Sporządzenie projektu budowlano - wykonawczego budowy dwóch budynków socjalnych przy ul. Chopina w Darłowie

Opis przedmiotu przetargu: 4.2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: - sporządzenie projektu budowlano - wykonawczego budowy 2 budynków socjalnych w m. Darłowo - ul. Chopina dz. Nr 154/33 i 154/34 obręb 13 miasta Darłowo., z uwzględnieniem zapisów rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Budownictwa z dnia 26 lutego 2016 r. w sprawie finansowego wsparcia na tworzenie lokali socjalnych, mieszkań chronionych i lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy niestanowiących lokali socjalnych oraz Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego - w następujących branżach: - architektoniczna; - konstrukcyjna; - sanitarna w tym inst. wody zimnej, c.w.u., c.o., kanalizacyjnej; - gazowej; - elektrycznej; -AZART; - sporządzenie koncepcji budynków w ciągu 30 dni od dnia podpisania umowy i przedstawienia jej do akceptacji Zamawiającemu; - sporządzenie projektu budowlano - wykonawczego z wykorzystaniem aktualnej mapy do celów projektowych, wypisem z rejestru gruntów oraz zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa; - sporządzenie projektu budowlano - wykonawczego z wykorzystaniem materiałów niezbędnych do uzyskania decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę; - sporządzenie projektu budowlano-wykonawczego z wykorzystaniem badań geologicznych (ilość otworów badawczych oraz głębokość w gestii Wykonawcy dokumentacji, jednakże ich wartości służyć mają bezproblemowej budowie i późniejszej eksploatacji budynków); - sporządzenie projektu wyposażenia budynków, zgodnie z warunkami określonymi w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury i Budownictwa z dnia 26 lutego 2016 r. w sprawie finansowego wsparcia na tworzenie lokali socjalnych, mieszkań chronionych i lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy niestanowiących lokali socjalnych - § 9; - sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku zgodnie z przepisami w tym zakresie; - wykonanie szczegółowej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót (SSTWiOR); - wykonanie kosztorysu inwestorskiego oraz przedmiaru robót; - wykonanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. - uzyskanie w imieniu zamawiającego decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę; Dokumentacja projektowa winna być sporządzona z uwzględnieniem następujących wytycznych Zamawiającego: - Przedmiotowy teren w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego dla Miasta Darłowa opisany jest jako 5MW - Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - wypis stanowi załącznik do SIWZ. - Obecnie na działce 154/34 znajdują się cztery budynki socjalne, każdy po cztery mieszkania. Na działce 154/33 obecnie znajduje się jeden budynek socjalny wybudowany w latach 70 ubiegłego wieku. - Projektowane budynki swoją formą architektoniczną muszą nawiązywać do istniejących czterech budynków socjalnych na działce Nr 154/34. Zamawiający proponuje zachowanie ilości lokali socjalnych w pojedynczym budynku oraz istniejących wymiarów budynku - 26,3 m x 9,3 m i wysokości do kalenicy dachu - ok. 4,0 m do poziomu terenu. 4.3. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z: - Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego, - Ustawą Prawo Budowlane, - Rozporządzeniem Ministra infrastruktury z dnia 18.05.2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw do sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym, - Ustawą z dnia 29.01.2004 Prawo Zamówień Publicznych, Uwaga! Zgodnie z przepisami ustawy Prawo Zamówień Publicznych sporządzając projekt budowlano - wykonawczy, który Zamawiający wykorzysta jako opis przedmiotu zamówienia w postępowaniu na wybór wykonawcy robót budowlanych, zespół projektowy w szczególności zobowiązany jest do przestrzegania zapisów art. 29 pkt 1, 2, 3 oraz art. 30, - Ustawą z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego 4.4. Dokumentacja będąca przedmiotem zamówienie zawierać ma następujące dokumenty wykonane w ilościach: - projekt budowlano - wykonawczy - wersja papierowa - 5 egz. - przedmiary robót oraz kosztorys inwestorski - wersja papierowa - 2 egz. - szczegółowe specyfikacje techniczne SST - wersja papierowa - 2 egz. Wszystkie powyższe dokumenty powinny zostać również dostarczone Zamawiającemu w wersji elektronicznej celem udostępnienia dokumentacji przetargowej na stronie internetowej. Na żądanie Zamawiającego zespół projektowy na etapie prac projektowych zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu propozycji materiałów, które użyte zostaną podczas budowy. Zamawiający wymaga by propozycja zawierała porównanie wskazujące na późniejszy etap eksploatacji i kosztów z tym związanych. Zespół projektowy na etapie przetargu na wybór wykonawcy zobowiązany jest również do pisemnego udzielania odpowiedzi na zadane przez wykonawców pytania dot. projektu budowlano - wykonawczego.