Odnowa zdegradowanego wielorodzinnego budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Mickiewicza 5 w Grudziądzu, współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Kujawsko-Pomorskiego na lata 2007-2013 oraz ze środków budżetu państwa.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych:Remont budynku mieszkalnego dla zadania pn. Odnowa zdegradowanego wielorodzinnego budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Mickiewicza 5 w Grudziądzu. w ramach realizacji projektu współfinansowanego z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego Programu Operacyjnego województwa Kujawsko - Pomorskiego na lata2007 - 2013 oraz ze środków budżetu państwa. 1)Orientacyjny zakres prac: -Osuszanie budynku metodą grawomagnetokinetyczną, np. metodą firmy AQAPOL lub równoważną -Przemurowanie kominów ponad dachem z cegły pełnej, założenie czapek kominowych, wykonanie nowych tynków oraz malowanie farbą elewacyjną, -Remont dachu z wymianą pokrycia, w tym: wymiana pokrycia dachu z papy asfaltowej na papę termozgrzewalną, wymiana deskowania, oczyszczenie i impregnacja konstrukcji drewnianej w kolorze brąz, nad częścią mieszkalną wymiana izolacji termicznej z wełny mineralnej, wymiana wyłazów oraz innych elementów znajdujących się w dachu, wymiana obróbek blacharskich z blachy cynk-tytanowej gr.0,6 mm. wymiana rynien i rur spustowych -Remont ścian i stropu poddasza: rozbiórka starej podłogi z desek, usunięcie polep, wykonanie izolacji termicznej z wełny mineralnej, wykonanie nowej podłogi z desek gr. 32 mm, skucie luźnych tynków i uzupełnienie ubytków w tynkach, przetarcie istniejących tynków i malowanie farbą wapienną, widoczną konstrukcję drewnianą dachu oczyścić szczotkami stalowymi i pomalować preparatem olejowym, -Remont elewacji frontowej, od strony podwórka i ściany szczytowe: naprawa zniszczonych detali architektonicznych /gzymsy profilowane, opaski, attyki/, wykonanie iniekcji bezciśnieniowej, uzupełnienie i naprawa zwietrzałego tynku w technologii Atlas Złoty Wiek wraz z dwukrotnym malowaniem systemową farbą sylikatową, wymiana parapetów z blachy stalowej na parapety z blachy cynk-tytanowej gr.0,6 mm, demontaż, naprawa lub wymiana drobnych elementów znajdujących się w elewacjach (haki, uchwyty do flag, drzwiczki rewizyjne, skrzynki gazowe i elektryczne) -Remont balkonu i balustrad: naprawa płyty i balustrady stalowej, naprawa detali architektonicznych, naprawa krawędzi i spodu płyty w technologii Atlas Złoty Wiek z zachowaniem istniejących wzorów oraz dwukrotne malowanie farbą sylikatową, wykonanie na płycie balkonu izolacji przeciwwodnej oraz posadzki z zaprawy cementowej, wykonanie obróbek blacharskich z blachy cynkowo-tytanowej -Remont tarasów z wymianą balustrad: rozbiórka balustrad stalowo-żelbetowych, rozbiórka i odtworzenie żelbetowych płyt tarasu I piętra, remont lub wymiana belek stalowych z dwuteownika, montaż nowych balustrad stalowych, naprawa krawędzi i spodu płyty tarasów parteru, wykończenie krawędzi i spodów płyt tarasów w technologii Atlas Złoty Wiek wraz malowaniem farbą sylikatową, wymiana obróbek blacharskich z blachy cynkowo-tytanowej, na płytach tarasu ułożenie izolacji przeciwwodnej oraz posadzki z płytek antypoślizgowych typu gres. -Wymiana stolarki okiennej: okna drewniane z zachowaniem historycznych profili i podziałów wraz z parapetami wewnętrznymi, okna wyposażone w nawiewniki higrosterowalne w kolorze ościeżnicy, Istniejące witryny sklepowe zachowane w dobrym stanie technicznym do malowania -Wymiana stolarki drzwiowej drewnianej: Częściowa wymiana drzwi wejściowych do budynku oraz drzwi wewnętrznych z zachowaniem istniejących profili i podziałów. Drzwi wewnętrzne zachowane w dobrym stanie do renowacji z wymianą uszkodzonych elementów i akcesoriów, -Wymiana istniejących zadaszeń nad wejściami do mieszkań: demontaż istniejących daszków i montaż nowych daszków systemowych, łukowych z poliwęglanu na wspornikach stalowych przymocowanych do