opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z audytem energetycznym i opracowaniem wniosków o dofinansowanie dla inwestycji pn. /Kompleksowa termomodernizacja wraz z przebudową budynku Zespołu Placówek Szkolno - Wychowawczo - Rewalidacyjnych przy ul. Wojska Polskiego w Cieszynie/

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia polega na opracowaniu wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z audytem energetycznym i opracowaniem wniosków o dofinansowanie dla inwestycji pn. /Kompleksowa termomodernizacja wraz z przebudową budynku Zespołu Placówek Szkolno - Wychowawczo - Rewalidacyjnych przy ul. Wojska Polskiego w Cieszynie/. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje: 2.1 Sporządzenie audytu energetycznego rozszerzonego o wskaźniki ekologiczne. 2.2.1 Sporządzenie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej przebudowy i termomodernizacji ZPSWR w Cieszynie, która swym zakresem rzeczowym obejmuje: a.) przebudowę pomieszczeń kuchni wraz z zapleczem z uwagi na: - zmianę ciągu technologicznego kuchni, - podniesienie poziomu użytkowego pomieszczeń kuchni i zaplecza z dostosowaniem do poziomu użytkowego parteru budynku, - budowę gospodarczego wyjścia zewnętrznego, - budowę windy wewnętrznej towarowej, b.) przebudowę instalacji elektrycznej w pomieszczeniach kuchni i zaplecza, c.) przebudowę kanalizacji sanitarnej w pomieszczeniach kuchni i zaplecza oraz dodatkowo w 15-u punktach w wybranych pomieszczeniach dydaktycznych i mieszkalnych, d.) wymianę instalacji wodociągowej zimnej i ciepłej wody w całym budynku z przebudową dostosowaną do nowego ciągu technologicznego kuchni i zaplecza oraz dodatkowo w 15-u punktach w wybranych pomieszczeniach dydaktycznych i mieszkalnych, e.) przebudowę wewnętrznej instalacji gazowej w pomieszczeniach kuchni i zaplecza oraz budowę nowej instalacji dla potrzeb CO i do pomieszczenia nr_9, f.) wymianę instalacji CO w całym budynku z zastosowaniem ogrzewania podłogowego w ciągach komunikacyjnych: schodach i korytarzach oraz pomieszczeniach kuchni i zaplecza, g.) modernizację systemu ogrzewania CO i c.w.u. z wymianą źródła zasilania. Rezygnacja w węzła ciepłowniczego zasilanego z elektrociepłowni na korzyść etażowych pieców zasilanych gazem ziemnym. Zastosowanie wspomagającej instalacji solarnej do ogrzewania c.w.u., h.) budowę systemu wentylacji mechanicznej z rekuperacją ciepła dla pomieszczeń: kuchni, jadalni oraz sal gimnastycznych, i.) wymianę posadzek lastrykowych na ciągach komunikacyjnych: schodach i korytarzach (z zastosowaniem ogrzewania podłogowego), j.) adaptację byłego pomieszczenia hurtowni dla potrzeb placówki, k.) dostosowanie wybranych pomieszczeń internatu i wybranych pomieszczeń dydaktycznych dla potrzeb placówki polegającym na przebudowie ścian działowych w 6-u pomieszczeniach oraz wymianie posadzek i ściennych robotach wykończeniowych w 12-u pomieszczeniach, l.) remont łazienek z dostosowaniem dla osób niepełnosprawnych, m.) budowę windy osobowej wewnętrznej przeszklonej, n.) wymianę stolarki drzwiowej wewnętrznej, o.) wymianę stolarki okiennej, p.) renowację drzwi zewnętrznych wejścia głównego - 1szt., q.) wymianę drzwi zewnętrznych wejścia tylniego - 1szt., r.) renowację elewacji budynku z zastosowaniem tynków ciepłochronnych, s.) ocieplenie stropu nad II piętrem (w podłodze poddasza), t.) wymianę orynnowania, okuć, naprawę kominów, konserwację pokrycia dachowego, u.) ocieplenie ścian fundamentowych kondygnacji piwnicy z wykonaniem izolacji pionowej i drenażu opaskowego wokół budynku, v.) budowę dojazdu, placu manewrowego i parkingu z dojściem dla osób niepełnosprawnych do tylnich drzwi zewnętrznych wraz z opracowaniem mapy do celów projektowych, w.) rozbiórkę istniejących garaży, x.) roboty towarzyszące i wykończeniowe. 2.2.2 W projekcie należy uwzględnić technologię prowadzenia robót z uwzględnieniem ciągłości użytkowania obiektu, która nie będzie stwarzać zagrożeń w szczególności dla: wychowanków, pracowników dydaktycznych, opiekunów i administracji oraz nie będzie kolidować z prowadzonymi zajęciami ani powodować większych zakłóceń w funkcjonowaniu placówki. 2.2.3 Celem właściwego sporządzenia oferty istnieje możliwość wykonania wizji lokalnej obiektu będącego przedmiotem opracowania dokumentacji. Termin wizyty należy uzgodnić z dyrekcją ZPSWR w Cieszynie. 