Termomodernizacja budynku mieszkalnego i remont budynków gospodarczych przy ul. Gen. Wł. Sikorskiego 14

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn.: Termomodernizacja budynku mieszkalnego i remont budynków gospodarczych przy ul. Gen. Wł. Sikorskiego 14 1. Zakres zamówienia obejmuje: 1) docieplenie styropianem gr. 10 cm., wykonanie tynków i malowanie ścian bocznych i tylnych budynku mieszkalnego 2) remont elewacji frontowej polegający na uzupełnieniu tynków, odnowieniu detali architektonicznych i malowaniu 3) renowacja cokołu kamiennego 4) wymiana stolarki okiennej drewnianej na PCV 5) renowacja drzwi wejściowych 6) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie tynków i malowanie ścian zewnętrznych i krycie papą termozgrzewalną dachów w budynkach gospodarczych 2. Szczegółowy przedmiot zamówienia określają projekt budowlany, Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót oraz przedmiar robót stanowiące załącznik nr 8 do siwz. 4. Stan istniejący : Na obszarze objętym przedmiotem zamówienia znajduje się budynek mieszkalny i budynki gospodarcze. Teren inwestycji położony jest na działce nr 133 i przylega do działki nr 131 (własność gmina Drawsko Pomorskie ) oraz do dróg publicznych ul. Sikorskiego działka nr 123 (własność Zarząd Dróg Powiatowych w Drawsku) oraz ul. Cmentarna działka nr 135 (własność gmina Drawsko Pomorskie 5. Informacje dodatkowe 1) Wykonawca winien sprawdzić zgodność otrzymanego od Zamawiającego przedmiaru z rozwiązaniami przyjętymi w projekcie. W przypadku wątpliwości Wykonawca może zwrócić się do Zamawiającego o wyjaśnienie. W przypadku, gdy Wykonawcy nie zgłaszają uwag, Zamawiający uzna, że brak jest zastrzeżeń do dokumentów opisujących przedmiot zamówienia. 2) Zasadne jest, aby wykonawca dokonał wizji lokalnej obiektu, zapoznał się z przedmiotem zamówienia oraz zawarł w cenie oferty wszystkie koszty robót niezbędnych do prawidłowego ich wykonania, zgodnie z technologią robót określoną Polską Normą oraz Warunkami Technicznymi Odbioru Robót. Koszt dokonania wizji lokalnej należy wliczyć w cenę oferty. 3) Wykonawca winien przedłożyć harmonogram robót obejmujący cały zakres rzeczowy zamówienia w podziale na czasookresy realizacji . 4) Wykonawca zobowiązany jest do wykonania robót budowlanych zgodnie ze sztuką budowlaną, obowiązującymi przepisami i normami oraz przy zachowaniu przepisów BHP, przy maksymalnym ograniczeniu uciążliwości robót prowadzonych u Zamawiającego. Wykonawca gwarantuje także wykonanie przedmiotu zamówienia pod kierownictwem osób posiadających wymagane przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. 5) Wykonawca zapewni materiały i urządzenia niezbędne do wykonania przedmiotu umowy, posiadające aktualne atesty i certyfikaty pozwalające na ich stosowanie. Transport materiałów na plac budowy oraz dostarczenie i eksploatacja maszyn i urządzeń obciążają Wykonawcę. 6) Wykonawca zabezpiecza teren robót mając w szczególności na względzie mienie Zamawiającego i własne. 7) Wykonawca w trakcie wykonywania robót ponosi odpowiedzialność za bezpieczeństwo swoich pracowników oraz innych osób znajdujących się w obrębie przekazanego placu budowy z tytułu prowadzonych robót. 8) Wykonawca zobowiązany jest posiadać umowę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej na sumę gwarancyjną nie niższą niż wartość zamówienia. 9) Wykonawca zobowiązany jest do umieszczenia przewodów wlz (10 mb) na ścianie frontowej w bruździe. 10) Inwestycja będzie obciążona opłatami z tytułu zajęcia pasa drogowego - drogi powiatowej i drogi gminnej : a. Za zorganizowanie zajęcia pasa drogowego tj. opracowanie projektu czasowej zmiany organizacji ruchu drogowego oraz przygotowanie tych zmian odpowiedzialny jest Wykonawca i ponosi koszty. b. Opłaty wynikające z decyzji właściciela drogi za zajęcia pasa drogowego ponosi Zamawiający. c. Ustala się czas na zajęcie pasów drogowych nie dłużej po 14 dni na każdą z dróg 11) Przy realizacji zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie przestrzegał warunków w uzgodnieniach z Zachodniopomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków i decyzjach zarządców dróg. 12) Wykonawca zobowiązany jest do postępowania z wytworzonymi odpadami zgodnie z ustawą z dnia 14. 12. 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2013 r. Nr 21), ustawą z dnia 13. 09. 1996 r. o utrzymaniu porządku w gminach (Dz. U. z 2013 r. poz. 1399 jedn. tekst) oraz uchwałami Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego Nr XXV/334/13 z dnia 28. 05. 2013 r. i XVI/218/12 z dnia 29. 06. 2013 r. dotyczącymi Wojewódzkiego Planu Gospodarki Odpadami dla Województwa Zachodniopomorskiego. Powołane przepisy prawne Wykonawca zobowiązuje się stosować z uwzględnieniem ewentualnych zmian stanu prawnego w tym zakresie; 13) Wykonawca ma obowiązek uwzględnić koszt składowania , wywozu i utylizacji odpadów w cenie ryczałtowej 14) Wykonawca zobowiązany jest uzyskać wszelkie niezbędne , zezwolenia - działać z udzielonego upoważnienia na rzecz i w imieniu Zamawiającego. W sytuacji, gdy Wykonawca z powodu zwłoki lub zawinionego opóźnienia spowoduje dodatkowe koszty wywołane koniecznością uzyskania prolongat lub nowych decyzji administracyjnych a także kary pieniężne lub inne opłaty - koszty z tego wynikłe dla Zamawiającego zobowiązany będzie pokryć Wykonawca. Ww. koszty zostaną potrącone z wynagrodzenia Wykonawcy . 15) Po zakończeniu robót, ale przed ostatecznym odbiorem przez Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do uporządkowania terenu budowy wraz z terenem przyległym. 16) Po wykonaniu przez Wykonawcę robót przewidzianych niniejszą SIWZ Zamawiający dokona ich odbioru. Celem odbioru jest sprawdzenie należytego wykonania tych robót, tzn. zgodnie z projektem budowlanym oraz Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót, przy uwzględnieniu wszystkich pozycji wynikających z przedmiaru robót. 17) Przed przystąpieniem do końcowego odbioru robót Wykonawca przedstawia Zamawiającemu protokoły z wykonanych prób i badań jakie były niezbędne do prawidłowej realizacji zamówienia, certyfikaty lub atesty na zastosowane materiały, dokumentację dotyczącą wykonanych robót budowlanych: dokumentację powykonawczą, mapę geodezyjną powykonawczą.