacjach technicznych..Udział w protokolarnym przekazaniu Wykonawcy placu budowy: Sprawdzenie wytyczenia przez wykonawcę robót, sprawdzenie innych pomiarów sytuacyjno-wysokościowych, w tym wykonywanie innych usług geodezyjnych związanych z nadzorem Uzgodnienie z Wykonawcą robót - kosztorysu ofertowego, harmonogramu rzeczowo - finansowego realizacji robót, sporządzonego z dokładnością do tygodnia, skonsultowanie go z Zamawiającym, zaakceptowanie i przekazanie go Zamawiającemu do zatwierdzenia (udział w sporządzaniu zmian w planie), dokonywanie zmian w harmonogramie zgodnie z potrzebami wynikającymi z warunków dofinansowania zamówienia. Kontrolę zgodności realizacji budowy (robót) z projektem i pozwoleniem na budowę, z przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Sprawdzenie, jakości wykonywanych robót, wbudowanych materiałów i wyrobów budowlanych, zapobieganie zastosowaniu wyrobów wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie. Czuwanie nad przestrzeganiem na budowie przepisów bhp. Sprawdzanie i odbiór robót ulegających zakryciu lub zanikających. Bieżące, kontrolowanie terminowości wykonywanych robót. Monitorowanie zgodności postępu prac z harmonogramem rzeczowo-finansowym. Udział w naradach dotyczących realizacji robót. Ścisłą współpracę w zakresie szczegółowych rozwiązań projektowych. Opracowywanie opinii technicznych związanych z realizacją inwestycji. Sporządzanie protokołów konieczności wykonania robót dodatkowych, uzupełniających i zamiennych, wraz z uzasadnieniem konieczności wykonania tych robót. Protokoły te podlegają zatwierdzeniu przez Zamawiającego. Sprawdzanie obmiarów robót i kosztorysów powykonawczych w zakresie ilości robót, norm, cen oraz pod względem rachunkowym - w terminie nie dłuższym niż 5 dni od daty przekazania tych kosztorysów przez Wykonawcę robót oraz przekazywanie sprawdzonych kosztorysów Zamawiającemu. Ilość pobytów na budowie minimum 3 razy w tygodniu. Częstsze pobyty na budowie w zależności od potrzeb lub życzenia inwestora lub kierownika budowy. Wszystkie pobyty na budowie muszą być udokumentowane wpisami do dziennika budowy, inspektor nadzoru zobowiązany jest do bezpośredniego uczestniczenia i nadzorowania w istotnych dla właściwej realizacji elementów robót. Inspektor nadzoru zobowiązany jest do zgłoszenia się na budowie w celu odbioru lub kontroli robót nie później niż w ciągu 24 godzin od telefonicznego powiadomienia przez wykonawcę robót lub zamawiającego. Koordynowanie i nadzorowanie przez Kierownika zespołu nadzoru - Inspektora Nadzoru w specjalności konstrukcyjno-budowlanej- właściwego pełnienia obowiązków przez pozostałych inspektorów nadzoru inwestorskiego. Kierownik zespołu nadzoru reprezentuje inspektorów przed Zamawiającym. Składanie bieżących informacji inwestorowi o postępach w realizacji robót, stwierdzonych nieprawidłowościach lub zagrożeniach w realizacji robót wynikających z zatwierdzonego przez zleceniodawcę harmonogramu robót. Sprawdzanie kosztorysów na roboty dodatkowe i zamienne pod względem zgodności stawek i narzutów z ofertą podstawową oraz sprawdzanie cen materiałów i pracy sprzętu. Ceny materiałów i pracy sprzętu powinny być zgodne z cenami zawartymi w kosztorysie ofertowym sporządzanym na etapie podpisywania umowy na roboty budowalne - jeśli ceny takie występują. W przeciwnym razie ceny te nie mogą być wyższe od średnich cen krajowych wg informatorów SEKOCENBUD aktualnych w dacie składania oferty na te roboty.Niezwłoczne przygotowanie i przekazanie Zamawiającemu w formie pisemnej lub elektronicznej propozycji odpowiedzi na wszelkie zapytania kierowane przez Wykonawcę w trakcie prowadzenia robót w terminie nie dłuższym niż 3 dni robocze od dnia ich otrzymania. Sprawdzanie zgodności rozliczanych robót z zawartą z Wykonawcą robót umową. Sprawdzanie dokumentów rozliczeniowych