Wycena nieruchomości na terenie gminy Pszczółki.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych położonych na terenie gminy Pszczółki według poniższego wykazu: 1. Wycena kompleksu działek do opłaty adiacenckiej z tytułu podziałów geodezyjnych od 2 do 5 działek powstałych w wyniku zatwierdzenia podziału geodezyjnego - szacunkowa ilość usług - 24; 2. Wycena kompleksu działek do opłaty adiacenckiej z tytułu podziałów geodezyjnych od 6 do 10 działek powstałych w wyniku zatwierdzenia podziału geodezyjnego - szacunkowa ilość usług - 11; 3. Wycena kompleksu działek do opłaty adiacenckiej z tytułu podziałów geodezyjnych powyżej 11 działek powstałych w wyniku zatwierdzenia podziału geodezyjnego - szacunkowa ilość usług - 3; 4. Wycena wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej w celu ustalenia opłaty adiacenckiej - szacunkowa ilość usług - 342; 5. Wycena wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą planu miejscowego, w celu ustalenia jednorazowej opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym tzw. renta planistyczna - szacunkowa ilość usług - 20; 6. Wykonanie operatów szacunkowych dotyczących 1 nieruchomości w celu: a. aktualizacji opłat rocznych za wieczyste użytkowanie gruntów gminy Pszczółki - szacunkowa ilość usług -26; b. zbycia nieruchomości gminy Pszczółki - wycena gruntu - szacunkowa ilość usług - 2. Przewidywana do wykonania liczba wycen może ulec zmianie w trakcie realizacji zadania. Wykonanie poszczególnych wycen zostanie każdorazowo określone w zleceniach cząstkowych. Zamawiający po podpisaniu umowy przekaże wybranemu Wykonawcy wraz ze zleceniem cząstkowym na wykonanie zamówienia materiały niezbędne do wykonania wycen (protokoły odbioru robót, mapy, zaświadczenia o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, decyzje podziałowe, akty notarialne, wypisy i wyrysy z ewidencji gruntów, uchwały Rady Gminy Pszczółki itp.). Jeżeli zajdzie taka potrzeba, Wykonawca zobowiązany jest do jednokrotnej aktualizacji operatu szacunkowego w ramach otrzymanego wynagrodzenia po upływie 12 miesięcy od jego sporządzenia zgodnie z art.156 ust.3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity z 2010r Dz. U. Nr 102 poz. 651 ze zm.). Aktualizacja nastąpi na wniosek Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany jest również do uczestnictwa w postępowaniu administracyjnym, w szczególności do odpowiedzi na pisma dotyczące zagadnień związanych z wykonanym operatem, a w przypadku odwołań, do uczestnictwa w postępowaniu administracyjnym toczącym się w przedmiotowych sprawach przed organami odwoławczymi.