Usługa wyceny nieruchomości rolnych, nierolnych, zabudowanych, niezabudowanych, położonych na terenie miasta i gminy Głuchołazy.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi wyceny nieruchomości rolnych, nierolnych, zabudowanych, niezabudowanych, położonych na terenie miasta i gminy Głuchołazy. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia obejmuje załącznik nr 1 do IDW - Formularz ofertowy , a w nim załącznik nr I - Szczegółowy wykaz przedmiotu zamówienia i załącznik nr II - Formularz cenowy ( załączniki zawierają ilości operatów i aktualizacji odpowiadające bieżącym potrzebom Zamawiającego w trakcie realizacji umowy. Wykonanie operatu każdorazowo poprzedzone będzie zleceniem Zamawiającego). Wymagania techniczne i użytkowe: a) Zamówienie należy zrealizować zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa w zakresie wyceny nieruchomości ze szczególnym uwzględnieniem ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego oraz Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych. b) Wykonanie operatu każdorazowo poprzedzone będzie zleceniem Zamawiającego, a przyjęcie dokumentu przez Wykonawcę wymaga potwierdzenia odbioru; c) W przypadku zlecenia wyceny nieruchomości składającej się z wielu działek Zamawiający będzie wymagał określenia w jednym operacie ceny za całą nieruchomość a w przypadku konieczności uzyskania ceny rynkowej dla każdej działki osobno Zamawiający zleci wykonanie odrębnych operatów osobnymi zleceniami; d) W przypadku, gdy akt administracyjny lub czynność cywilno-prawna, których podstawą wydania lub podjęcia był operat szacunkowy Wykonawcy, zostanie uchylony/unieważniony przez organ wyższego rzędu, w szczególności przez: Samorządowe Kolegium Odwoławcze, sądy powszechne, sądy administracyjne, a przyczyną takiego uchylenia/unieważnienia będą wady operatu, Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia operatu wolnego od wad wskazanych przez ten organ. W takim przypadku ponowne sporządzenie operatu Wykonawca zobowiązany jest wykonać bezpłatnie przy użyciu własnych materiałów i narzędzi, niezależnie od upływu terminu obowiązywania umowy. e) Każdy z operatów należy wykonać w dwóch zszytych egzemplarzach. f) Strona tytułowa operatu powinna zawierać: -numer zlecenia -nazwa wykonawcy -przedmiot wyceny -wartość nieruchomości -data sporządzenia operatu