KOMPLEKSOWA TERMOMODERNIZACJA BUDYNKÓW GMINNYCH: PRZEDSZKOLA W LUBIĄŻU, SZKOŁY PODSTAWOWEJ W WARZĘGOWIE ORAZ BUDYNKU USŁUGOWO - BIUROWEGO PRZY UL. PIŁSUDSKIEGO W WOŁOWIE

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie termomodernizacji budynków w Gminie Wołów takich jak: Przedszkole w Lubiążu, Szkoła Podstawowa w Warzęgowie oraz budynek usługowo - biurowy przy ul. J. Piłsudskiego w Wołowie, a także realizacja działań modernizacyjnych w zakresie zmniejszenia kosztów energii cieplnej i mediów (tj. energii elektrycznej, opału, gazu) w wymienionych budynkach użyteczności publicznej. Zakres termomodernizacji i modernizacji obejmuje wszystkie działania efektowne ekonomicznie, z zapewnieniem wymaganych parametrów użytkowych w modernizowanych obiektach. Zamówienie ma na celu wyłonienie partnera prywatnego, który wykona i sfinansuje dokumentację projektową i roboty budowlane oraz wdroży i sfinansuje zintegrowany system zarządzania gospodarką energetyczną i mediami oraz utrzyma inwestycję w okresie umownym, czyli będzie świadczyć usługi zarządzania energią i mediami i wykonanymi ulepszeniami w celu realizacji gwarancji uzyskania efektów energetycznych i przedłużania wartości użytkowych wykonanych ulepszeń. Wykonawca udzieli pełnej gwarancji osiągnięcia celu ekonomicznego będącego wynikiem zrealizowanej inwestycji, a Zamawiający spłaci koszty realizacji inwestycji w okresie umownym, w którym nastąpi zwrot poniesionych przez Wykonawcę nakładów. Planowany zakres robót: Obiekt: Przedszkole Lubiąż ocieplenie ścian i stropodachu wymiana centralnego ogrzewania (grzejniki, rury) wymiana instalacji wodno - kanalizacyjnej, sterowanie kotła, instalacje elektryczne i oświetlenie, roboty wykończeniowe po pracach instalacyjnych, remont podłóg, remont kuchni, prace wynikające z decyzji straży pożarnej wt. zabezpieczeń p.poż. (zakres w decyzji i inwentaryzacji technicznej) system pomiarów i monitoringu eksploatacji Obiekt: Szkoła Podstawowa w Warzęgowie Nowe pokrycie dachu z dachówki wraz z ociepleniem i styropapy, ocieplenie częściowe ścian budynku, ocena stanu technicznego kotłów i ewentualna ich wymiana wraz z automatyką i sterowaniem, ocena stanu technicznego komina i ew. wymiana wymiana centralnego ogrzewania wraz ze zbiornikiem c.w.u. Przygotowania pomiaru kotłów, remont pomieszczeń sanitariatu kotłowni sprawdzenie sprawności instalacji elektrycznej i pomiary oświetlenia lub ew. wymiana, w przypadku wymiany instalacji elektrycznej roboty wykończeniowe po tych pracach, prace wynikające z decyzji straży pożarnej wt. zabezpieczeń p.poż. (zakres w decyzji i inwentaryzacji technicznej) system pomiarów i monitoringu eksploatacji Obiekt: Budynek usługowo - biurowy przy ul. Piłsudskiego w Wołowie Nowe pokrycie dachu z dachówki wraz z ociepleniem i styropapy częściowy remont elewacji wymiana stolarki okiennej i drzwiowej wykonanie dokumentacji inwentaryzacji obiektu wraz z oceną techniczną i p.poż. Remont wentylacji remont kominów wymiana sufitów i tynków ścian wymiana instalacji elektrycznej i oświetlenia remont klatki schodowej remont podłóg przygotowanie pomieszczenia dla kotła dokumentacja i wykonanie nowego zasilania instalacji gazowej wraz z kotłem remont sanitariatów wymiana c.o. (grzejniki, rury) wydzielenie sanitariatu remont zaplecza sanitarnego po siłowni remont instalacji wod-kan usunięcie sufitu/polepy strychu montaż schodów strychowych i ścianki G-K wykonanie ewentualnych uwag z oceny p.poż. Wykonanie posadzki parteru - holl system pomiarów i monitoringu eksploatacji roboty wykończeniowe (tynki, malowanie, sprzątanie) Przedmiot zamówienia zostanie doprecyzowany i uzupełniony na etapie prowadzenia negocjacji/dialogu z Wykonawcami. Zamawiający oczekuje, że w trakcie negocjacji Wykonawcy - w oparciu o swoją wiedzę i doświadczenie - zaproponują najbardziej optymalne rozwiązania służące realizacji przedmiotu zamówienia w sposób najbardziej efektywny oraz ustalą wspólnie z Zamawiającym podział zadań i ryzyk związanych z przedsięwzięciem.