Budowa budynku warsztatów szkolnych, przebudowa budynku warsztatowego i jego adaptacja na budynek administracyjny, zagospodarowanie terenu wraz z budową nowego ogrodzenia na terenie Schroniska dla Nieletnich w Dominowie.

Opis przedmiotu przetargu: Budowa budynku warsztatów szkolnych, przebudowa budynku warsztatowego i jego adaptacja na budynek administracyjny, zagospodarowanie terenu wraz z budową nowego ogrodzenia na terenie Schroniska dla Nieletnich w Dominowie Przedmiot zamówienia zostanie wykonany w zakresie określonym w dokumentacji projektowej, w skład której wchodzą: Projekt budowlany: Tom I Warsztaty szkolne 1. P.B. Architektura 2. P.B. Konstrukcja z obliczeniami statycznymi 3. P.B. Instalacje sanitarne: wod-kan 4. P.B. Instalacje sanitarne wew.: wentylacja mechaniczna 5. P.B. Instalacje sanitarne wew.: instalacje c.o. 6. P.B. Instalacje elektryczne wewnętrzne 7. Informacja bioz 8. Badania geotechniczne (dokumentacja geotechniczna) Tom II Przebudowa i adaptacja dawnego dworu na budynek administracyjny 1. P.B. Architektura 2. P.B. Konstrukcja z obliczeniami statycznymi 3. P.B. Instalacje sanitarne: wod-kan 4. P.B. Instalacje sanitarne wew.: wentylacja mechaniczna 5. P.B. Instalacje sanitarne wew.: instalacje c.o. 6. P.B. Instalacje elektryczne wewnętrzne 7. P.B. Inwentaryzacja budowlana 8. Informacja bioz 9. Badania geotechniczne (dokumentacja geotechniczna) Tom III Zagospodarowanie terenu z ogrodzeniem 1. Projekt zagospodarowania terenu z ogrodzeniem 2. P.B. Konstrukcja nowego ogrodzenia 3. P.B. Instalacja zewnętrzna centralnego ogrzewania 4. P.B. kanalizacja deszczowa 5. P.B. Kanalizacja sanitarna 6. P.B. Przyłącze wodociągowe 7. P.B. Kablowe linie zasilające oświetlenie zew. i kan. telefoniczna 8. P.B. Projekt drogowy 9. Informacja bioz 10. Badania geotechniczne (dokumentacja geotechniczna) 11. Inwentaryzacja, ocena stanu zachowania, program zabiegów pielęgnacyjnych wybranych 63 drzew rosnących na terenie schroniska. Projekt budowlano-wykonawczy Etap I - Budowa warsztatów szkolnych 1. Projekt zagospodarowania terenu z ogrodzeniem 2. P.B.W. Architektura 3. P.B.W. Konstrukcja budynku z obliczeniami statycznymi 4. P.B.W. Konstrukcja nowego ogrodzenia 5. P.B.W. Instalacje sanitarne: wod-kan wewnętrznej 6. P.B.W. Instalacje sanitarne wew. Wentylacja mechaniczna i klimatyzacja 7. P.B.W. Instalacje sanitarne wew. Instalacje co 8. P.B.W. Instalacje elektryczne wewnętrzne 9. P.B.W. Okablowania strukturalnego 10. P.B.W. Systemu monitoringu 11. P.B.W. Instalacji kontroli dostępu 12. P.B.W. Sygnalizacji p.poż 13. P.B.W. Instalacja zewnętrzna centralnego ogrzewania do warsztatów 14. P.B.W. Kanalizacja deszczowa do warsztatów 15. P.B.W. Kanalizacja sanitarna 16. P.B.W. Przyłącze wodociągowe 17. P.B.W. Kablowe linie zasilające oświetlenie zew. i kan.tel 18. P.B.W. Projekt drogowy 19. P.B.W. Konstrukcja - rozbiórka wiaty stalowej na terenie Schroniska dla Nieletnich w Dominowie Etap II Przebudowa i adaptacja dawnego dworu na budynek administracyjny i zagospodarowanie terenu 1. P.B.W. Architektura 2. P.B.W. Konstrukcja z obliczeniami statycznymi 3. P.B.W. Instalacje sanitarne: wod-kan 4. P.B.W. Instalacje sanitarne wew. Wentylacja i klimatyzacja 5. P.B.W. Instalacje sanitarne wew. Instalacje c.o. 6. P.B.W. Instalacje elektryczne