Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Kordeckiego 3, 4 w Katowicach

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest budowa czterokondygnacyjnego, dwuklatkowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Ks. Augustyna Kordeckiego 3, 4 w Katowicach wraz z robotami rozbiórkowymi, infrastrukturą zewnętrzną i zagospodarowaniem terenu wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku. Prace obejmować będą w szczególności: roboty rozbiórkowe, budowę budynku mieszkalnego wraz w instalacjami sanitarnymi (woda, kanalizacja), c.o., elektryczną, niskoprądową, wykonanie kotłowni gazowej, przyłącza wody i kanalizacji, sieci zewnętrzne wody, kanalizacji, energii elektrycznej oraz zagospodarowanie terenu. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Dokumentacja Projektowa oraz Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót stanowiące załącznik nr 8 do SIWZ. Dołączone przedmiary robót są tylko i wyłącznie materiałami pomocniczymi (prawidłowe obliczenie podatku VAT). W przypadku ewentualnych niezgodności pomiędzy Dokumentacją Projektową i STWiOR a przedmiarami robót należy wyceniać roboty zgodnie z zapisami Dokumentacji i STWiOR. Inwestycja realizowana będzie w ścisłym centrum miasta Katowice, w pierzei ul. Ks. A. Kordeckiego w pobliżu dworca kolejowego, przy torach po ich południowej stronie. Teren budowy ogranicza się wyłącznie do działek objętych pozwoleniem na budowę. Działka objęta inwestycją jest dostępna od północy, bezpośrednio od ul. Kordeckiego. Zabudowę sąsiednią stanowią budynki wielorodzinne, głównie czterokondygnacyjne. Od strony południowej działka graniczy bezpośrednio z terenem, na którym znajdują się budynki wielorodzinne zamieszkałe. Teren planowanej inwestycji nie jest ogrodzony. Na terenie znajdują się budynki mieszkalne podpiwniczone o trzech kondygnacjach nadziemnych, które będą podlegać wyburzeniu. W miejscu wyburzonych budynków nastąpi budynku dwuklatkowego. Do obowiązków wykonawcy należeć będzie także odpowiednie wygrodzenie terenu w sposób zgodny z granicami terenu objętego budową oraz zabezpieczenie terenu przed kradzieżami. Wybrany wykonawca przed rozpoczęciem robót budowlanych będzie zobowiązany do opracowania projektu organizacji robót - w uzgodnieniu z Zamawiającym.Wykonawca, z którym zostanie zawarta umowa będzie zobowiązany przed rozpoczęciem robót budowlanych do przedstawienia (w terminie nie dłuższym niż 7 dni roboczych od podpisania umowy) zamawiającemu do akceptacji harmonogramu rzeczowo - terminowo - finansowego realizacji robót sporządzonego na podstawie załącznika nr 9 do SIWZ wytyczne do harmonogramu rzeczowo - terminowo - finansowego, przy zachowaniu podziału co najmniej na wskazane w nim grupy robót. Przed rozpoczęciem rozbiórek i budowy, Wykonawca przy współudziale zamawiającego przeprowadzi na własny koszt oględziny budynków sąsiednich, celem udokumentowania ich stanu technicznego.Zamawiający w trakcie realizacji prac wymaga ciągłej obecności na terenie budowy kierownika budowy. Raz na trzy tygodnie będą organizowane narady koordynacyjne w siedzibie Działu Dokumentacji i Inwestycji przy ul. Mieszka I 2 w Katowicach lub na terenie budowy, na których wymagana będzie obecność ze strony wykonawcy: właściciela firmy lub osoby upoważnionej, kierownika budowy oraz kierowników robót branżowych. Minimalny wymagany przez zamawiającego okres gwarancji na wykonane roboty budowlane, zabudowane materiały i urządzenia wynosi 5 lat i będzie biegł od dnia podpisania protokołu odbioru całego przedmiotu umowy. Minimalny Wymagany przez zamawiającego okres rękojmi za wady określonej zgodnie z Kodeksem Cywilnym wynosi 5 lat, licząc od dnia podpisania protokołu odbioru całego przedmiotu umowy.