Sporządzenie operatu szacunkowego nieruchomości

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny 1 nieruchomości gruntowej, składającej się z 2 działek, zajętych pod część pasa drogowego drogi powiatowej nr 1532 L o przebiegu: Kock - Tarkawica - Ostrówek Kolonia, położonej w obrębie 17- Zawada, gmina Ostrówek. Wycena przedmiotowych działek ma posłużyć ustaleniu wysokości odszkodowania na rzecz byłego właściciela, za grunt zajęty pod w/w drogę. Cel, zakres opracowania i sposób wykonania zamówienia. Celem opracowania jest wykonanie wyceny 1 nieruchomości gruntowej, składającej się z 2 działek, zajętych w myśl art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 roku Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. z 1998 r. Nr 133 poz. 872 z późn.zm), pod część pasa drogowego drogi powiatowej nr 1532 L o przebiegu: Kock - Tarkawica - Ostrówek Kolonia, położonej w obrębie 17- Zawada, gmina Ostrówek. Wartość poszczególnej działki należy określić według stanu z dnia wejścia w życie ustawy- Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną oraz według jej wartości w dniu wydania decyzji ustalającej wysokość odszkodowania. Przy określeniu wartości rynkowej nieruchomości rzeczoznawca powinien uwzględnić w szczególności jej rodzaj, położenie, sposób użytkowania, przeznaczenie, stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej, stan nieruchomości oraz aktualnie kształtujące się ceny w obrocie nieruchomościami. Do ustalenia wartości nieruchomości mają zastosowanie odpowiednio przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami. Operat szacunkowy winien zostać sporządzony w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach. Dla każdej z działek należy określić odrębnie jej wartość. Przepisy obowiązujące. 1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.). 2. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 207 poz. 2109 ze zm.), oraz Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 lipca 2011 roku, zmieniające rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2011 r., Nr 165 poz. 985). 3. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 1964 r., Nr 16 poz. 93 ze zm.). 4. Ustawa z dnia 13 października 1998 roku Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. z 1998 r., Nr 133 poz. 872 ze zm.). Uwagi końcowe. Wykonawca po zakończeniu roboty złoży dokumentację wraz z pismem przewodnim w sekretariacie Starostwa w celu dokonania przez Zamawiającego kontroli. Podpisanie protokołu z kontroli roboty bez usterek i wad, stanowi podstawę odbioru roboty oraz rozliczenia zamówienia.