Sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad budową I Etapu zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami, garażami podziemnymi oraz niezbędną infrastrukturą przy ul. Kłobuckiej 14 w Warszawie

Opis przedmiotu przetargu: Sprawowanie nadzoru obejmuje: 1) pełny zakres ujęty w ustawie z dn. 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156 poz.1118 z póź. zm.), tj.: a) reprezentowanie inwestora (Zamawiającego) na budowie przez sprawdzanie zgodności jej realizacji z projektem budowlanym i wykonawczym, pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej, b) sprawdzanie jakości wykonanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie, c) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych itp. oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania, d) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót i usunięcia wad, 2) bezzwłoczne informowanie Zamawiającego o zmianach lub konieczności wykonania robót mogących mieć skutki ekonomiczne dla Zamawiającego, 3) bieżące kontrolowanie prowadzenia inwestycji zgodnie z warunkami umowy zawartej pomiędzy wykonawcą robót a inwestorem (Zamawiającym) potwierdzane wpisami w dzienniku budowy. 4) prowadzenie bieżącej kontroli zgodności realizacji z harmonogramem rzeczowo-finansowym 5) zgłaszanie projektantowi, w porozumieniu ze Zamawiającym, zastrzeżeń do projektu sygnalizowanych przez wykonawcę robót lub Zamawiającego i dokonywanie z nim stosownych uzgodnień lub wyjaśnień, 6) udział w czynnościach odbioru końcowego oraz odbiorów części inwestycji określonych w umowie z wykonawcą wraz z ich rozliczeniem - w ramach tych czynności Wykonawca zobowiązuje się do: a) stwierdzenia gotowości do odbioru końcowego i odbiorów częściowych, b) udziału w czynnościach odbioru końcowego oraz odbiorów częściowych od wykonawcy robót oraz przekazania przedmiotu odbioru Zamawiającemu lub wyznaczonemu przez niego użytkownikowi, c) przekazania Zamawiającemu protokołów odbioru, 7) wypełnianie przez Wykonawcę obowiązków związanych z realizacją inwestycji tj: przerwanie, inwentaryzacja itp., 8) uczestnictwo w naradach koordynacyjnych co najmniej raz w tygodniu, a także innych na wezwanie Zamawiającego. Zakres nadzorowanej inwestycji obejmuje budowę: 1. sześciu budynków - czterokondygnacyjnych oznaczonych w projekcie budowlanym i wykonawczym literami A, B, E o kubaturze 5.849,40 m3 każdy z nich - sześciokondygnacyjnych oznaczonych w projekcie budowlanym i wykonawczym literami F, H o kubaturze 8.528,92 m3 każdy z nich - ośmiokondygnacyjnego oznaczonego w projekcie budowlanym i wykonawczym literą I o kubaturze 24.747,61 m3 2. przyłączy, instalacji i urządzeń sanitarnych - przyłączy wodociągowych (2 szt.) przyłącza kanalizacji sanitarnej i przyłącza kanalizacji deszczowej - zewnętrznej instalacji wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej - przyłączy sieci ciepłowniczej (2 szt) wraz z węzłami ciepłowniczymi (3 szt) oraz siecią niskoparametrową zasilającą budynki nie wyposażone w węzły cieplne - instalacji wodociągowej zimnej i ciepłej wody oraz dla potrzeb przeciwpożarowych - instalacji kanalizacji sanitarnej - instalacji kanalizacji deszczowej - instalacji c.o. - instalacji wentylacyjnej oraz instalacji klimatyzacji wraz z instalacją ciepła technologicznego w budynku I 3. Instalacji i urządzeń energetycznych i teletechnicznych - instalacji elektrycznej : oświetlenia wewnętrznego i gniazd wtyczkowych - instalacji oświetlenia zewnętrznego - Instalacji ogrzewania rur i rampy - instalacji odgromowej - instalacji przeciwporażeniowej - instalacji przeciwprzepięciowej - instalacji przeciwpożarowej - instalacji oświetlenia bezpieczeństwa ewakuacyjnego, - Instalacji teletechnicznych w budynkach: - instalacji telefoniczna - instalacji RTV - instalacji domofonowa - instalacji wykrywania CO i LPG w budynku i w garażach - Instalacji elektrycznej węzłów cieplnych - Przyłącza teletechnicznego - Przebudowa sieci teletechnicznej obejmująca przebudowę kanalizacji kablowej oraz znajdujących się w niej kabli teletechnicznych NETIA S.A 4. Dróg, chodników, miejsc postojowych w zakresie etapu I 5. Zbiornika retencyjnego 6.Elementów zagospodarowania tj. placu zabaw, boiska oraz nasadzenia zieleni i wykonanie trawników