Przetarg ZP/2/2012 NA Usługę w zakresie usuwania awarii oraz bieżących napraw, remontów i konserwacji obejmujących roboty elektryczne w budynkach i lokalach komunalnych zarządzanych przez Administracje Nieruchomościami Łódź - Bałuty Nowe

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w zakresie usuwania awarii, wykonywanie bieżących napraw i konserwacji zakresie robót elektrycznych w budynkach i lokalach komunalnych stanowiących zasób Administracji Nieruchomościami, dotyczy robót elektrycznych , w zakresie : a) Wewnętrznych linii zasilających - wymiany fragmentów instalacji b) Wymiany fragmentów instalacji w lokalach. c) Tablic piętrowych i głównych d) Wymiany : zabezpieczeń, gniazd bezpiecznikowych, główek bezpiecznikowych w tablicach piętrowych i głównych. e) Wymiany osprzętu elektrycznego - puszki, dekle, wyłączniki, przełączniki, oprawy oświetleniowe itp. f) Likwidacja nielegalnych podłączeń g) Wymiana tablic licznikowych h) Wymiana i uzupełnienie zamknięć tablic piętrowych i głównych. i) Okresowa konserwacja instalacji elektrycznej j) Zgłaszanie do zleceniodawcy zauważonych usterek i zagrożeń oraz innych nieprawidłowości Wspólny słownik zamówień (CPV): 45310000-3; UWAGA!!! Z wykonawcą wybranym w powyższym postępowaniu zostaną podpisane umowy na nieruchomości prywatne i współwłasne w zarządzie Administracji odrębnie na każdą nieruchomość na okres 8 miesięcy. Wymagania: 2.1. Podstawą wykonania prac, o których mowa wyżej są: 2.1.1. zgłoszenia pisemne służb Zleceniodawcy sporządzane wg wzoru (załącznik nr 2 do umowy); zgłoszenia telefoniczne służb Zleceniodawcy (potwierdzane zleceniem pisemnym w terminie późniejszym). 2.1.2. zgłoszenia telefoniczne bezpośrednio od najemców w przypadkach awarii stanowiących zagrożenie życia lub mienia. W takim przypadku Zleceniobiorca przyjmuje zlecenie i ma obowiązek powiadomić Zleceniodawcę o zgłoszeniu, zaś Zleceniodawca wystawia zlecenia w terminie późniejszym. 2.2. Realizacja zgłoszeń: Usługi będą zgłaszane pod wskazanym przez Zleceniobiorcę numerem telefonu i świadczone codziennie w godzinach pracy i po godzinach pracy Administracji w dni powszednie, oraz w systemie ciągłym całodobowym w dni wolne od pracy w soboty, niedziele i święta, Realizacja będzie następować: a) natychmiastowo - awarie i zgłoszenia stanu zagrożenia dla życia, zdrowia i mienia. Maksymalny czas reakcji na zgłoszenie - 60 minut. b) W ciągu 2 dni - sprawy pilne lecz nie stanowiące zagrożenia życia, zdrowia i mienia. c) inne - w terminach uzgodnionych ze Zleceniodawcą. 2.3. Wykonane przez Wykonawcę prace konserwacyjne wymagają pisemnego potwierdzenia przez lokatora, administratora lub pracownika służby technicznej zamawiającego. 2.4. Wykonane przez Wykonawcę roboty remontowe wymagają potwierdzenia przez pracownika służby technicznej zamawiającego. 2.5. Wykaz nieruchomości komunalnych objętych przedmiotem zamówienia stanowi załącznik Nr 8 2.6. Wykaz nieruchomości Wspólnot Mieszkaniowych w których znajdują się lokale komunalne Zarządzanych przez Administracje stanowi załącznik 8a Roboty należy prowadzić zgodnie z dokumentacją z zachowaniem następujących warunków: Roboty muszą być prowadzone zgodnie z Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano - montażowych oraz sztuką budowlaną. Materiały użyte do wykonania robót muszą posiadać aktualne atesty zgodnie z Polskimi Normami oraz dopuszczenie do stosowania w budownictwie. Kierownik robót musi posiadać odpowiednie uprawnienia budowlane. Przy wykonywaniu robót nie zostaną naruszone prawa osób trzecich. Wykonawca odpowiada za szkody powstałe z jego winy. Po zakończeniu prac teren robót powinien być doprowadzony do porządku.