Termomodernizacja Szpitala w Puszczykowie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji (roboty budowlanej) pod nazwą Termomodernizacja Szpitala w Puszczykowie, na którą składają się zgodnie z projektami technicznymi, następujące zadania: Zadanie I - termomodernizacja, która zostanie wykonana w następującej lokalizacji: Budynki nr 1, 2, 5, 6, 7 oraz w zakresie remontu elewacji budynków - budynki nr 8, 9, 10, 13, 14 wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie z klauzulą ostateczności. Zadanie II - wykonanie prac dotyczących kotłowni (solary, kotły, wytwornica pary, instalacje przesyłowe, itp.) wraz z uzyskaniem niezbędnych do prawidłowego użytkowania decyzji i pozwoleń odpowiednich instytucji i organów w tym Urzędu Dozoru Technicznego. Zadanie III - projektowanie i wykonawstwo dla następujących prac: wymiana pionów centralnego ogrzewania wraz z wymianą grzejników i przyłączy, wymiana pionów ciepłej wody wraz z przyłączami do punktów czerpania, wymiana pionów zimnej wody wraz przyłączami do punktów czerpania. Zadanie IV - zarządzanie energią, tj.: monitorowanie i raportowanie następujących obiektów: obiekt nr 1 część wysoka i niska, obiekt nr 2, obiekt nr 3, obiekt nr 4, obiekt nr 6, obiekt nr 7, obiekt nr 11. 2. Adres inwestycji: Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Szpital w Puszczykowie im. prof. Stefana Tytusa Dąbrowskiego, ul. Kraszewskiego 11, 62-041 Puszczykowo, powiat poznański, województwo wielkopolskie 3. Zamówienie będzie finansowane ze środków Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej oraz ze środków wykonawcy. Spłata zobowiązania Zamawiającego wobec Wykonawcy będzie następowała ratalnie w cyklach kwartalnych m. in. z uzyskanych w wyniku modernizacji oszczędności do 31.12.2023 r. 4. W niniejszym ogłoszeniu zawarto ogólne informacje dotyczące przedmiotu zamówienia natomiast szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera: - dokumentacja projektowa, techniczna i przedmiary, które stanowią załącznik nr 1 do siwz, - zestawienie grzejników oraz pionów centralnego ogrzewania, ciepłej i zimnej wody, które stanowi załącznik nr 2 do siwz - wymiana oświetlenia wewnętrznego na energooszczędne - załącznik nr 3 do siwz 5. Oferowane urządzenia techniczne użyte w celu wykonania robót budowlanych powinny spełniać wymagania określone w dokumentacji projektowej w tym w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót. Wymagania Zamawiającego w tym zakresie zapewniają oprócz uzyskania odpowiedniego wymaganego przez Instytucje finansujące efektu ekologicznego trwałość rozwiązań oraz sprawność w okresie całego roku, który ma zapewnić tańszy i szybszy serwis oraz niższe koszty funkcjonowania. Na potwierdzenie tych wymagań Wykonawca winien złożyć dokumenty określone w punkcie VII.5. siwz. 6. W ramach przedmiotu zamówienia wykonawca zapewni szkolenie pracowników w zakresie eksploatacji przedmiotu zamówienia. 7. Użyte w SIWZ oraz dokumentacji projektowej i technicznej określenia, nazwy własne, nazwy urządzeń, nazwy materiałów, technologii itp. zostały wskazane jedynie dla przykładu, dlatego też Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań, urządzeń i materiałów równoważnych w stosunku do projektowanych pod warunkiem spełnienia przesłanek oceny równoważności zawartych w SIWZ oraz dokumentacji technicznej w tym projektowej. Urządzenia, materiały oraz technologię nie mogą być gorsze od projektowanych i przewidzianych w dokumentacji niniejszego postępowania rozwiązań. Zamawiający w treści SIWZ - Załącznik nr 1 określił parametry urządzeń wskazując, iż zakresem jego żądania jest uzyskanie: nie większych, równych lub nie mniejszych konkretnych parametrów. Urządzenia uznane za równoważne muszą spełniać wszystkie wymagania w zakresie konkretnych parametrów, które zostały określone w dokumentacji. 8. Z przedmiotu zamówienia wyłączone zostają wszelkie prace, roboty budowlane określone w dokumentacji a dotyczące budynków: nr 11 (prosektorium, kostnica), nr 3 (pralnia) oraz nr 4 (warsztaty i garaże). 