wewnętrzne 7. P.B.W. Okablowania strukturalnego 8. P.B.W. Systemu monitoringu 9. P.B.W. Sygnalizacji włamania i napadu z kontrola dostępu 10. P.B.W. Sygnalizacji p.poż 11. P.B.W. Instalacja zewnętrzna centralnego ogrzewania do ADM 12. P.B.W. Kanalizacja deszczowa do bud. ADM 13. P.B.W. Zieleń 14. Inwentaryzacja budowlana i projekt organizacji rozbiórki. Specyfikacje techniczne 1. Specyfikacja robót budowlanych warsztatów 2. Specyfikacja instalacji sanitarnych warsztatów 3. Specyfikacja instalacji elektrycznych warsztatów 4. Specyfikacja instalacji teletechnicznych warsztatów 5. Specyfikacja robót budowlanych budynek ADM 6. Specyfikacja instalacji sanitarnych budynek ADM 7. Specyfikacja instalacji elektrycznych budynek ADM 8. Specyfikacja instalacji teletechnicznych budynek ADM 9. Specyfikacja instalacji elektrycznych zewnętrznych 10. Specyfikacja instalacji sanitarnych zewnętrznych sieci sanitarne 11. Specyfikacja robót drogowych Przedmiary robót (funkcja pomocnicza) ZAKRES PRAC OBEJMUJE: I. Budowę budynku warsztatów szkolnych 1. Roboty przygotowawcze, w tym m.in.: - rozebranie budynku gospodarczego - wiaty stalowej, - rozebranie częściowe ogrodzenia, - zabezpieczenie drzew oraz korzeni w trakcie prowadzonych robót, - roboty niwelacyjne, pomiarowe. 2. Roboty wewnętrzne i zewnętrzne budowlane, w tym m.in.: - budowa kompletnego budynku warsztatowego, 3. Roboty elektryczne i teletechniczne, w tym m.in.: - wykonanie kompletnej instalacji elektrycznej wraz instalacją dedykowaną do zasilania komputerów, wykonanie okablowania strukturalnego (komputery i telefony), wykonanie instalacji SAP, CCTV, kontroli dostępu, oświetlenia zewnętrznego oraz inne niezbędne do wykonania całości przedmiotu zamówienia. 4. Roboty sanitarne i grzewcze, w tym min.: - wykonanie kompletnej instalacji wodno-kanalizacyjnej, wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, wykonanie instalacji wody zimnej hydrantowej przeciwpożarowej, wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji w wybranych pomieszczeniach budynku, oraz inne niezbędne do wykonania całości przedmiotu zamówienia. 5. Roboty zewnętrzne, w tym m.in. - wykonanie opasek przy budynku, podłączenie budynku do sieci elektroenergetycznej, wodociągu, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, centralnego ogrzewania oraz inne niezbędne do wykonania całości przedmiotu zamówienia. 6. Inne niezbędne do wykonania całości zamówienia. II. Przebudowę i adaptację dawnego dworu na budynek administracyjny 1. Roboty rozbiórkowe i przygotowawcze, w tym m.in.: - rozebranie dobudowanej części budynku. - demontaż starego pokrycia dachowego, rozkucia ścian, rozbiórka części stropów, rozbiórka schodów wewnętrznych, rozbiórka podłóg wewnętrznych, demontaż stolarki drzwiowej i okiennej, odbicia tynków, demontaż instalacji co, demontaż instalacji elektrycznych, demontaż instalacji wod-kan wewnętrznej, rozbiórka części ścian wewnętrznych, wykopy wewnątrz i na zewnątrz budynku, inne niezbędne do wykonania całości przedmiotu zamówienia. 