Projekt przebudowy budynku Jantar na mieszkania komunalne i socjalne w Dziwnowie na ul. Dziwnej

Opis przedmiotu przetargu: Zamówienie obejmuje projekt przebudowy budynku Jantar przy ul. Dziwnej w Dziwnowie. W ramach zamówienia Wykonawca wykona projekt koncepcyjny, który musi uzyskać akceptację Zamawiającego przed przystąpieniem do wykonania projektu budowlano-wykonawczego. W ramach przetargu Zamawiający wymaga zaprojektowania: 1) mieszkań socjalnych w skrzydle południowym: a) mieszkania zgodne z ustawą w sprawie finanoswego wsparcia tworzenia lokali socjalnych, b) mieszkania jednokondygnacyjne, c) ogrzewanie kuchenką węglową z płaszczem wodnym. 2) mieszkań komunalnych w skrzydle północnym i łączniku: a) mieszkania 2 kondygnacyjne; b) wejścia z zewnątrz, c) powierzchnia jednego mieszkania nie powinno przekraczać 75 m2, d) zasilanie w c.o. z kotłowni zbiorowej, zasilanej gazem z sieci, e) trwale wydzielone w sposób umożliwiający podział geodezyjny. Dla mieszkań socjalnych w planie zagospodarowania dla każdego mieszkania należy zaprojektować pomieszczenie przynależne (komórka) o wym. 5x3 m. Dodatkowo projekt musi zawierać dostosowanie, remont lub przebudowę części wspólnych tj. dach, ciągi komunikacyjne wewnętrzne i zewnętrzne, fundamenty, elewację i stolarkę. Projekt obejmować musi zagospodarowanie terenu wraz z wydzieleniem parkingu, śmietników, trenu zielonego komunikacji i ogrodzenia. Zakres prac obejmuje: - przygotowanie karty informacyjnej w celu uzyskania decyzji środowiskowej; - przygotowanie raportu oddziaływania na środowisko (o ile będzie wymagane); - przygotowanie wniosku o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego; - przygotowanie projektu, koncepcyjnego - stanowiącego podstawę częściowego odbioru przedmiotu zamówienia; - uzyskanie innych uzgodnień, zwolnień, itp. niezbędnych do wykonania zamówienia np. uzgodnienie z Urzędem Morskim w Szczecinie, zgody właścicieli terenu, itp. - przygotowanie materiałów niezbędnych do wykonania opracowania (kopie map zasadniczych, ewidencyjnych, map do celów projektowych oraz innych kosztów np. uzgodnienia w Zespole Uzgodnienia Dokumentacji Projektowych) - wykonanie projektu budowlano-wykonawczego i złożenie do organu odpowiedniego w celu uzyskania pozwolenia na budowę. Wszystkie materiały dostarczane do Zamawiającego muszą zawierać kopię dla Zamawiającego tzn. muszą posiadać taką ilość kopii, jaką wymagają przepisy wykonawcze plus jedna kopia dla Zamawiającego (w przypadku projektu budowlano-wykonwaczego będzie to 5 egzemplarzy) oraz zawsze muszą być dostarczone w wersji elektronicznej edytowalnej (MS Word) z wyjątkiem dokumentacji budowlano-wykonawczej (w wersji PDF). Do projektu i koncepcji należy dołączyć kosztorysy i przedmiary w wersji papierowej (1 szt.) oraz w wersji elektronicznej w formatach: pdf i ath. 2. Wymagania stawiane Wykonawcy: - Wykonawca zbywa na rzecz Zamawiającego prawa prawa autorskie.