budowy pod względem merytorycznym i rachunkowym. Uzyskanie wszystkich wymaganych przepisami prawa decyzji administracyjnych, opinii, uzgodnień, stanowisk organów administracyjnych po zakończeniu procesu. Rozliczanie końcowe budowy wraz z uzgodnieniem z Zamawiającym poniesionych nakładów finansowych, zgodnie z obowiązującymi przepisami wewnętrznymi Zamawiającego. Przekazanie Zamawiającemu obiektu wraz z kompletem dokumentacji powykonawczej w stanie faktycznym i prawnym umożliwiającym natychmiastowe rozpoczęcie użytkowania. Występowanie w imieniu Zamawiającego przed organami administracji i przed sądami, w sprawach wynikających z realizacji prac, w granicach udzielonych pełnomocnictw, Naliczanie i egzekwowanie w uzgodnieniu z Zamawiającym wymagalnych, zgodnie z warunkami umownymi, kar umownych lub odszkodowań od wykonawców oraz dostawców. Archiwizację wszelkiej korespondencji i dokumentacji dotyczącej przebiegu procesu inwestycyjnego i przekazanie ich Zamawiającemu w stanie kompletnym po zakończeniu inwestycji. Bieżąca współpraca z Zamawiającym, udział w komisjach odbiorowych. Udostępnienie Zamawiającemu na każde żądanie wszelkich dokumentów związanych z realizacją prac.Prowadzenie dokumentacji fotograficznej w formie elektronicznej podczas całego procesu i przekazanie go Zamawiającemu po odbiorze końcowym robót. Uzgadnianie z Zamawiającym wszelkich zmian i odstępstw od pierwotnej dokumentacji projektowej do jego ostatecznej akceptacji. Organizowanie roboczych narad koordynacyjnych na terenie budowy z udziałem Zamawiającego, Wykonawcy (w tym podwykonawców i dalszych podwykonawców) i innych niezbędnych podmiotów. Rozliczanie materiałów powierzonych przez Inwestora dla Wykonawcy oraz materiałów pochodzących z demontażu. Dopilnowanie protokolarnego przekazania Inwestorowi materiałów pochodzących z rozbiórki (jeżeli dotyczy). Przeprowadzanie odbiorów robót i rozliczeń, w tym odbiorów częściowych i rozliczeń częściowych z Wykonawcą robót budowlanych (np. wykonanie części roboty, zmniejszenie zakresu roboty), w tym związanych z dofinansowaniem zewnętrznym roboty budowlanej, sprawozdań rzeczowo-finansowych (np. w przypadku uzyskania dofinansowania ze środków Funduszu Rozwoju Kultury Fizycznej, sprawdzanie kosztorysu wykonanych prac, harmonogramu prac do wykonania, wykazanie robót wykonanych przed podpisaniem umowy dofinansowania projektu lub wykazanie stopnia wykonania rzeczowo- finansowego na określony dzień). 34.Kontrolowanie rozliczeń Wykonawcy z podwykonawcami oraz niezwłoczne (najpóźniej w terminie trzech dni od stwierdzenia nieterminowego rozliczenia), pisemne poinformowanie Zamawiającego o nieterminowych rozliczeniach Wykonawcy z podwykonawcami (o ile są podwykonawcy) i przekazanie wraz z fakturą oryginałów oświadczeń podwykonawców dotyczących rozliczeń Wykonawcy z podwykonawcami na zasadach określonych w ustawie i umowie z wykonawcą robót budowlanych. Przejmowanie od wykonawcy i kompletowanie bieżącej dokumentacji i dokumentów dotyczących realizowanej inwestycji, przekazywanie tych dokumentów Inwestorowi. Koordynowanie działań pozostałych inspektorów nadzoru przez inspektora nadzoru branży konstrukcyjno-budowlanej. Wykonywanie innych obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego wynikających z przepisów ustawy Prawo budowlane.Bieżące informowanie Inwestora o wszelkich uchybieniach i nieprawidłowościach dotyczących realizacji inwestycji. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za wszystkie czynności pełnione podczas prowadzenia nadzoru inwestorskiego. Zmiany terminów realizacji robót budowlanych nie mają wpływu na zmianę (zwiększenie) wynagrodzenia Wykonawcy mając na uwadze możliwość wydłużenia terminu realizacji zamówienia na robotę budowlaną.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączniku Nr 1 do SIWZ.