2.3 Zatwierdzenie Projektu Budowlanego wymienionego w 3.2 ppkt 2. wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji pozwolenie na budowę (w tym uzyskanie wszystkich niezbędnych uzgodnień do projektu). 2.4 Opracowanie wniosku o dofinansowanie ze środków WFOŚiGW dla zakresu projektu termomodernizacji. 2.5 Opracowanie wniosku o przyznanie premii termomodernizacyjnej z BGK dla zakresu projektu termomodernizacji. 2.6 Opracowanie wniosku o dofinansowanie ze środków PFRON dla zakresu projektu obejmującego przystosowanie obiektu dla osób niepełnosprawnych. 2.7 Świadczenie usługi nadzoru autorskiego na podstawie odrębnych umów, które zawierane będą na okres prowadzonych robót budowlanych. Zamawiający zastrzega iż roboty budowlane wynikające z dokumentacji projektowej nie muszą być realizowane w zakresie jednej umowy. W związku z powyższym wynagrodzenie projektanta w zakresie nadzoru autorskiego wyliczone będzie na podstawie wartości projektu w zakresie realizowanych robót budowlanych na maksymalnym poziomie 3% wartości dokumentacji projektowej wykonywanych robót budowlanych. Rozliczenie nadzoru będzie następować na podstawie wykonanych wizyt (inspekcji) na budowie na wezwanie Zamawiającego. Wizyty związane z wyjaśnianiem braków lub nieścisłości w dokumentacji projektowej nie zalicza się do nadzoru autorskiego i będą wykonane na koszt Wykonawcy projektu. 3 Forma dokumentacji: Powyższą dokumentację Wykonawca przedłoży Zamawiającemu na nośniku elektronicznym w formacie pdf. oraz w postaci graficznej wg poniższego schematu: a) Audyt energetyczny rozszerzony o wskaźniki ekologiczne - 2 szt., b) Projekt budowlany - wszystkie branże - po 5 szt., c) Projekt wykonawczy - wszystkie branże - po 3 szt., d) Specyfikację Techniczną Wykonania i odbioru robót - 2 szt., e) Kosztorys inwestorski uproszczony z załączoną kalkulacją cen jednostkowych R, M, S i założeniami wyjściowymi do kosztorysowania - 1 szt., f) Przedmiar robót - 1 szt., g) Ślepy kosztorys, uproszczony - tylko w postaci elektronicznej, h) Decyzja pozwolenie na budowę - tylko oryginał w postaci papierowej, i) Wniosek o dofinansowanie z WFOŚiGW - 2 szt., j) Wniosek o przyznanie premii termomodernizacyjnej z BGK - 2 szt., k) Wniosek o dofinansowanie z PFRON - 2 szt. 4. Zamawiający informuje, że posiada następujące opracowania i dokumenty, które stanowią załączniki do SIWZ: a) inwentaryzację obiektu z czerwca 2008r., b) ekspertyzę techniczną stropu drewnianego nad II piętrem z lutego 2012r., c) protokół okresowego przeglądu stanu technicznego dachu z 30 listopada 2011r., d) zatwierdzony Projekt instalacji odgromowej wraz z ostateczną decyzją pozwolenie na budowę z dnia 2 lipca 2010r., e) ekspertyzę p.poż. z września 2009r., f) decyzję Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Cieszynie z dnia 12.11.2008r., g) decyzje Śląskiego Wojewódzkiego Inspektora Sanitarnego w Katowicach: z dnia 27.10.2010r., z dnia 25.11.2010r. i z dnia 28.09.2011r. 5 Opis obiektu: Budynek ZPSWR w Cieszynie jest budynkiem trzykondygnacyjnym z podpiwniczeniem i poddaszem nieużytkowym o nieregularnej bryle zbliżonej do kształtu litery E z centralnie umiejscowionym szerokim korytarzem. Obiekt jest wykorzystywany przez ZPSWR do celów terapeutycznych, edukacyjnych i mieszkaniowych (pomieszczenia internatu). W pokojach internatu może mieszkać jednocześnie 30 osób. W budynku przebywają osoby upośledzone intelektualnie w stopniu lekkim, umiarkowanym, znacznym, głębokim, sprzężeniami i autyzmem, które dodatkowo mogą być obarczone niepełnosprawnością fizyczną. Budynek nie podlega wyłączeniu z użytkowania. Dane techniczne: - powierzchnia zabudowy - 1.849,09 m2, - powierzchnia całkowita - 5.871,31 m2, - kubatura - 34.005,0 m3, - wysokość max - 22,44 m, - wysokość do stropu nad II piętrem - 13,20 m, - budynek znajduje się w ewidencji zabytków. Budynek posiada dwa wyjścia ewakuacyjne i jedną klatkę schodową. Obiekt wykonany został w technologii tradycyjnej o konstrukcji murowanej z cegły pełnej, stropy o konstrukcji mieszanej drewniane lub sklepienia ceglane, dach pochyły o konstrukcji drewnianej kryty blachą. Obiekt jest w dobrym stanie technicznym. W tym roku zakończono prace budowlane związane dostosowywaniem budynku do aktualnych wymagań p.poż. Etapami jest przeprowadzany remont instalacji elektrycznej.