ścian -Remont klatki schodowej: podwyższenie istniejącej balustrady stalowej, ułożenie okładziny schodów i podestów z płytek typu gres, uzupełnienie ubytków w tynkach, przecieranie istniejących tynków na ścianach i sufitach malowanie lamperii oraz elementów drewnianych i stalowych farbą olejna, malowanie sufitów i ścian powyżej lamperii farbami emulsyjnymi -Roboty elektryczne: częściowa wymiana instalacji oświetlenia klatki schodowej oraz instalacji dzwonkowej, przewody elektryczne biegnące na elewacji i w klatkach schodowych na tynku do przełożenia i ułożenia pod tynkiem w bruzdach, -Remont schodów zewnętrznych: skucie zniszczonych okładzin z płytek i ułożenie nowych okładzin granitowych gr. 5cm na stopnicach i gr. 3cm na podstopnicach, przy każdym wejściu do lokalu zamontować balustradę z rur stalowych, malowanych proszkowo, -Remont stropu nad piwnicą: oczyszczenie nawierzchni stropu, przesmarowanie roztworem asfaltowym i ułożenie izolacji z papy termozgrzewalnej SBS na włókninie poliestrowej, ułożenie warstwy spadkowej i nawierzchni z betonu C20/25. Istniejący mur przy stropie naprawić w technologii Atlas Złoty Wiek wraz malowaniem farbą sylikatowąi podwyższyć osadzając balustradę stalową malowaną proszkowo. -Remont elewacji frontowej przy wejściu głównym: ściana pomiędzy budynkami: naprawa zniszczonych detali architektonicznych /gzymsy profilowane, opaski, attyki profilowane/, uzupełnienie i naprawa zwietrzałego tynku w technologii Atlas Złoty Wiek wraz z dwukrotnym malowaniem systemową farbą sylikatową, wymiana obróbek z blachy stalowej na obróbki z blachy cynk-tytanowej gr.0,6 mm, demontaż, naprawa lub wymiana drobnych elementów znajdujących się w elewacjach (haki, uchwyty, itp,). -Remont murów zewnętrznych A,B: rozbiórka i ponowne murowanie ścian z cegły ceramicznej, wykonanie tynków w technologii Atlas Złoty Wiek wraz z dwukrotnym malowaniem systemową farbą sylikatową, uzupełnienie obróbek z blachy cynk-tytanowej gr.0,6 mm, -Remont budynku gospodarczego: wymiana konstrukcji drewnianej dachu z pokryciem papą termozgrzewalną, założenie obróbek z blachy cynkowo-tytanowej, naprawa ścian wraz z wykonaniem tynków wewnętrznych i zewnętrznych, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, wymiana posadzki, -Przebudowa schodów i balustrad ceglanych:; przemurowanie stopni i balustrad z cegły ceram. pełnej, wykonanie nakryw betonowych na balustradzie, wykonanie tynków i malowanie balustrady w technologii Atlas Złoty Wiek, -Remont podwórka w poziomie piwnic z odwodnieniem: rozbiórka istniejącej nawierzchni z kamienia polnego, ułożenie rur deszczowych w wykopie z włączeniem do istniejącej kanalizacji deszczowej, zasypanie wykopu i ułożenie nowej nawierzchni z kamienia polnego, -Remont podwórka w poziomie parteru z odwodnieniem: rozbiórka zniszczonej nawierzchni, oczyszczenie płyty stropowej, przesmarowanie roztworem asfaltowymi, ułożenie izolacji z papy termozgrzewalnej SBS na włókninie poliestrowej, ułożenie warstwy spadkowej i nawierzchni z betonu C20/25, -Wymiana instalacji elektrycznych w częściach wspólnych: demontaż starej instalacji oświetlenia klatki schodowej i piwnic, wykonanie instalacji oświetlenia klatek schodowych lampami typu Led z wbudowanym źródłem światła, wykonanie instalacji oświetlenia ganków piwnicznych i piwnic lokatorskich z zastosowaniem obniżonego napięcia (24V) z oprawami kanałowymi, wykonanie modernizacji rozdzielni transformatora obniżającego napięcie, budowa systemu domofonów z zastosowaniem domofonu cyfrowego z unifonami w mieszkaniach i dwoma panelami sterującymi (jeden w bramie wejściowej, drugi w drzwiach do budynku, z brelokami do poszczególnych mieszkań). 2)Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa projekt budowlano - wykonawczy, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót oraz przedmiary robót jako elementy pomocnicze na bazie, których należy opracować kosztorysy ofertowe metodą uroszczoną, które należy załączyć do oferty.