2. Roboty wewnętrzne i zewnętrzne budowlane, w tym m.in.: - montaż konstrukcji więźby dachowej oraz nowego pokrycia dachowego wraz z elementami obróbek, rynien, rur spustowych, ław kominiarskich oraz drabinek śniegowych systemowych, pomostów, remontem kominów , reperacja elewacji oraz gzymsów, reperacja fundamentów i ścian fundamentowych, wykonanie izolacji pionowych i poziomych metodą iniekcji wraz z warstwą ocieplenia, wykonanie nowych schodów żelbetowych, wykonanie częściowe nowych stropów, reperacja ścian zewnętrznych i wewnętrznych, zszywanie pęknięć, wykonanie wieńców żelbetowych, wykonanie izolacji przeciwwilgociowych i termicznych, montaż nowej stolarki drzwiowej i okiennej, remont posadzek wewnętrznych z wykonaniem warstw wykończeniowych, wykonanie nowych tynków wraz z gładziami, remont ścian oraz sufitów, wykonanie sufitów podwieszanych, licowanie ścian płytkami glazurowanymi, malowanie ścian oraz sufitów, wykonanie pochylni dla niepełnosprawnych inne niezbędne do wykonania całości przedmiotu zamówienia 3. Roboty elektryczne i teletechniczne, w tym m.in.: - wykonanie kompletnej instalacji elektrycznej wraz instalacją dedykowaną do zasilania komputerów, wykonanie okablowania strukturalnego (komputery i telefony), instalacje odgromową, wykonanie instalacji SAP, CCTV, SWiN, kontroli dostępu, oraz inne niezbędne do wykonania całości przedmiotu zamówienia. 4. Roboty sanitarne i grzewcze, w tym min.: - wykonanie kompletnej instalacji wodno-kanalizacyjnej, wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, wykonanie instalacji wody zimnej hydrantowej przeciwpożarowej, wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji w wybranych pomieszczeniach budynku, oraz inne niezbędne do wykonania całości przedmiotu zamówienia. 5. Roboty zewnętrzne, w tym m.in. - wykonanie opasek przy budynku, podłączenie budynku do sieci elektroenergetycznej, wodociągu, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz inne niezbędne do wykonania całości przedmiotu zamówienia. 6. Inne niezbędne do wykonania całości zamówienia. III. Zagospodarowanie terenu z ogrodzeniem 1. Wykonanie nowego ogrodzenia żelbetowego, w tym m.in.: - rozebranie starego ogrodzenia, roboty niwelacyjne, pomiarowe, wykonanie wykopów pod fundamenty, fundamentów żelbetowych, ścian żelbetowych zasieków nad ścianami z concertiny na wysięgnikach stalowych, bram wjazdowych i furtki, prace pielęgnacyjne przy istniejących drzewach oraz ich zabezpieczenie wraz z systemem korzeniowym przy prowadzonych robotach, zabezpieczenie przeciwwilgociowe fundamentów, wycięcie drzew wymienionych w programie zabiegów pielęgnacyjnych, wykonanie dróg tymczasowych, wykonanie ogrodzenia tymczasowego wraz z concertiną, zabezpieczające funkcjonujące schronisko dla nieletnich przed wydostaniem się wychowanków schroniska (miejsce usytuowania oraz termin przestawień powinny być każdorazowo uzgadniane z użytkownikiem obiektu) oraz inne niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia w całości 2. Remont i przebudowa zewnętrznej kanalizacji deszczowej i sanitarnej, w tym m.in.: - roboty ziemne, prace pomiarowe, demontaż starej kanalizacji w niezbędnym zakresie, montaż nowych instalacji, wykonanie połączeń nowej instalacji ze starą instalacją która nie będzie rozbierana, wykonanie wszystkich niezbędnych prób oraz inne niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia w całości 3. Instalacja zewnętrzna centralnego ogrzewania, w tym m.in.: - roboty ziemne, prace pomiarowe, demontaż starej kanalizacji w niezbędnym zakresie, montaż nowej instalacji, wykonanie