9. W stosunku do dokumentacji technicznej będącej załącznikiem SIWZ przewidziano następujące zmiany i wymagania: 1) Kolektory słoneczne. Przewiduje się konieczność zamontowania kolektorów słonecznych na istniejącym dachu budynku kotłowni oraz magazynu oleju i kuchni oddalonych od kotłowni gazowej gdzie zlokalizowane są podgrzewacze c.w.u. (punkt zasilania całego obiektu w ciepłą wodę użytkową); Łączna powierzchnia kolektorów do wykonania to 404 m2, a jedynym dostępnym miejscem w okolicy - oprócz dachu kotłowni, są dachy - magazynu oleju oraz kuchni. Nie przewiduje się montażu kolektorów poza wyznaczonymi powierzchniami dachów ze względu na ryzyko uszkodzenia kolektorów przez osoby poruszające się w ogólnie dostępnych miejscach terenu przyszpitalnego. Wykaz robót budowlanych do wykonania: a) ułożenie sieci preizolowanej należy wykonać w terenie utwardzonym, b) wykonanie konstrukcji nośnej na istniejących połaciach dachów kotłowni, magazynu oleju i kuchni Wytypowanym miejscem na węzeł solarny są pomieszczenia techniczne kotłowni. Aby spełniało wymagania dla węzła solarnego zostały w nim wykonane wszystkie niezbędne instalacje takie jak: a) wentylacja grawitacyjna nawiewno-wywiewna, b) instalacja wod-kan, c) roboty adaptacyjno-budowlane tj montaż drzwi wejściowych, roboty tynkarskie, malarskie itp. d) zasilanie elektryczne. Układ solarny dla szpitala został zaprojektowany w oparciu o kolektory słoneczne płaskie o następujących parametrach technicznych, ustalonych zgodnie z normą PN-EN 12975-2:2007: Przesłanki oceny równoważności kolektora słonecznego dla projektu Zamawiającego to: a) budowa kolektora meandryczna, nie dopuszcza się harfy pojedynczej ani podwójnej, b) współczynnik absorbcji absorbera nie mniejszy niż 95%, c) współczynnik sprawności optycznej nie mniejszy niż 82% w odniesieniu do powierzchni apertury, d) współczynnik emisji absorbera nie większy niż 4%, e) temperatura stagnacji nie mniej niż 200 stopni Celsjusza, f) maksymalne ciśnienie pracy nie niższe niż 10 bar, g) grubość izolacji co najmniej 50 mm wykonanej z wełny mineralnej, h) obudowa aluminium anodowane, nie dopuszcza się obudów kolektora z tworzyw sztucznych, i) materiał rur absorbera - miedź Materiały użyte do budowy kolektora słonecznego muszą być odporne na warunki atmosferyczne oraz korozję, a grubość szyby musi wynosić co najmniej 4mm 2) Kotłownia. Zmiana w stosunku do parametrów określonych w specyfikacjach technicznych: moc kotła musi wynosić co najmniej 1100 kW z tolerancją +5%, zniesiono tolerancję mocy kotła poniżej zakładanego poziomu 1100 Kw. 10. Ze względu na konieczność wykonania prac przygotowawczych oraz rzetelnej wyceny wykonania zamówienia przez Wykonawcę Zamawiający zaleca dokonanie przez Wykonawców wizji lokalnej obiektów przewidzianych do realizacji Inwestycji, zgodnie z zapisami pkt. III.10. siwz. 11. Zamawiający wymaga ażeby: 1) prace dotyczące kotłowni (solary, kotły, wytwornica pary, instalacje przesyłowe, itp.) zostały zakończone do 30 września 2012 r. wraz z uzyskaniem niezbędnych do prawidłowego użytkowania decyzji i pozwoleń odpowiednich instytucji i organów w tym Urzędu Dozoru Technicznego; 2) prace dotyczące pozostałych prac termomodernizacyjnych zostały zakończone do 30 listopada 2012 r. wraz z uzyskaniem niezbędnych do prawidłowego użytkowania decyzji i pozwoleń odpowiednich instytucji i organów; 3) prace dotyczące projektowania i wykonawstwa dla następujących prac: wymiana pionów centralnego ogrzewania wraz z wymianą grzejników i przyłączy, wymiana pionów ciepłej wody wraz z przyłączami do punktów czerpania, wymiana pionów zimnej wody wraz przyłączami do punktów czerpania, zostały zakończone do 30 listopada 2013 r. wraz z uzyskaniem niezbędnych do prawidłowego użytkowania decyzji i pozwoleń odpowiednich instytucji i organów; 4) zarządzanie energią, monitorowanie oraz raportowanie odbywało się od momentu oddania do użytkowania do 31 grudnia 2023 r.