TT-28-03/2016 Roboty budowlane w zakresie remontu pawilonu handlowego przy ulicy Osobowickiej 59B na terenie Cmentarza Komunalnego Oddział Osobowice we Wrocławiu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest remont pawilonu handlowego przy: ul. Osobowickiej 59B na terenie Cmentarza Komunalnego Oddział Osobowice we Wrocławiu, po pożarze który miał miejsce dnia 06.01.2016 r. 2. W trakcie pożaru, zadymienia obiektu oraz w trakcie jego gaszenia bezpośredniemu zniszczeniu lub uszkodzeniu uległy elementy budowlane obiektu o znacznym zakresie, w tym: a) Konstrukcja więźby dachowej od strony wewnętrznej na powierzchni około 80%. b) Podsufitka zarówno w lokalach oraz części podcienia ( galeria), na powierzchni około 80%. c) Izolacja z wełny mineralnej ocieplenia stropodachu nad lokalami handlowymi z powodu całkowitego zalania wodą w 100%. d) Stolarka okienna i drzwiowa -wejściowa w 100% do dwóch lokali (nr 9 i nr 10) oraz okienna od strony terenu cmentarza w 6 sztuk. e) Tynki i wyprawy malarskie w dwóch lokalach w 100% w pozostałych w różnym stopniu. 3. Zakres prac wchodzących w przedmiot zamówienia: 1) Prace demontażowe i rozbiórkowe. a) Demontaż pokrycia z gontu papowego dachu łącznie z obróbkami blacharskimi w pasie okapowym, kalenicy, szczytach oraz orynnowania i rur spustowych. b) Demontaż konstrukcji wiązarów całej więźby dachowej łącznie z elementami w rejonie lokali nr 6A i 6B (budynek mały). c) Demontaż konstrukcji podsufitki drewnianej (stropu podwieszonego) oraz ocieplenia z płyt wełny mineralnej, który został podwieszony do dolnego pasa dźwigarów ( wiązarów konstrukcji stalowej dachu) na całej powierzchni pawilonu. d) Demontaż uszkodzonej i nadpalonej stolarki okiennej zewnętrznej (z PCV) od strony terenu cmentarza, demontaż witryn oraz drzwi zewnętrznych lokali nr 9 i 10. e) Demontaż drzwi wewnętrznych we wszystkich lokalach (poza lokalami 6A i 6B). f) Całkowite skucie tynków cementowo-wapiennych wewnętrznych, na ścianach osłonowych murowanych z bloczków z betonu komórkowego oraz występujących na ściankach działowych wewnętrznych, skucie wykładzin ceramicznych w lokalach nr 9 i 10. g) Częściowe skucie tynków cementowo-wapiennych wewnętrznych, na ścianach osłonowych murowanych z bloczków z betonu komórkowego oraz występujących na ściankach działowych wewnętrznych w pozostałych lokalach. h) Demontaż instalacji elektrycznej zgodnie z opisem w części instalacje elektryczne. 2) Prace związane z odbudową: a) Montaż nowej konstrukcji więźby dachowej na całej powierzchni pawilonu handlowego. b) Montaż deskowania oraz pokrycia z papowych gontów bitumicznych na całym dachu łącznie z obróbkami blacharskimi w pasie okapowym, kalenicy, szczytach oraz orynnowania i rur spustowych z blachy stalowej powlekanej lub PCV. c) Remont istniejących kominów i montaż wywietrzników grawitacyjnych. d) Montaż konstrukcji sufitu podwieszonego oraz ocieplenia z płyt z twardej wełny mineralnej na całej powierzchni pomieszczeń segmentów pawilonu handlowego, który należy ponownie zamontować do dolnego pasa dźwigarów (wiązarów konstrukcji więźby dachowej), ponowny montaż podsufitki z boazerii drewnianej. e) Montaż stolarki okiennej zewnętrznej w tym witryn aluminiowych oraz okien z PCV oraz drzwi wewnętrznych. f) Wykonanie nowych tynków III kategorii cementowo-wapiennych wewnętrznych, na ścianach osłonowych murowanych z bloczków z betonu komórkowego oraz częściowo na ściankach działowych wewnętrznych w miejscach ich skucia. g) Wykonanie wykładzin wewnętrznych z płytek ceramicznych w pomieszczeniach sanitarnych lokali nr 9 i nr 10 oraz wykładziny w części sprzedaży. h) Wykonanie renowacji powierzchni tynków we wszystkich pozostałych lokalach z wyłączeniem ( nr 6A i 6B) poprzez zeskrobanie istniejących warstw powłok malarskich a następnie podszpachlowanie -wyrównanie powierzchni oraz gruntowanie i dwukrotne nowe wymalowanie. i) Naprawa spękań i zarysowań murów - od strony elewacji frontowej oraz ściany szczytowej na elewacji wschodniej gdzie nastąpiło częściowe wykruszenie cegieł licowych w pasie pod okapowym, j) Zmycie powierzchni tynków wszystkich elewacji i następnie zagruntowanie i wyprawienie poprzez malowanie farbami strukturalnymi. k) Odtworzenie kolorystyki elewacji na podstawie istniejącej. l) Wykonanie nowej instalacji elektrycznej zgodnie z opisem w części instalacje elektryczne. 3) Opracowanie projektu organizacji ruchu zastępczego, uzgodnienie oraz jej wykonanie. Przed rozpoczęciem robót należy uzyskać zezwolenie zarządcy drogi na zajęcia pasa drogowego. Zajęcie pasa drogowego należy wycenić przy uwzględnieniu stawek opłat przewidzianych przy remoncie obiektów zabytkowych. Cmentarz Osobowicki jest wpisany do Rejestru zabytków miasta Wrocławia pod numerem A/2378/422 Wm. Ulica Osobowicka na wysokości Cmentarza jest drogą wojewódzka nr 327. 4. Szczegółowy zakres zamówienia określa dokumentacja projektowa opracowana przez Usługi Inżynierskie i budowlane Wojciech Jakszycki z siedzibą przy ul. M. Borelowskiego 20 Wrocławiu wg poniższego wykazu: 1) projekt budowlany; 2) projekt wykonawczy architektoniczno - budowlany; 3) projekt wykonawczy instalacje elektryczne; 4) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót projekt wykonawczy architektoniczno - budowlany; 5) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót elektrycznych; 6) Roboty prowadzone będą zgodnie z m.in.: a) Zatwierdzeniem projektu budowlanego i udzieleniem pozwolenia na budowę - decyzją nr 1134/2016 z dnia 11.03.2016 r. w zakresie remontu pawilonu handlowego przy ul. Osobowickiej 59B na terenie Cmentarza Komunalnego Oddział Osobowice we Wrocławiu; b) Pozwoleniem konserwatorskim na prowadzenie robót Miejskiego Konserwatora Zabytków - Decyzją nr 255/2016 z dnia 11.03.2016 r. 5. Roboty będące przedmiotem zamówienia będą realizowane na czynnym obiekcie, tj. w czasie: 1) przechodzenia konduktu pogrzebowego; 2) wykonywania pochówków (składanie trumny lub urny do grobów). 6. Wszystkie wymienione w dokumentacji projektowej materiały konkretnych producentów należy traktować jako przykładowe z możliwością ich zamiany na inne o nie gorszych parametrach technicznych i jakościowych w ramach przyjętych w dokumentacji projektowej rozwiązań technicznych.