wszystkich niezbędnych prac do podłączenia nowej instalacji do istniejącej kotłowni w budynku Internatu ( tym robót budowlanych ), wykonanie wszystkich niezbędnych prób i pomiarów oraz inne niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia w całości 4. Przyłącze wodociągowe, w tym m.in.: - roboty ziemne, prace pomiarowe, montaż nowego przyłącza wodociągowego, wykonanie wszystkich niezbędnych prac do wprowadzenia nowego przyłącza do budynku Internatu ( tym robót budowlanych ), płukanie rurociągu, wykonanie wszystkich niezbędnych prób i pomiarów oraz inne niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia w całości 5. Kablowe linie zasilające, oświetlenie zewnętrzne i kanalizacja telefoniczna, w tym m.in.: - roboty ziemne, parce pomiarowe, demontaż starej instalacji w niezbędnym zakresie, wykonanie kanalizacji telefonicznej ze studzienkami, montaż kabli energetycznych zasilania budynku administracyjnego, portierni, zasilania rezerwowego budynku warsztatów, zasilania rezerwowego Szkoły i Internatu, montaż agregatu prądotwórczego wraz z podłączeniem, uruchomieniem i próbami, wykonanie oświetlenia zewnętrznego (ułożenie kabli, stawianie słupów, montaż wysięgników i opraw, prace podłączeniowe),montaż rozdzielnicy oświetleniowej w budynku portierni wraz z pracami pomocniczymi, wykonanie wszystkich niezbędnych prac do podłączenia nowych kabli do istniejącej rozdzielnicy wraz z jej rozbudową w budynku Szkoły i Internatu, wykonanie zasilania bramy, wykonanie wszystkich niezbędnych prób i pomiarów oraz inne niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia w całości 6. Zagospodarowanie terenu, roboty drogowe i zieleń, w tym m.in.: - roboty ziemne, parce pomiarowe, demontaż starej nawierzchni w niezbędnym zakresie, wykonanie warstw konstrukcyjnych i nowych nawierzchni dla dróg wewnętrznych, miejsc postojowych i chodników, wykonanie boiska wielofunkcyjnego wraz z wykonaniem linii i dostarczeniem wyposażenia, wykonanie boiska do tenisa wraz z wykonaniem linii i dostarczeniem wyposażenia, wykonanie ogrodzenia panelowego wraz z bramami, montaż piłkołapów wraz z furtkami wokół boiska wielofunkcyjnego i do tenisa ziemnego wykonanie zieleni, oraz inne niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia w całości IV. Inne niezbędne do wykonania całości zamówienia. UWAGA: Do przebudowy budynku -dawnego dworu- będzie można przystąpić po zakończeniu, odebraniu robót budowlanych i uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie nowobudowanego budynku warsztatów. V. Poza zakresem robót budowlano-montażowych określonych w ww. dokumentacji projektowej, przedmiotem zamówienia są roboty i czynności związane z: - budową, utrzymaniem i rozbiórką zaplecza budowy, - budową dróg tymczasowych, - obsługą geodezyjną i geotechniczną budowy, -zatrudnieniem kierownika budowy i innego personelu kierowniczego, - koordynacją robót podwykonawców branżowych, - przeprowadzaniem obmiaru robót wykonywanych, - sporządzeniem dokumentacji powykonawczej, - zabezpieczeniem i ochroną placu budowy, - uporządkowaniem placu budowy po zakończeniu robót, - prowadzeniem dziennika budowy, - zabezpieczenia mienia zgromadzonego na placu budowy, - zainstalowanie licznika poboru energii elektrycznej i wody wraz z ponoszeniem kosztów ich poboru