SPORZĄDZENIE PROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO SOŁECTWA KICZYCE

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Kiczyce, zgodnie z wymogami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r. (Dz.U. nr 80, poz. 717 ze. zm.), Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. nr 164, poz. 1587), uchwałą Rady Miejskiej Skoczowa nr 198 z dnia 16 lutego 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Kiczyce (stanowiącej załącznik nr 6 do specyfikacji), a także zgodnie z przepisami odrębnymi. 1. Projekt przedmiotowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (mpzp), winien uwzględniać: a) kontynuację zagospodarowania ustalonego w obowiązującym mpzp, b) rozpatrzenie i w miarę możliwości uwzględnienie wniosków do planu (67 wniosków złożonych przed ogłoszeniem o przystąpieniu do sporządzenia planu + wnioski, które wpłyną po ogłoszeniu w prasie lokalnej o przystąpieniu do sporządzenia mpzp), c) nazewnictwo, oznaczenia i systematykę spójną z nazewnictwem zastosowanym w innych obowiązujących miejscowych planach gminy Skoczów, d) uwarunkowania wynikające z zagospodarowania terenów bezpośrednio przyległych do obszaru opracowania - tereny zainwestowane sąsiednich sołectw/gminy, kontynuacja układu komunikacyjnego, infrastruktury, e) wykonanie bilansu terenów, f) na każdym etapie opracowania projekt mpzp musi zostać złożony w postaci tradycyjnej (papierowej) oraz na nośniku elektronicznym umożliwiającym wykonanie kopii. 2. Charakterystyka obszaru przedmiotu zamówienia (Ogólna charakterystyka terenu): 1) Położenie - północno - wschodnia część gminy Skoczów. 2) Sąsiedzi - od północy graniczy z gminą Chybie, od wschodu sołectwo Pierściec i sołectwo Kowale od południa miasto Skoczów, od zachodu sołectwo Wiślica oraz sołectwo Ochaby. 3) Obszar opracowania - 730 ha. 4) Liczba mieszkańców - 1072 osoby. 5) Funkcja wiodąca - mieszkalnictwo, uzupełniająca - rolnictwo i usługi. 6) Dostępność komunikacyjna - droga krajowa nr 81, droga powiatowa nr 2638 S i sieć dróg gminnych, linia kolejowa bez stacji kolejowej. 7) Struktura gruntów (wg ewidencji): - użytki rolne - 70%, - lasy i zadrzewienia - 20%, - wody płynące - 3%, - tereny zabudowane i zurbanizowane - 7%. 8) Zagospodarowanie terenu - tereny zainwestowane intensywnie w centrum wsi, wzdłuż drogi powiatowej i dróg gminnych, w przewadze budownictwem mieszkaniowym jednorodzinnym wolnostojącym dopuszczającym usługi, istniejąca oczyszczalnia ścieków dla gminy Skoczów, nieliczne tereny wydzielone pod usługi, pozostały teren wykorzystany rolniczo. Przez teren przebiega linia energetyczna 110kV i 220kV tworząc strefy o ograniczonym użytkowaniu. 9) Opis terenu - obszar płaski, objęty w całości Obszarem Specjalnej Ochrony Ptaków Natura 2000 Dolina Górnej Wisły (cała powierzchnia sołectwa), w północnej części występuje duży kompleks leśny, w południowo- zachodniej części rzeka Wisła - tereny potencjalnie zalewowe, zainwestowane. 10) Inne istotne uwarunkowania mające wpływ na sposób zagospodarowania terenu: - środowisko kulturowe : 10 obiektów w ewidencji zabytków, - część obszaru położona w zasięgu GZWP Dolina Rzeki Górna Wisła. Obecnie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Kiczyce uchwalony w 2001 r. 3. Zakres zamówienia: 1) projekt planu w wersji tradycyjnej tj. ustalenia planu w postaci projektu uchwały wraz z rysunkiem planu w wersji kolorowej w skali 1 : 5000 (lub w wersji elektronicznej umożliwiającej prezentację) - komplet do