dla potrzeb budowy, - wykonaniem innych robót i czynności, które były do przewidzenia na etapie przygotowywania oferty, wynikających z Prawa budowlanego, Polskich Norm i sztuki budowlanej. Przedmiot Zamówienia winien być wykonany zgodnie z pozwoleniem na budowę, projektem budowlano - wykonawczym, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, zasadami współczesnej wiedzy i sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami, normami, warunkami technicznymi i zaleceniami inwestora oraz na warunkach określonych umową. Zamawiający nie dopuszcza wykonania robót przez Podwykonawców w zakresie robót konstrukcyjnych. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom. Wykonawca jest zobowiązany na własny koszt zorganizować zaplecze techniczne oraz socjalne budowy w miejscu wskazanym przez Zamawiającego. Oferta musi zawierać ostateczną sumaryczną cenę obejmującą wszystkie w-w koszty związane z realizacją zadania, z uwzględnieniem wszystkich opłat i podatków. Wykonawca zobowiązany jest do wizji lokalnej przedmiotu zamówienia w celu rzetelnego opracowania oferty. SPROSTOWANIA (UZUPEŁNIENIA) DLA WYKONAWCY ZWIĄZANE Z DOKUMENTACJĄ: 1. Przy wycenie w projekcie zagospodarowania terenu ująć wykonanie bramek wejściowych w ogrodzeniu piłkochwytów (pilkołapów). 2. Przy wycenie uwzględnić zasilanie tymczasowe dworku na czas wypięcia starego kabla który będzie zasilał nowy budynek warsztatów do czasu wykonania zasilania docelowego dworku. 3. W wycenie uwzględnić wykonanie instrukcji współpracy agregatu prądotwórczego z siecią. 4. W wycenie uwzględnić wykonanie ogrodzenia tymczasowego z concertiną które będzie uniemożliwiało jego pokonanie przez wychowanków Schroniska. 5. W wycenie uwzględnić ochronę odgromową czerpni dachowej i wyrzutni dachowej na dachu budynku administracyjnego (dworku). 6. Izolacja przeciwwilgociowa fundamentów ogrodzenia analogiczna jak budynku warsztatów, 7. Jeśli warunki gwarancji na blachę na pokrycie dachu będą zabraniały użycia blachy jako zwodów poziomych w wycenie należy uwzględnić wykonanie niezależnej instalacji odgromowej (zwody poziome z prętów ocynkowanych oraz maszty i iglice). 8. W wycenie uwzględnić izolację szczelin dylatacyjnych w nowym ogrodzeniu żelbetowym kitem trwale plastycznym. 9. W wycenie systemu monitoringu budynku warsztatów uwzględnić oświetlacze wg rys. nr 1M i 2M. 10. W wycenie dworku (roboty budowlane) uwzględnić wyłaz z drabinką o odporności ogniowej EI30. 11. W wycenie instalacji teletechnicznych należy uwzględnić okablowanie: -Miedziane: S-FTP kat 6A 500MHz (drut 23 AWG) LSOH zgodnie z normami ISO-IEC 11801:2002, TIA-EIA 568-B.2-1, EN 50173; nominalna średnica zewnętrzna: 7,4mm; rezystancja stałoprądowa przy 20oC: 13,5OM-100m; -Światłowodowe: 12 włókien 9u-125um w luźnej tubie, powłoka zewnętrzna LSOH, konstrukcja kabla musi zawierać wzmocnienie w postaci włókien szklanych, które dodatkowo muszą zapewniać ochronę antygryzoniową. Włókna zakończone w technologii złączami LC. Kabel instalacyjny zewnętrzny może być poprowadzony na maksymalną długość 15 m w budynku, jeżeli ta długość zostanie przekroczona, należy dospawać kabel światłowodowy do instalacji wewnętrznych. 