przedstawienia na sesji RM celem uchwalenia, 2) plik w wersji elektronicznej w postaci XML przeznaczony do publikacji w Dz. Urz. Woj. Śl., zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 27 grudnia 2011r. w sprawie wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych zawierających akty normatywne i inne akty prawne, dzienników urzędowych wydawanych w postaci elektronicznej oraz środków komunikacji elektronicznej i informatycznych nośników danych (Dz.U. z 2011r. nr 289, poz. 1699), 3) 5 teczek zawierających - ustalenia planu, rysunek planu w wersji kolorowej w skali 1:2000, prognozę oddziaływania na środowisko, prognozę skutków finansowych, 4) dokumentację formalno prawną - 2 egz. (oryginał i kopia) - skompletowane po uchwaleniu planu (przekazane do 5 dni po uchwaleniu planu), 5) pełna dokumentacja wniosku rolnego (ewentualnie leśnego) w postaci tradycyjnej - ilość egzemplarzy konieczna do przeprowadzenia procedury uzgodnienia + 2 egzemplarze dla zamawiającego do celów archiwalnych (dodatkowo w wersji elektronicznej na CD, umożliwiającej w razie potrzeby wydrukowanie dodatkowych kopii), 6) rysunek planu w skali 1:5000 w wersji kolorowej, w standardzie przeznaczonym do stałej ekspozycji (zawieszka, druk na podkładzie trwałym), 7) rysunek planu (w wersji tradycyjnej) pomniejszony do formatu A3 w wersji kolorowej - 8 sztuk, 8) ustalenia planu + rysunek planu (w standardzie bitmapy JPEG w rozdzielczości 200 dpi) oraz prognozę oddziaływania na środowisko w postaci elektronicznej na CD, 9) rysunek na CD w postaci elektronicznej w programach CAD (wskazane EWMAPA lub inne kompatybilne), dla każdej pozycji z legendy założona odrębna warstwa (umożliwiające wydruk oddzielnie każdej warstwy), 10) materiały robocze (szczególnie rysunki planu), na każdym etapie opracowania (kolejne wersje projektu w trakcie konsultacji) oraz rysunki planu do uzgodnień dla instytucji które tego wymagają, w wersji tradycyjnej (papierowej) - nie dopuszcza się przekazywania materiałów do konsultacji tylko w wersji elektronicznej na CD. 4. Materiały wejściowe: 1) Projekt studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Skoczów - w opracowaniu nowe studium, materiały robocze do uwzględnienia przy opracowaniu projektu planu ( na CD). 2) Ekofizjografia podstawowa dla obszaru gminy Skoczów. 3) Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Kiczyce przyjęty uchwałą nr 438 z dnia 31.08.2001r. 4) Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Kiczyce obejmującego fragment jednostki strukturalnej Lz (uchwała nr 366 z 31.03.2005r.). 5) Wykaz z gminnej ewidencji zabytków. 6) Waloryzacja przyrodnicza obszaru Natura 2000 Dolina Górnej Wisły. 7) Obszary bezpośredniego zagrożenia powodzią - dokumentacja opracowana przez RZGW nie będąca Studium... w rozumieniu art. 79 ustawy Prawo wodne. 8) Opracowanie Granica polno-leśna. 9) Uproszczony plan urządzenia lasów nie stanowiących własności Skarbu Państwa. 10) Wnioski złożone do planu (przed głoszeniem o przystąpieniu do sporządzenia planu). 11) Zestawienie podmiotów gospodarczych. 12) Ortofotomapa. 13) Mapa osuwisk. 14) Podkład mapowy - mapa ewidencyjna w skali 1 : 2000 (cyfrowa). 5. Zamawiający zastrzega realizację projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Kiczyce przez Wykonawcę ubiegającego się o niniejsze zamówienie publiczne, natomiast ewentualne analizy i prognozy specjalistyczne, prognoza oddziaływania na środowisko oraz prognoza finansowa może zostać podzlecana.