12. Panele krosowe -Dla okablowania miedzianego: należy terminować kable w metalowych panelach rozdzielczych 19- kat. 6A o wysokości 1U oraz pojemności 24 lub więcej portów, zorganizowanych w sposób modułowy, umożliwiając wypełnienie panelu złączami Rj45 keystone w dowolnym stopniu. W tylnej części panelu musi znajdować się demontowana, metalowa prowadnica kabla, dająca możliwość trwałego przytwierdzenia skrętkowych kabli instalacyjnych. Panel musi posiadać osłony na śruby montażowe za pomocą których montowany jest do stelaża szafy. Panel musi posiadać system etykiet pasków, umożliwiających dowolny nadruk. -Dla okablowania światłowodowego: należy terminować w światłowodowych metalowych panelach krosowych 19-, o wysokości 1U, z gniazdami przepustowymi LC duplex. Panele światłowodowe metalowe, z wytłoczonymi w podstawie elementami do zgromadzenia zapasu włókien światłowodowych. Konstrukcja nie wymaga zastosowania kaset na sprawy światłowodowe. Złącza światłowodowe LC Duplex muszą mieć konstrukcję FrontClip. 13. W wycenie należy uwzględnić szafy teleinformatyczne o wymiarach 600x800. wysokości wg projektu, stopień ochrony IP 20, znamionowe obciążenie statyczne min. 1200 kg; z możliwością odłączania drzwi tylnych i przednich, z regulowanymi szynami montażowymi z krokiem co ¼- z ponumerowanymi pozycjami U z przodu i z tyłu, drzwi przednie i tyle perforowane (plaster miodu), tyle drzwi dzielone, zarówno przednie drzwi jak i tyle zamykane na klucz, dach, panele boczne oraz przednie i tylne drzwi uziemione do ramy obudowy. 14. Każda z szaf wyposażona w rakowy UPS o wysokości 2U - min. 2700W - 3000 VA, z portami komunikacyjnymi RS-232 oraz USB, z min. 8 portami IEC 320 C13 z pełnym okablowaniem. 15. Urządzenia aktywne 24 portowy, zarządzalny, 10-100-1000 wyposażone w min. 2 porty SFP wraz modułami mini-GBIC 16. W wycenie uwzględnić szafki hydrantowe wraz z gaśnicami. 17. W wycenie uwzględnić prace w pomieszczeniu kotłowni i przyziemia w budynku Internatu niezbędne do wykonania zewnętrznej instalacji c.o. (również prace wykończeniowe). 18. W wycenie uwzględnić dodatkowe wyposażenie w szafie PPD1 (budynek administracyjny) dla zakończenia kabla XzTKMXpw 25x4x0,5 - magazyn VOICE 19- 60par (3x2) - 1szt - łączówka rozłączna LSA-PLUS 2-10 - 6 szt - magazyn odgromników trójelektrodowych (3P) - 6szt - odgromnik trójelektrodowy 3P-8x13, 230V, 10kA - 60szt - krosówka TDY 2x0,5 - 25 mb - patchcord RJ-45-RJ45 dł. 1m - 25 szt - uziemienie szafy rakowej 19- 19. W wycenie uwzględnić dodatkowe wyposażenie w szafie PPD3 (budynek warsztatów) dla zakończenia kabla XzTKMXpw 25x4x0,5 - magazyn VOICE 19- 60par (3x2) - 1szt - łączówka rozłączna LSA-PLUS 2-10 - 6 szt - magazyn odgromników trójelektrodowych (3P) - 6szt - odgromnik trójelektrodowy 3P-8x13, 230V, 10kA - 60szt - krosówka TDY 2x0,5 - 25 mb - patchcord RJ-45-RJ45 dł. 1m - 25 szt - uziemienie szafy rakowej 19 cali 20. W wycenie uwzględnić drugostronne zakończenie kabli XzTKMXpw 25x4x0,5 w budynku Internatu(szkoły) w sposób analogiczny jak w szafach PPD1 i PPD3, a także wszelkie roboty pozwalające na wprowadzenie do budynku i w budynku do istniejącej centrali telefonicznej kabli XzTKMXpw 25x4x0,5. 21. W wycenie uwzględnić dostarczenie i montaż aparatów telefonicznych przewodowych z wybieraniem DTMF z prezentacja numeru dzwoniącego współpracujących z istniejącą centralą telefoniczną Platan Cyfra 200 w ilości 17 szt.